Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Industrieweg 1

1566JN Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.198

Fotogalerij

Industrieweg 1 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMT HIER JOUW TOEKOMST? Home is waar het hart is, en dat hart gaat gegarandeerd sneller kloppen van deze unieke vrijstaande bungalow! Met maar liefst 237 m² woonoppervlak, een perceel van 1468 m² en een verzorgde tuin op het zonnige zuidwesten, ervaar je hier een oase van ruimte en rust – een zeldzame combinatie. De woning biedt 5 slaapkamers, 2 woonkamers en 2 badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen en ook geschikt is als mantelzorgwoning, seniorenwoning of een plek om wonen en werken te combineren. En het best bewaarde geheim? De hoge mate van luxe afwerking – alles straalt elegantie en comfort uit. Dus pak je kans, want huizen zoals deze komen zelden op de markt! WAAROM ONS HUIS JOUW NIEUWE “THUIS” WORDT? Hieronder alvast een paar highlights van deze bijzondere woning: - Prachtige vrijstaande bungalow: De ultieme plek om je terug te trekken, met vrijheid en privacy in overvloed. Door de aanbouw, gebouwd in 2024/2025 is de woning enorm vergroot en voor vele doeleinden geschikt.  - 5 ruime slaapkamers: Ideaal voor grote gezinnen, een thuiskantoor of een eigen ruimte voor tieners die net wat meer zelfstandigheid willen. - 237 m² woonoppervlak en een royaal perceel van 1468 m²: Ruimte, ruimte en nog eens ruimte – binnen én buiten. - 2 woonkamers, 2 badkamers en 2 keukens: Wonen met meerdere generaties, een kangoeroewoning of een flexibele leefstijl? Alles kan hier! - Ruime tuin op het zuidwesten: Geniet van zonnige dagen en lange avonden met adembenemend uitzicht op je eigen groene oase. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein: Zet 1 of 2 auto's onder de nieuwe en overdekte carport, een ideale bescherming tegen zon, regen en sneeuw. Daarnaast vindt u in de voortuin parkeergelegenheid voor nog eens een auto of 6! Heerlijk voor je gasten. - Een geweldige schuur! Deze schuur is voorzien van water en stroom zodat u lekker kunt klussen. En dan staat er ook nog een geweldige veranda waar je heerlijk kunt genieten van voor- of nazomerse avonden. - Hoge mate van luxe afwerking: Stap binnen en ervaar een interieur dat tot in de puntjes verzorgd is – van hoogwaardige materialen tot slimme indelingen. - Tenslotte: de woning beschikt over 2 nieuwe airconditioning installaties, 14 zonnepanelen met individuele micro-omvormers. infrarood panelen in het nieuwe gedeelte, een grote elektrische boiler en  led verlichting.  EEN THUIS MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN Welkom op deze prachtige plek waar alles klopt: vanaf het moment dat je de oprijlaan op rijdt, voel je het al. Dit huis – wat zeggen we, deze oase – onderscheidt zich door niet alleen ruimte en luxe te bieden, maar ook eindeloos veel mogelijkheden. Laten we eens binnen kijken. Bij binnenkomst word je meteen getrakteerd op een indrukwekkende ontvangst. De hal is een echte blikvanger, met een geweldig gevoel van licht en ruimte dat je meteen omarmt. Van hieruit leiden brede deuren je naar de eerste woonkamer – een zonnige en royale leefruimte waar het heerlijk ontspannen is. Denk aan een knisperende open haard, grote raampartijen die uitzicht bieden op de verzorgde tuin, en een directe verbinding met de ruime keuken. Koken wordt hier geen taak, maar een feestje – er is meer dan genoeg plek om na het eten nog gezellig na te tafelen met het hele gezin. Loop je verder, dan ontdek je de tweede woonkamer en keuken. Ideaal als zelfstandige ruimte voor ouders die bij je komen wonen, een volwassen kind dat zijn eigen plekje zoekt of zelfs als comfortabele werkruimte aan huis. De indeling voelt slim, praktisch en toch gezellig. Dit deel van het huis biedt ook een eigen badkamer: privacy en onafhankelijkheid gegarandeerd. De vijf slaapkamers zijn net zo indrukwekkend. Stuk voor stuk zijn ze heerlijk ruim en goed geventileerd. Perfect als lichte kinderkamers, serene master bedrooms of – laten we eerlijk zijn – eindelijk die droom-inloopkast die je altijd al wilde. Met extra praktische ruimtes zoals een royale bijkeuken is er absoluut geen gebrek aan opbergruimte. Maar we moeten natuurlijk ook even naar buiten. Want hier vind je écht een paradijs. De tuin is een oase van rust, met een zuidwestelijke ligging die elke zonaanbidder gelukkig maakt. Denk aan zomers barbecues met vrienden, lenteochtenden met een kop koffie op het terras of een winteravond binnenkijken met de sfeervolle tuinverlichting op de achtergrond. En naast al die rust is er nog plek zat voor een trampoline, een moestuintje of zelfs een jacuzzi. Parkeerproblemen? Niet hier! Op het ruime erf kunnen meerdere auto’s moeiteloos parkeren. Daarnaast heb je achter de woning veel ruimte om een caravan, camper of boot te stallen (stelcon platen). En met dat alles woon je ook nog in een fijne buurt waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Een keurslager, warme bakker, ijssalon en tankstation om de hoek, 2 fitness centra op loopafstand, 2 kinderdagverblijven en een SBO op loopafstand én nabij uitvalswegen maakt het plaatje compleet. HET HUIS IN CIJFERS Woonoppervlak: 237 m² Perceeloppervlak: 1468 m² Slaapkamers: 5 Woonkamers: 2 Badkamers: 2 Keukens: 2 Tuinligging: Zuidwesten Parkeren: Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (meer dan 6 auto's)

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
1468 m²
Inhoud
882 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
608 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.