Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Assendelft

J M van der Meystraat 15

1567GA Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 4.061

Fotogalerij

J M van der Meystraat 15 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Saendelft, welkom in Parkwijk! Hier staat deze vrijstaande villa in de geliefde Amsterdamse School-stijl, bekend vanwege expressieve en fantastische vormen. En dat is bij dit droomhuis goed te zien, met de V-vorm op de begane grond en het prachtige dak! In totaal zijn er vijf slaapkamers, twee badkamers, een tv-kamer, een lichte woonkamer met eetkamer en een fantastische woonkeuken. Ook buiten is er veel moois te zien, waaronder een dubbele oprit en een achtertuin op het zuidwesten. Joan van der Meij, een van de belangrijkste architecten van de Amsterdamse School-stijl, is de naamgever van deze straat in Saendelft. Hij was onder andere stadsarchitect van Amsterdam en is de ontwerper van het bekende Scheepvaarthuis in de hoofdstad. De straat is een rustige straat (perfect voor gezinnen) met een speeltuin, kinderopvang, peuterspeelzaal, diverse scholen en bso in de buurt. Je bent zo bij het winkelcentrum met twee supermarkten, diverse winkels, een traiteur, horeca en een gezondheidscentrum. Aan de noordkant van de wijk is treinstation Krommenie-Assendelft en de N8 zorgt voor goede verbindingen met diverse uitvalswegen en snelwegen (A8/A9). Indeling: Begane grond: Bij de oprit aan de rechterzijde is de entree van dit bijzondere, zeer ruime huis. In de lichte hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een donkere leisteen vloer met vloerverwarming. Onder de trap is een ruime bergkast en aan de andere zijde, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde is de fraaie woonkamer, over de hele breedte van de woning. Je ziet mooie ramen en aan twee kanten openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden zijn. De eetkamer is bij de uitbouw aan de linkerzijde, met genoeg plek voor een lange eettafel. Hier kun je borrelen en eten als gezin, met vrienden of familie. Maar ook om samen spelletjes te spelen, voor kinderfeestjes en als plek waar kinderen spelen is dit een geweldige plek. Niet alleen de woonkamer, maar ook de keuken is over de hele breedte van de woning. De ruimte is ingedeeld met een kook-/spoeleiland en een dubbele, hoge kastenwand. Aan bergruimte is geen gebrek en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en oven zijn ingebouwd. Wat een geweldige keuken is dit, met een handige provisieruimte én plek voor een gezellig zitje! Eerste verdieping: Wat een fijne ruimte is de overloop, dankzij de royale oppervlakte en de lichtinval! Hier is ook de separate toiletruimte en de grijze laminaatvloer ligt op bijna de hele verdieping. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers op deze verdieping, wat perfect is voor een gezin. De riante master bedroom, met eigen badkamer, is aan de voorzijde. Hier zie je een mooie groene kleur op de muren, gecombineerd met patroonbehang op de muur achter het bed. Een mooie schuifdeur verbindt de slaapkamer met de badkamer, ingedeeld met een luxe inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, goed in te delen om te slapen en studeren. De tweede badkamer heeft, net als de ander badkamer, een luxe inloopdouche. Het verschil is dat er in deze badkamer een dubbel wastafelmeubel is. Tweede verdieping: De tweede verdieping is veel meer dan een overloop met wasruimte, want er zijn nog twee slaapkamers en een tussenkamer is als tv-kamer in gebruik is. Er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer, en in totaal zijn er 6 dakramen waardoor veel licht naar binnen valt. De slaapkamers vallen op vanwege het steile, schuine dak in een V-vorm. Niet alleen fraai, maar ook heel ruimtelijk! Vliering: Vanuit de tv-kamer is de vliering te bereiken, met een maximale hoogte van 1.73 meter. Garage en tuin: Wat aan de voorkant opvalt, zijn de mooie leibomen in de voortuin. Ook is er aan twee kanten een oprit met maar liefst plaats voor 4 auto's. Het sierhekwerk dat je ziet, staat ook bij het laatste stuk van de lange oprit. Bij de lange oprit staat een garage met elektra. De zij- en achtertuin zijn, met een eigen achterom, zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie, grote tuintegels. Ook voor de erfafscheiding, met een poort naar de steeg, zijn groene vingers niet nodig. De ligging op het zuidwesten biedt volop zon, en de houten veranda is een fijne schaduwplek. Zo heeft deze woning alles wat je zoekt… van zon tot ruimte en een inhoud van maar liefst 782 m3! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020, eigendom) - 22 zonnepanelen - Dubbele oprit voor maar liefst plaats voor 4 auto's. - Ruime garage (circa 21 m2) - Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin (zuidwest) - Energielabel A Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
782 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, vloerverwarming, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.