Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

J M van der Meystraat 79

1567GC Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

J M van der Meystraat 79 Assendelft
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol vrijstaand wonen in de geliefde wijk Saendelft – met onder andere 26 zonnepanelen, garage én carport! Deze prachtige vrijstaande villa op een royaal perceel bied je de perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen, een laadpaal voor een elektrische auto en een vernieuwde elektrische installatie (2023) t.b.v. extra zonnepanelen. Met een garage, carport en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein is parkeren nooit een probleem. De villa heeft een speelse indeling en is gebouwd in de karakteristieke stijl van de Amsterdamse School, wat direct opvalt door het unieke gevelbeeld en stijlvolle details. Indeling: Begane grond Entree met ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, vaste kast, toegang tot de trap naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Riante woonkamer met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Moderne open woonkeuken met eiland aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. De verzorgd aangelegde tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De achtertuin op het zuidwesten, waar je ook in de avond nog kunt genieten van de zon, beschikt over een sfeervolle overkapping: een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen, dineren of borrelen. De verrassend ruime kelder biedt volop opbergruimte. Garage van ruim 20 m², geschikt als hobby-, klus- en opbergruimte met carport om de auto onder te stallen. Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat tweede toilet en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, derde toilet en dubbele wastafels. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, een berging met aansluiting voor wasmachine en droger, CV-opstelling, WTW-unit en toegang tot de bergvliering via een vlizotrap. Ben je op zoek naar een duurzame, ruime en instapklare vrijstaande woning met een zonnige tuin, garage én alle comfort? Plan dan snel een afspraak in om deze vrijstaande villa te bekijken! Bouwjaar: 2006 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 212 m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 20 m² Inhoud: ca. 815 m³ Perceeloppervlakte: 343 m² Bijzonderheden: - Vrijstaande villa met stenen garage en carport; - Volledig geïsoleerde woning met energielabel A; - Tuin rondom, achtertuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping; - 26 zonnepanelen; - Elektrische installatie in 2023 vernieuwd t.b.v. extra zonnepanelen (3 fase); - Keuken en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming; - Mechanische ventilatie en een WTW-systeem zorgen voor een gezond binnenklimaat; - Laadpaal aanwezig voor een elektrische auto; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond (3 auto's op oprijpad); - Gebouwd in Amsterdamse School stijl; - Kindvriendelijke omgeving met scholen, gescheiden fietspaden en voldoende speelgelegenheid; - Winkelcentrum, gezondheidscentrum, NS-station en diverse voorzieningen op loopafstand; - Uitvalswegen nabij zoals A8 en A9 naar o.a. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
815 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.