Direct naar de inhoud
Logo van Van Diepen Makelaars

Kaaikhof 65

1567JP Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.587

Fotogalerij

Kaaikhof 65 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kaaikhof 65, Assendelft - Comfortabel en riant wonen met fantastisch uitzicht! Welkom in "De Burcht". Een kleinschalig appartementencomplex dat onderdeel uitmaakt van winkelcentrum De Saen in Saendelft. Op de bovenste verdieping van dit complex (36 woningen) bieden wij dit riant 4-kamer appartement met ruim balkon en fantastisch uitzicht over de wijk aan. Het winkelcentrum voorziet in alle dagelijkse voorzieningen met o.a. een bakker, slager en supermarkt maar daarnaast is er ook een huisartsenpost en poli van het Zaans Medische Centrum aanwezig. Parkeren kunt u rondom het complex op een van de vele parkeerplaatsen. Laat u liever de auto staan en gaat u liever met het openbaar vervoer erop uit? Dan is het treinstation van Krommenie / Assendelft op minder dan 1 kilometer afstand gelegen en is het centrum van Amsterdam of Alkmaar eenvoudig te bereiken. Op de begane grond komt u via de beveiligde entree in een royale hal met toegang tot de (fietsen) berging, trappenhuis en stapt u in 1 van de 2 liften welke u naar de 7e verdieping brengen. Kenmerkend voor het appartement complex zijn de grote raampartijen waardoor alle kamers heerlijk licht zijn en u een fraai uitzicht heeft over de wijk, een uitzicht dat nooit verveeld. Indeling appartement: Bij binnenkomst in de lichte hal treft u de moderne toilet en aparte was-/technische ruimte aan met voldoende bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt een fijne leefruimte met toegang tot het balkon van ruim 9,5 m², dat op het oosten ligt. Het is een heerlijke plek om de dag te starten met de eerste zonnestralen en een kop koffie in de ochtendzon. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en licht afgewerkte wanden. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, conventionele oven en vaatwasser. Of u nu uitgebreid kookt of snel een maaltijd bereidt, alles is aanwezig voor dagelijks gemak. Vanuit de hal is de neutrale badkamer bereikbaar en deze biedt extra comfort dankzij de inloopdouche, het urinoir en de dubbele wastafel. Ontspannen kan in de whirlpool. Ideaal voor bewoners waar ruimte en gebruiksgemak belangrijk zijn. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen functie. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ingericht met een kledingkast. De derde slaapkamer is perfect te gebruiken als logeerkamer of rustige werkplek aan huis. Bijzonderheden: - Gelegen in het winkelcentrum De Saen - Drie slaapkamers - Woonoppervlakte 109 m2 - Energielabel A - Balkon op het oosten - (Fietsen) berging op de begane grond - Dubbele liftinstallatie - NS station op loopafstand en goede bereikbaarheid via A8 en A9 - VvE bijdrage € 263,22 p/m Dit 4-kamer appartement biedt een unieke mogelijkheid om comfortabel, veilig en riant te wonen te midden van voorzieningen zonder dat u hier hinder van ondervindt. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het woongenot van Kaaikhof 65 in Assendelft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en urinoir

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.