Direct naar de inhoud
Logo van Pim de Jong Makelaars

Zomerzon 54

1566TR Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.710

Fotogalerij

Zomerzon 54 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English translation below*** Modern wonen met comfort en gemak aan Zomerzon 54 in Assendelft. Ben je op zoek naar een leuke woning met een eigen parkeerplaats, veel licht en een fijne ligging? Dan is dit appartement op de bovenste twee woonlagen van een kleinschalig complex precies wat je zoekt! Je woont hier op eigen grond, dus géén erfpacht – en je beschikt over een eigen parkeerplaats, een luxe die je elke dag zult waarderen. Het appartement betreft een maisonnette op de tweede en derde verdieping. Via een bijzonder trappenhuis, bijna volledig van glas bereik je via de galerij de entree op de tweede verdieping. Hier is een hal met de meterkast, het toilet en de open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is lekker ruim en heeft vrij uitzicht over de weilanden. Op de derde verdieping is een overloop met een vaste kast, 2 ruime slaapkamers en centraal op deze verdieping is de badkamer met opstelplaats voor de wasmachine. Dankzij de recente bouwperiode heeft het appartement uitstekende isolatie waardoor het appartement een gunstig energielabel A+ heeft. LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar. In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland. Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek. Bijzonderheden - Woonoppervlak is 69 m2 - Bouwjaar: 2006 - Sfeervol maisonnette-appartement - Woonkamer met vrij uitzicht over de weilanden - Twee ruime slaapkamers - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Volledig gesoleerd, gunstig energielabel A+ - Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein, voorts gratis parkeren in de directe omgeving - Mogelijkheid eigen berging te plaatsen op een gedeelte van het parkeerterrein VVE: - VVE Zomerzon - De servicekosten zijn €216,46 per maand inclusief de parkeerplaats - Reservefonds aanwezig - Professionele Administrateur ***English translation*** Modern Living with Comfort and Convenience at Zomerzon 54 in Assendelft Are you looking for a charming home with a private parking space, lots of natural light, and a great location? Then this apartment on the top two floors of a small-scale complex might be exactly what you’re looking for! You'll own the land, so no leasehold – and you'll have your own parking spot, a daily luxury you’ll truly appreciate. The apartment is a maisonette located on the second and third floors. You enter via a unique staircase, almost entirely made of glass, and reach the entrance on the second floor through the gallery. This floor features a hallway with the meter cupboard, a toilet, and an open kitchen at the front. The living room is spacious and offers unobstructed views over the fields. On the third floor, you’ll find a landing with a built-in closet, two spacious bedrooms, and centrally located is the bathroom, which also includes space for a washing machine. Thanks to the recent construction, the apartment is excellently insulated and has an energy-efficient A+ label. LOCATION / ACCESSIBILITY The property is located in Saendelft, a modern neighborhood in Assendelft. Saendelft is a well-rounded residential area with everything you need close by – groceries, doctors, schools, and sports clubs. Public transport is well-organized. From the Krommenie-Assendelft train station, trains to Amsterdam run four times an hour – you'll reach Sloterdijk in 17 minutes and the heart of Amsterdam in 23 minutes. By car, both Alkmaar and Amsterdam are reachable in around 20 minutes. At the heart of Saendelft is shopping center De Saen, a pleasant area where you’ll find everything from daily essentials to gifts, personal care products, and travel services. The “broad school” in Parkrijk includes primary schools, daycare and after-school care, a playgroup, gym halls, and a community center. Children can enjoy numerous playgrounds throughout Saendelft, while more serious sports enthusiasts can join one of the many local sports clubs. Assendelft boasts a football club, tennis association, scouting group, and even one of the largest ice-skating clubs in the Netherlands. Saendelft also has a comprehensive health center housing general practitioners, midwives, a physiotherapist, a clinic with specialists from Zaans Medical Center, and a pharmacy. Details • Living area: 69 m² • Year of construction: 2006 • Charming maisonette apartment • Living room with unobstructed views of the fields • Two spacious bedrooms • Heating and hot water via district heating • Fully insulated, favorable A+ energy label • Private parking space on the premises, plus free public parking nearby • Possibility to place a private storage unit on part of the parking lot • HOA (Homeowners’ Association): • HOA Zomerzon • Monthly service charges: €216.46 (including parking space) • Reserve fund available • Professionally managed

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
227 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.