Direct naar de inhoud
Logo van Tulkens Makelaardij

Burgemeester Ruttenplein 108

5721DZ Asten • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Burgemeester Ruttenplein 108 Asten
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed ingedeeld 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping in hartje centrum met verassend veel buitenruimte. Het appartement beschikt over een aan de achterzijde gesitueerd privéterras van maar liefst circa 41 m² én er is een balkon aan de voorzijde. Ieder appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. In het complex is een lift en trappenhuis. Bijzonderheden: - Het complex is gelegen in hartje Asten op een magnifieke locatie aan de voet van het winkelcentrum en alle voorzieningen. Hierdoor kunt u genieten van alle activiteit en gezelligheid aan de voorzijde en rust aan de binnen- en achterzijde. - Uitstekend geïsoleerd appartement, waardoor u zeer lage energielasten heeft. - Twee volwaardige slaapkamers. Beide met een ingebouwde schuifkastenwand en elektrisch bedienbaar rolluik. - Geheel betegelde, ruime badkamer met wastafelmeubel, douche en een radiator. - Separaat toilet voorzien van betegelde wanden, wc en fonteintje. - Sfeervolle woonkamer met laminaat vloer, royaal zit- en eetgedeelte. Via de woonkamer is het aan de voorzijde gelegen balkon toegankelijk. - In hoekopstelling geplaatste nette keukeninrichting voorzien van granieten werkblad en inbouwapparatuur. - Aansluitend aan de keuken is een inpandige berging met witgoedaansluitingen, cv-ketel (Remeha, 2005), groepenkast en mechanische ventilatie-unit. - De eigen berging en parkeerplaats in het souterrain zijn met de lift en trap bereikbaar. - De deuren in de algemene ruimtes zijn nagenoeg allemaal elektrische te openen. - Asten heeft een gezellig centrum met een rijk winkelaanbod en diverse restaurants. Verder is er een overdekt zwembad, 18 holes golfbaan en uitstekende verbinding via de A67 naar de rest van Nederland. INDELING Souterrain Vanuit de Frits de Bruijnstraat kunt u met de auto via een zeer geleidelijk aflopende inrit de parkeerkelder inrijden. De automatische roldeur is te openen met een afstandsbediening. In de parkeerkelder onderin het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. U beschikt over een vaste eigen parkeerplaats en afsluitbare berging welke bij het appartement horen. De berging is circa 1,7 bij 3,5 meter, voorzien van een betonvloer en verlichting. Tevens is er een elektrapunt voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets, met een eigen meter. Hiernaast bestaat de mogelijkheid om indien beschikbaar nog een tweede parkeerplaats te huren. Begane grond Entree Keurig onderhouden, centrale entree gelegen aan het Burgemeester Ruttenplein. Middels een bellentableau met intercominstallatie en camera kunt u zich melden bij de bewoner. Tevens zijn er de brievenbussen welke vanuit de binnenzijde te legen zijn. In de hal is de liftinstallatie en een deur naar het trappenhuis. Middels het trappenhuis en de liftinstallatie is het souterrain en de verdieping bereikbaar waar zich het betreffende appartementen bevindt. Eerste verdieping Centrale ruimte De lift en het trappenhuis komen uit in een algemene ruimte. Een hal met tegelvloer en stucwerk wanden. Hier is een deur naar de galerij waaraan de terrassen en appartementen zijn gesitueerd. Tevens bevindt zich hier een deur naar een aparte ruimte met de eigen meterkast. APPARTEMENT Privéterras Vanuit de galerij is er toegang tot het afgescheiden eigen privéterras. Het privéterras is circa 41 m² groot, voorzien van sierbestrating en een houten erfafscheiding. Het terras is gedeeltelijk overdekt aan de gevelzijde. Hier bevindt zich tevens de voordeur. Kortom een heerlijk ruim terras om lekker buiten te kunnen zitten met een grote tuintafel tussen de planten en het groen in de aanwezige bloembakken. Hal De hal met praktische nis voor de garderobe is afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Deze wand- en plafondafwerking is ook voor de woonkamer en de slaapkamers van toepassing. De laminaat vloer in de hal is doorgelegd in alle leefruimtes, behoudens in de badkamer, toilet en de berging. Er is extra lichtinval door het raam naast de voordeur. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer. In de hal bevindt zich de videofooninstallatie voor de deurbel bij de centrale entree beneden. Woonkamer Zeer ruime woonkamer met grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt ruimte aan een lange eettafel en royale zithoek. Vanuit de woonkamer is het aan de voorzijde gesitueerde balkon toegankelijk. Balkon Het balkon is met hard houten vlonderplanken bevloerd. Vanuit het balkon is er mooi zicht op het Burgemeester Ruttenplein met diverse winkels en supermarkten. Keuken Half open keuken, door de hoge en halfhoge muur is de keuken deels afgescheiden van de woonkamer. Keukenopstelling In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van granieten werkblad met spoelbak. Boven- en onderkasten met diverse laden zorgen voor de benodigde bergruimte. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap (aangesloten op het ventilatiesysteem), een vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast. In de keuken is een deur naar een berging. Berging Hier zijn de witgoedaansluitingen en is voldoende ruimte voor een vriezer. Tevens zijn er diverse schappen voor extra bergruimte. In de berging is de opstelling cv-ketel (Remeha Avanta, 2005) en de unit voor het mechanisch ventilatiesysteem. Slaapkamers Twee fijne ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 7 m² gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een praktische ingebouwde schuifkastenwand en een elektrisch bedienbaar rolluik. Doordat het privéterras aansluitend aan de slaapkamers is gelegen zijn deze ook privé, er lopen namelijk geen mensen op de galerij langs het raam. Separaat toilet Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wc, een fonteintje en mechanische ventilatie. Badkamer Nette badkamer, geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, douchecabine en ingebouwde kastruimte. Er is een radiator en mechanische ventilatie aanwezig. ALGEMEEN - Goed afgewerkt en ideaal instapklaar 3-kamer appartement met uniek groot privéterras aan de achter- en een balkon aan de voorzijde. - De fraaie laminaatvloer is doorgelegd in de hal, slaapkamers, de woonkamer, keuken en de berging. - Een uitstekend geïsoleerd, zeer comfortabel appartement met een goede en gezonde Vereniging van Eigenaren. Volledig voorzien van dubbele beglazing. - De servicekosten bedragen € 188,- per maand. Hierin zijn begrepen het onderhoud van de lift en de algemene ruimtes, opstal- en glasverzekering, wassen van de ramen (buitenzijde), onderhoud dak, schilderwerk buitenzijde, een reservering voor groot onderhoud en inzameling huishoudelijk afval. - Ieder appartement heeft een meterkast met eigen meter voor gas, water en elektra. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. - Vaak is het mogelijk om een tweede parkeerplaats bij te huren. - Locatie midden in het centrum met alle voorzieningen direct bij de hand. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De vermelde informatie is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
296 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerplaats en souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5721

Google Maps

Kaart van Asten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Asten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asten. In 2025 waren er 13.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.154.

Inwoners

13.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.609

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

504

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asten
Jaar Inwoners
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asten
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asten.

Veelgestelde vragen over wonen in Asten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer woningen in Asten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.