Direct naar de inhoud
Logo van Gerry Kanters Makelaardij

Holleberg 2

5721DM Asten • Noord-Brabant

Verkocht

€ 855.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.950

2% overdrachtsbelasting (€ 17.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 873.950

Koopprijs /m²: € 4.830

Fotogalerij

Holleberg 2 Asten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Erg mooi gelegen vrijstaande woning met hoogwaardig afwerkingsniveau en efficiënte indeling. Deze goed onderhouden woning ligt op een perceel van ruim 1.000 m2. In de onder architectuur aangelegde tuin bevindt zich een stijlvolle overkapping met berging. De ligging is uniek: u woont er aan een groot groen park. Als u dit park oversteekt, loopt u de Polderse Bossen in. Bijzonderheden - Deze woning is gebouwd in 1994. Dak-, muur- en vloerisolatie zijn toegepast en de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Er zijn 37 zonnepanelen en de volledige woning is voorzien van ledlampen. Deze woning heeft energielabel A. - Ruime woonkamer met fijne lichtinval door grote ramen. Er zijn twee schuifpuien aanwezig die rechtstreeks toegang geven tot de tuin. - Nette keuken met natuursteenblad en inbouwapparatuur. - Extra kantoorkamer op de begane grond. - 4 grote slaapkamers, een toiletruimte en een ruime badkamer met ligbad en douche op de eerste verdieping. - Garage/berging die van binnenuit te bereiken is. De vloer is gecoat en er zijn dubbele openslaande deuren aanwezig aan de straatzijde. Voor de garage is ruimte om meerdere auto’s op de eigen grond te kunnen plaatsen. - De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem en een alarminstallatie. - Tuin met overdekt terras en ruime berging. Het pad wat van de woning naar dit overdekt terras loopt, is overdekt. - Groene woonomgeving met op ongeveer 50 meter van de woning, een park met speelvoorzieningen voor kinderen. De Polderse Bossen bevinden zich op circa 200 meter van de woning. - Een basisschool bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Asten bereikt u binnen 10 wandelminuten en binnen 5 autominuten rijdt u op de A67. Voorzijde De Holleberg is een doodlopende staat waarin 3 vrijstaande woningen staan. Als u de straat uitloopt bereikt u een groot park. Tegenover de woning ligt een brede groenstrook waarin een monumentale strubben (eik) staat. Een beklinkerde inrit geeft toegang tot de garage/berging, een pad leidt naar de voordeur. In de voortuin staan haagjes en vaste planten. De woning is volledig vrijstaand: u kunt er letterlijk omheen lopen. Links en rechts van de woning zijn afsluitbare poorten aanwezig. INDELING Begane grond De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met vide waarin een eikenhouten vloer ligt. De wanden zijn uitgevoerd in kalkzandbreuksteen die getext zijn. In de hal bevindt zich de open trap die toegang geeft tot de eerste verdieping. Naast de voordeur zijn grote ramen aanwezig waardoor de hal een fijne lichtinval heeft. Vanuit de hal heeft u via de vide zicht op de overloop op de eerste verdieping. De hier aanwezige balustrade is uitgevoerd in hardhout. Vanuit de hal heeft u toegang tot het kantoor, de woonkamer, de keuken en het toilet. Toilet Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld met lichte wandtegels waarboven stuukwerk aanwezig is. Op de vloer liggen donkergrijze tegels, het sanitair is wit van kleur en er is een raampje aanwezig. Kantoorruimte Het kantoor ligt aan de straatzijde van de woning en heeft grote ramen met zicht op het vele groen dat zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De eikenvloer is hier doorgelegd, de wanden zijn gestuukt. Deze kamer heeft een afmeting van circa 3.85 x 3.30 meter. Woonkamer Ruime woonkamer met grote ramen in de voor-, achter- en zijgevel. Deze ramen zorgen niet alleen voor een fijne lichtinval maar u kijkt ook uit over de woonstraat en de prachtige tuin die bij deze woning hoort. De ruimteverdeling is erg mooi. De ruimte aan de straatzijde leent zicht uitstekend om er een zithoek in te richten. Hier bevindt zich een stijlvolle gashaard. De eettafel kan uitstekend worden geplaatst aan de tuinzijde. Hier bevinden zich 2 schuifpuien die vrijwel volledig uit glas bestaan; een schuifpui bevindt zich in de achtergevel en de andere bevindt zich in de zijgevel. U kijkt volledig in het groen en ziet nauwelijks bebouwing staan. In het gedeelte tussen de woonkamer en de keuken is een leeshoekje ingericht. Ook in deze woonkamer ligt een eiken plankenvloer. De wanden zijn gestuukt en er is een airco-/ verwarmingsunit aanwezig. Keuken De ruime keuken heeft grote ramen aan de tuinzijde. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een natuursteen aanrechtblad. Ingebouwd zijn een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een magnetron/oven, een stoomoven en een vaatwasser. Boven de gaskookplaat hangt een wasemkap en een close-in boiler zorgt voor direct warm water. In de keuken ligt een tegelvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. De keuken is groot genoeg om een eettafel te kunnen plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en de hal. Bijkeuken Hier ligt een tegelvloer, de wanden zijn deels betegeld met daarboven fijn schuurwerk. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en hier is een uitstortgootsteen aanwezig. Vanuit deze bijkeuken heeft u rechtstreeks toegang tot de keuken, de garage/berging en de tuin. Garage/berging De garage is ongeveer 6.35 meter diep en 3.10 meter breed. De wanden zijn uitgevoerd in MBI-steen in schoonmetselwerk en er ligt een gietvloer. Aan de straatzijde bevindt zich openslaande deuren, aan de tuinzijde is een loopdeur aanwezig. Twee ramen in de zijgevel zorgen voor extra lichtinval. Er zijn vaste kasten aanwezig met schuifpanelen. In deze garage hangt ook het centrale stofzuigsysteem. Deze garage is, net als de woning, volledig geïsoleerd en verwarmd. 1e verdieping Via de eikenhouten trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er ligt Novilon, de wanden zijn deels gestuukt en deels uitgevoerd in kalkzandbreuksteen dat getext is. De deuren geven toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. Toilet Als het kan is het fijn: het toilet bevindt zich niet in de badkamer maar in een aparte ruimte. De wanden zijn deels betegeld met daarboven stuukwerk. Er zijn een wandcloset en een fonteintje aanwezig. Het sanitair en de wandtegels zijn licht van kleur. Op de vloer liggen grijze tegels. Slaapkamers Er zijn 4 royale slaapkamers. In iedere kamer kan desgewenst een tweepersoonsbed worden geplaatst. Alle slaapkamers hebben grote ramen. In de slaapkamers ligt Novilon, de wanden zijn gestuukt. De ouderslaapkamer heeft 4 mooie dakramen en een extra raam in de zijgevel. In deze kamer bevindt zich een grote kastenwand met leg- en hang mogelijkheden en er is een airco-unit aanwezig. Badkamer Deze nette badkamer heeft een neutrale kleurstelling. U vindt er een ligbad, een douche en een vaste wastafel waarboven een spiegel aanwezig is. De wanden zijn plafond hoog betegeld met lichte wandtegels en er ligt een grijze tegelvloer. Er is een hoekraam aanwezig waardoor licht- en luchtinlaat zijn gewaarborgd. Deze badkamer kan ook mechanisch geventileerd worden. 2e verdieping Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder op de tweede verdieping. Hier hangt (een van) de omvormer(s), de cv-ketel, de ventilatiebox en hier staat de zonneboiler. U loopt er over een houtenvloer en kijkt er tegen de keurige witte isolatieplaten. TUIN Mooi aangelegd, groen, met mooie terrassen en een verrassend weinig bebouwing in de omgeving; deze tuin is prachtig! Deze tuin werd 5 jaar geleden opnieuw aangelegd. U vindt er brede plantenborders met veel vaste planten. Op diverse plaatsen in de tuin staan groene hagen. Bij het terras wat grenst aan de woning staan enkele platanen. De terrassen en paden zijn voorzien van gebakken klinkers. Aan beiden zijde van de woning zijn afsluitbare poorten aanwezig. Overdekt terras en berging In 2020 werd in de tuin een groot overdekt terras met berging gerealiseerd. Het pad dat naar dit overdekt terras toe loopt, is volledige overdekt. Onder de overkapping vindt u een buitenkeuken en er liggen beige vloertegels. De achterwand is uitgevoerd in schoonmetselwerk. De berging is uitgevoerd in hout en volledig geïsoleerd. Er zijn twee lichtkoepels aanwezig en er ligt een gietvloer. Er is een uitstortgootsteen aanwezig met koudwaterkraan. In deze berging bevindt zich een beregeningsinstallatie (er zijn 5 circuits in de tuin) en hier hangen 2 omvormers. De berging is ten opzichte van het overdekte terras iets teruggeplaatst waardoor er rondom de berging een flinke overstek aanwezig is. Zonnepanelen, zonnecollector en laadpaal Er is een zonnecollector aanwezig (ten behoeve van de zonneboiler) en er zijn 37 zonnepanelen die in 4 partijen werden geplaatst. De 18 panelen (uit 2013 en 2016) hebben een vermogen van 260 Wattpiek per paneel. De omvormer van deze panelen bevindt zich op de 2e verdieping van de woning. In 2019 werden 11 panelen geplaatst met een vermogen van 305 Wattpiek per paneel. In 2023 werden nog 8 panelen toegevoegd (425 Wp). De omvormers voor de panelen uit 2019 en 2023 bevinden zich in de berging. Elektrisch rijden op eigen stroom behoort tot de mogelijkheden. Aan de straatzijde bevindt zich een laadpaal die ter overname wordt aangeboden. Omgeving Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Asten. De woonomgeving is groen en vogelrijk. Het is er heerlijk rustig wonen. Voor wandelliefhebbers is het er ideaal: de Polderse Bossen liggen op steenworp afstand. Het centrum van Asten bevindt zich op ongeveer 1.5 kilometer en is vanuit deze woning eenvoudig te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 855.000

Kosten koper (geschat): € 18.950

2% overdrachtsbelasting (€ 17.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 873.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 855.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
1015 m²
Inhoud
790 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
2012
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5721

Google Maps

Kaart van Asten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Asten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asten. In 2025 waren er 13.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.154.

Inwoners

13.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.609

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

504

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asten
Jaar Inwoners
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asten
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asten.

Veelgestelde vragen over wonen in Asten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer woningen in Asten

Bekijk meer woningen in deze plaats.