Direct naar de inhoud
Logo van Gerry Kanters Makelaardij

Margrietstraat 3

5721ZW Asten • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 3.200

Fotogalerij

Margrietstraat 3 Asten
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante halfvrijstaande woning met inpandige garage, royale tuin en extra garagebox. De woning is extra ruim door een aanbouw aan de achter- en zijgevel. Deze woning is gelegen in een brede woonstraat op loopafstand van het centrum van Asten. Bijzonderheden - Gebouwd in 1969. Omstreeks 1997 is de woning fors vergroot. - Extra ruime hal die doorloopt als gang tot aan de achterdeur. - Ruime woonkamer met grote ramen in de voorgevel. Via openslaande deuren toegang tot de tuin-/eetkamer aan de achterzijde. Deze kamer staat in open verbinding met de keuken. - Via eetkamer toegang tot een portaal/gang en van daaruit toegang tot de garage, de bijkeuken en het toilet. - De gehele begane grond, met uitzondering van de woonkamer, is voorzien van vloerverwarming. - Badkamer, toilet en keuken uit 1997. - Badkamer, 3 slaapkamers en een inloopkast op de eerste verdieping - Extra kamer op de tweede verdieping. - De gehele woning, met uitzondering van de tweede verdieping, is voorzien van kunststof kozijnen. - Voor de ramen op de eerste en tweede verdieping zijn rolluiken en horren aanwezig. - De muren en het dak van de hoofdwoning zijn na-geïsoleerd. - De aanbouw is geïsoleerd tijdens de bouw in 1997. De lichtkoepels in deze aanbouw zijn in 2024 vervangen door een 3-wandige koepels. - Aan de achterzijde van de woning is een veranda met dakluifel en screens aanwezig. - De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad met zandfilter en er is een beregeningsinstallatie. - De woning wordt verwarmd met cv-ketel in combinatie met een warmtepomp die beide in 2024 werden geplaatst. Verkopers gebruiken nu slechts circa 700 – 800 m3 gas per jaar. - De garagebox werd in 2020 voorzien van een nieuwe daklaag. De garagebox heeft deurbeveiliging. - Deze woning heeft energielabel C. INDELING Begane grond De voordeur van de woning geeft toegang tot een royale hal in L-vorm. In deze hal ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van granol. De voordeur bestaat grotendeels uit glas en er is een zijraam en een bovenlicht aanwezig. Samen zorgen ze ervoor dat de hal een fijne lichtinval heeft. In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang de woonkamer en er is een deur naar een gang. Deze gang loopt door tot aan de achterdeur. Meterkast en overige voorzieningen In de meterkast bevinden zich de gasmeter, de elektrameter en de groepenverdeling. De groepenkast werd in juni 2025 vernieuwd. Er zijn 10 groepen waarvan 1 dubbele groep. De watermeter bevindt zich onder de mat bij de voordeur en de glasvezelaansluiting bevindt zich in de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen die zich in voorgevel bevinden. U kijkt uit over de levendige woonstraat met brede groenstroken. In de woonkamer ligt een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van granol. Er is een nis waarin u de tv kunt plaatsen. Openslaande deuren geven toegang tot de eetkamer en via een schuifdeur heeft u toegang tot de keuken. Eetkamer Omstreeks 1997 werd deze woning vergroot. De tegelvloer is hier doorgelegd, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond is gestuukt. Er zijn grote ramen in de achtergevel die samen met de twee lichtkoepels in het dak zorgen voor een heel fijne lichtinval. In de achtergevel bevindt zich een deur waardoor u het overdekte terras en de tuin rechtstreeks kunt bereiken. Omdat dit gedeelte van de kamer in open verbinding staat met de keuken, leent deze ruimte zich uitstekend als eetkamer. U kunt er een grote eettafel plaatsen. Keuken De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst. De deurtjes en lades hebben houten frontjes en het ruime aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen. In dit aanrechtblad bevinden zich een dubbele spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. De overige apparatuur bestaat uit een oven, een afzuigkap en een boiler. De wand boven het aanrechtblad is voorzien van een betegeling. De tegelvloer die u aantrof in de eetkamer is hier doorgelegd. Zijaanbouw Via een deur in de eetkamer bereikt u een portaal/gang met achterdeur. Hier bevindt zich een grote inloopkast en via de hier aanwezige deuren heeft u toegang tot het toilet, de wasruimte, de garage en de hal. Toiletruimte De toiletruimte is voorzien van een plafondhoge wandbetegeling en een tegelvloer, beiden lichte van kleur. Het sanitair bestaat uit een toilet en een fonteintje. Er is een raam aanwezig. Wasruimte Ook hier ligt een tegelvloer. De wanden zijn volledig betegeld en het plafond is gestuukt. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en hier is een uitstortgootsteen aanwezig. Deze ruimte kan worden verwarmd met een radiator en ook hier is een raam aanwezig. Garage De garage heeft een afmeting van circa 5,30 x 3,00 meter. Er ligt een tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk en er zijn twee ramen in de zijgevel. In de garage is een afzuigkap aanwezig die boven een werkblad hangt. De rolpoort die zich aan de voorzijde bevindt is elektrisch te bedienen. In deze garage bevindt zich de verdeelunit van de vloerverwarming en er hangen enkele bergkastjes. Dit zou ook een fijne thuiswerkplek kunnen zijn. Een beroep of bedrijf aan huis behoort ook tot de mogelijkheden (mits u hiervoor u een ontheffing krijgt van de gemeente). 1e verdieping Via een trap met open traptreden bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast en een badkamer. Op de overloop ligt vloerzeil, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond is gestuukt. Inloopkast In de inloopkast is voldoende ruimte voor uw garderobe. Er zijn legplanken en hangmogelijkheden. Slaapkamers Er zijn 3 slaapkamer die allen voorzien zijn van vloerzeil. De wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van behang. De slaapkamer aan de tuinzijde is circa 4,20 x 2,30 meter groot. Er zijn twee ramen aanwezig. De slaapkamers aan de straatzijde van de woning zijn respectievelijk circa 3,20 x 3,50 en 2,85 x 3,50 meter groot. Ook dit zijn ruime slaapkamers met een fijne lichtinval. Alle ramen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken. Badkamer De badkamer is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een wandcloset en een dubbele vaste wastafel. Het ligbad is voorzien van een thermostaatkraan en de wastafels zijn in een badmeubel geplaatst. Het tegelwerk en het sanitair zijn licht van kleur en er is een raam met rolluik aanwezig. 2e verdieping De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap vanuit de overloop. Voorzolder Hier kijkt u tegen witte dakpanelen (het dakbeschot werd in 1997 van onderuit geïsoleerd met glaswol en vervolgens afgetimmerd met Agnespanelen). U loopt er over een betonverdiepingsvloer waarover vloerbedekking ligt. Op deze overloop hangen de cv-ketel (merk: Atag) en de warmtepomp (merk Remeha) die beiden in 2024 werden geplaatst. Een deur geeft toegang tot de extra slaapkamer. Slaapkamer Deze grote slaapkamer heeft een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. Er ligt vloerbedekking en onder de schuine delen van het dak zijn schuifpanelen aanwezig waarachter zich bergruimte bevindt. Deze kamer kan worden verwarmd met een radiator. TUIN Voortuin De voortuin is grotendeels verhard met split waarin vaste planten staan. De inrit naar de garage is verhard met betonsiertegels. Via het pad naast de woning bereikt u de poort die toegang geeft tot de achtertuin. Achtertuin De tuin is op het noordoosten gelegen maar omdat er nauwelijks bebouwing aan de zuidzijde staat, kunt u er het grootste gedeelte van de dag van de zon genieten. De tuin is voorzien van een grasmat met langs de perceelsgrenzen, plantborders. Tegen de achterperceelsgrens staan leibomen. U kunt deze achtertuin niet alleen bereiken via de poort die zich naast de woning bevindt maar ook via een stalen kanteldeur vanuit de Jasmijnstraat. Overdekt terras, berging en zwembad Direct grenzend aan de woning is een overdekt terras aanwezig dat door middel van screens afgesloten kan worden. Boven dit terras is een elektrische zonneluifel (tevens verduisterende zonwering) aanwezig. De sierverharding die hier ligt, is doorgelegd als pad langs de garages tot aan de houten tuinberging die zich achter in de tuin bevindt. Hier bevindt zich ook het zwembad. Dit zwembad is te verwarmen via aan warmtepomp. De zandfilter ten behoeve van dit zwembad bevindt zich in de berging. Rondom het zwembad is een beklinkerd pad aanwezig en het zwembad is van de tuin gescheiden door een hekwerk. Garagebox Deze garagebox is circa 5 x 3 meter groot en voorzien van elektra. Hier bevindt zich de grondwaterpomp ten behoeve van de beregeningsinstallatie die zich in de tuin bevindt. Deze garage is voorzien van een betonvloer, is halfsteens uitgevoerd en heeft een stalen kanteldeur aan de straatzijde. LOCATIE De huidige eigenaren kochten de woning in 1994. Ze hebben er vele jaren met plezier gewoond. De woonstraat is niet druk maar wel levendig. U woont er op steenworp afstand van het centrum. Op circa 100 meter van de woning wordt momenteel gebouwd aan een nieuwe Aldi supermarkt. Hier bevindt zich ook een bushalte. Het medisch centrum bevindt zich om de hoek net als sportcomplex De Schop.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
525 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Cv ketel
2024
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5721

Google Maps

Kaart van Asten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Asten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asten. In 2025 waren er 13.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.154.

Inwoners

13.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.609

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

504

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asten
Jaar Inwoners
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asten
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asten.

Veelgestelde vragen over wonen in Asten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer woningen in Asten

Bekijk meer woningen in deze plaats.