Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Hulsterseweg 2

4571RJ Axel • Zeeland

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 5.451

Fotogalerij

Hulsterseweg 2 Axel
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop in Axel: Instapklare woning met atelier en twee grote schuren op een perceel van 10.010 m² Vrij wonen in het groen met volop ruimte voor werk, hobby of dieren Ben je op zoek naar rust, ruimte én mogelijkheden? Dit uniek eigendom in Axel biedt het allemaal. Op een perceel van maar liefst 1 hectare vind je een verzorgde woning, twee grote schuren – waarvan één ingericht als atelier/workshopruimte met eigen voorzieningen – en een zee aan groen. De woning De woning is recent volledig gerenoveerd, geïsoleerd, voorzien van HR++ ramen en een nieuw zadeldak en dus instapklaar. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Binnen vind je een warme, huiselijke sfeer met alle comfort. Bijgebouwen Twee grote schuren bieden enorm veel bergruimte. Eén schuur is ingericht als atelier, compleet met eigen water, elektriciteit en sanitair – ideaal voor diverse mogelijkheden. Het perceel 10.010 m² eigen grond: veel groen, volwassen bomen, grasvelden en privacy. Ideaal voor dierenliefhebbers, tuinprojecten of gewoon puur genieten van rust en ruimte. Gelegen in het buitengebied van Axel, met toch een goede bereikbaarheid naar voorzieningen en uitvalswegen. Indeling woning Begane grond - Inkomhal - Ruime en verzorgde entree - Toegang tot de bijkeuken en de centrale hal - Praktisch gescheiden van het woongedeelte Bijkeuken - Handige ruimte voor wasmachine, droger en voorraad - Veel extra bergruimte - CV ketel (condensatieketel in volle eigendom van 2021) Hal - Verbindt de inkom, badkamer en leefgedeelte - Centrale toegang tot de leefruimtes - Trap naar de eerste verdieping Badkamer - Moderne inloopdouche - Dubbele wastafel met grote verwarmde spiegel en geïntegreerde verlichting - Toilet aanwezig in de badkamer Eetkamer - Aangename eetkamer met zicht op de tuin - Direct verbonden met de keuken en het bureau - Haard met deuren Keuken - Open keuken, centraal gelegen in het leefgedeelte - Voldoende werk- en kastruimte - Koken op inductie - Goede verbinding met eetkamer en bureau Bureau / werkhoek - Aangrenzend aan de eetkamer - Perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte - Veel natuurlijk licht Leefruimte / woonkamer - Zeer ruime en lichte leefruimte - Voorzien van 3 glasstraten die zorgen voor een overvloed aan daglicht - Extra pelletkachel voor gezellige winteravonden - Rondom zicht op de tuin – unieke beleving van buiten naar binnen - Directe toegang tot het terras Eerste verdieping Slaapkamer 1 - Ruime kamer met zicht op het groen - Veel lichtinval - Met toegang naar de vliering met een vlizotrap Slaapkamer 2 - Eveneens ruim en licht met zicht op het groen Overloop - Ruime overloop met daglicht - Apart toilet op de verdieping Bijgebouwen en perceel Schuur 1 – Atelier - Grote schuur met ingericht atelier - Voorzien van eigen water, elektriciteit, verwarming, koeling en sanitair - Geschikt voor diverse doeleinden - Vernieuwd en geïsoleerd dak Schuur 2 - Grote multifunctionele schuur - Geschikt voor opslag, hobby Tuin en perceel – 10.010 m² - Uitgestrekt perceel van 1 hectare, volledig omgeven door groen en volledig omheind - Grote open graszones, perfect voor recreatie of het houden van dieren - Diverse fruitbomen aanwezig, waaronder appel-, peren- en mirabelpruimenbomen - Prachtige walnotenboom zorgt voor schaduw en jaarlijkse oogst - Groot terras met zicht op de tuin en directe toegang vanuit de leefruimte - Rustige en vrije ligging in het buitengebied - Parking voor meerdere auto’s op eigen terrein - Ideaal voor natuurliefhebbers, tuinliefhebbers, of voor wie graag ruim wil wonen Een zeldzame kans om te wonen op een unieke locatie waar ruimte, rust en natuur volledig samenkomen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
10010 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
294 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch Condens 7000 iW GC28 28 KW (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.