Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

van Middelhovenstraat 49

4571AA Axel • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

van Middelhovenstraat 49 Axel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning in Axel waar ruimte, comfort en een fijne ligging perfect samenkomen! Deze vrijstaande woning biedt alles wat je je als gezin kunt wensen: ruimte, comfort en een fijne indeling. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een garage en een prachtige, afsluitbare overkapping in de achtertuin is dit een huis waar iedereen zijn eigen plek vindt. De royale leefruimtes en de warme, huiselijke sfeer maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte om te wonen én te leven! De woning is gelegen op een heerlijke woonlocatie in Axel, op korte afstand van het Axelse bos, het zwembad en diverse sportaccommodaties. Axel is een levendige stad met een gezellig centrum en alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Daarnaast zijn de omliggende plaatsen Hulst en Terneuzen en de uitvalswegen naar België goed bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling: Via de hal met meterkast en toilet kom je binnen in de ruime woonkamer, waar direct de sfeervolle houtkachel en het authentieke balkenplafond in het oog springen. Grote openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken, vernieuwd in 2019, is geplaatst in een dubbele rechte opstelling en heeft een gezellige ontbijtbar. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de ruime garage met elektrische roldeur. Op de oprit voor de garage is plaats voor het parkeren van zeker twee auto’s. De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een fijn terras waar je heerlijk kunt zitten en achter in de tuin bevindt zich een mooie, afsluitbare overkapping, een perfecte plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom, wat extra praktisch is. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal ruim en comfortabel van formaat. De moderne en nette badkamer uit 2019 is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de badkamer bovendien ook toegankelijk. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Bovendien zijn beide slaapkamers voorzien van een wastafel. Daarnaast is er een overloop met een berg- en cv-ruimte, waardoor ook op deze verdieping volop praktische ruimte aanwezig is. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2019 (Nefit, eigendom) - Rondom deels voorzien van kunststof en deels houten kozijnen met dubbelglas Kortom, een verrassend ruime en complete vrijstaande woning op een fijne locatie in Axel. Een huis dat perfect aansluit bij de wensen van een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een prettige leefomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.