Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Haammakerstraat 19

5991MZ Baarlo • Limburg

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Haammakerstraat 19 Baarlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en gezellige woonwijk bevindt zich deze goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met serre, eigen oprit voor twee auto’s en een ruime garage. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte, licht en privacy. Via de entree kom je in de hal met meterkast en de toiletruimte voorzien van een staand toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer met houten vloer is een fijne, lichte leefruimte en biedt een mooi uitzicht op het groen van een parkje aan de voorzijde. Aansluitend aan de eethoek ligt de halfopen keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre met tegelvloer en inbouwspots. Mocht je vloerverwarming in de serre willen is dit zeker een mogelijkheid, de leidingen zijn al gelegd. De serre schuifpui over de gehele breedte van de serre staat direct in contact met de zonnige tuin welke op het zuiden ligt. De deels betegelde tuin met vijver is volledig omheind, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De garage is zowel via de oprit als vanuit de serre bereikbaar en beschikt over een kantelpoort, elektriciteit, wateraansluiting en een smeerput, ideaal voor de hobbyist. Aan opbergruimte is er geen gebrek door de vliering in de garage. Op de oprit is plaats voor 2 auto's. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Dankzij het voorportaal boven blijft geluid uit de woonkamer beperkt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een houten vloer en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel met groot openslaand raam. De badkamer is eenvoudig, maar voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet, wastafel met meubel, verwarming, mechanische ventilatie, een raam en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een bergruimte met de Atag CV-ketel uit 2024 welke eigendom is. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is tot nu toe als hobbyruimte gebruikt, maar kan een 4e slaapkamer zijn. Bijzonderheden: • De gehele woning heeft rolluiken met uitzondering van de woonkamer • Houten kozijnen met enkel en deels dubbel glas • Atag Cv ketel (2024) • 6 zonnepanelen • Dak isolatie Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5991

Google Maps

Kaart van Baarlo

Verken Baarlo en de omliggende gebieden

Meer woningen in Baarlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.