Direct naar de inhoud
Logo van Home in Holland Makelaars B.V.

Pieter de Hooghlaan 50

3741RN Baarn • Utrecht

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 4.512

Fotogalerij

Pieter de Hooghlaan 50 Baarn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maisonnette met balkon én zolderkamer – instapklaar en verrassend ruim! Wonen met karakter én comfort? Deze modern afgewerkte maisonnette in Baarn bied je het beste van twee werelden: stijlvol wonen op een ruim opgezet woonoppervlak van 81 m² én het gemak van een eigen zolderverdieping en twee balkons. Met drie volwaardige slaapkamers, een eigentijdse keuken, luxe badkamer en een praktische berging in de onderbouw is dit een woning waar je zó in kunt. De afwerking is strak en sfeervol, met oog voor detail – denk aan houten vloeren, warme wandkleuren en industriële accenten op zolder. Hier woon je boven in een kleinschalig appartementencomplex met veel privacy, vrij uitzicht en een ideale ligging nabij alle voorzieningen. Of je nu zoekt naar ruimte om te werken, te ontspannen of te genieten van het buitenleven: dit appartement verrast op elke verdieping. De buurt Pieter de Hooghlaan ligt in een rustige, groene woonwijk net buiten het centrum van Baarn. Je loopt zó naar het Cantonspark of het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken. Ook station Baarn bevindt zich op korte afstand, net als uitvalswegen richting de A1. In de directe omgeving zijn basisscholen, sportvoorzieningen en speelplekken te vinden – ideaal voor starters, gezinnen en rustzoekers die toch alles binnen handbereik willen hebben. Begane grond Het appartementencomplex is overzichtelijk en verzorgd. Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis bereik je de woning op de bovenste etage. In de onderbouw beschik je over een eigen berging van ca. 9 m² – ideaal voor fietsen en opslag. De woning Je komt binnen in de ruime entree met moderne wandafwerking, luxe paneeldeuren en handige kastruimte. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken op de woonlaag en de trap naar boven. De woonkamer is licht, royaal opgezet en combineert moeiteloos een zit- en eethoek bij de sfeerhaard. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet je van veel daglicht en vrij uitzicht over de laan. De ruime keuken is een strak ontworpen en ingericht met parallel keukenmeubel voorzien van hoogglans fronten, houtlook werkblad en marmerlook wanden. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op – een fijne plek voor je ochtendkoffie of avondzon. De eerste twee slaapkamers zijn gelegen op deze verdieping, waarvan één met openslaande deuren naar het tweede balkon. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, strakke wandafwerking en een prettig daglicht. De badkamer is modern afgewerkt en is uitgerust met een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, aansluitingen voor witgoed. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl en ook voorzien van modern tegelwerk. Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping, waar zich een derde slaapkamer en een multifunctionele overloop bevinden. De ruime slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van zichtbare balken en dakraam. Buitenruimte Aan de achterzijde beschik je over een tweetal beschutte balkons, met uitzicht op de binnentuinen. Dankzij de ligging op het zuidoosten zit je hier heerlijk in de zon. Het kunstgras zorgt voor een verzorgde uitstraling en is onderhoudsvriendelijk. De balkons is groot genoeg voor een zitje – ideaal voor een drankje in de buitenlucht. In de onderbouw heb je een ruime berging tot je beschikking. Bijzonderheden • Ruime maisonnettewoning • Volledig instapklaar en eigentijds afgewerkt • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen • Balkon op het zuidoosten • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad • Eigen berging in de onderbouw • Rustige ligging in groene wijk nabij centrum en station Afsluiting Zoek je een maisonnette met karakter, comfort én ruimte? Dan is Pieter de Hooghlaan 50 precies wat je nodig hebt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning. Hier woon je niet alleen sfeervol, maar ook verrassend praktisch. Tot snel! Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
270 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3741

Google Maps

Locatie van Baarn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Baarn

Woon- en buurtcijfers in Baarn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baarn. In 2026 waren er 25.442 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 508.000.

Inwoners

25.442

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 508.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

989

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baarn
Jaar Inwoners
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baarn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.076

Label A

2.058

Label B

1.613

Label G

1.597

Label E

1.229

Label D

1.186

Label F

934

Label A+

292

Label A+++

246

Label A++

241

Label A++++

15

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baarn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baarn
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baarn.

Veelgestelde vragen over wonen in Baarn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer woningen in Baarn

Bekijk meer woningen in deze plaats.