Direct naar de inhoud
Logo van Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Jan van Gentstraat 8

1171GL Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Onkenhout Makelaars B.V.

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.824

Fotogalerij

Jan van Gentstraat 8 Badhoevedorp
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi en rustig gelegen, sfeervol uitgebouwd MIDDENWOONHUIS met als optie een GARAGE. De woning is voorzien van brede dakkapellen aan de voor- en achterzijde, een heerlijke veranda en een vrij uitzicht op de straat met mooie grote bomen. De woning is zeer goed onderhouden en o.a. voorzien van zonnige uitgebouwde woonkamer, lichte keuken met lichtkoepel en inbouwapparatuur, 3 fijne slaapkamers, praktische wasruimte en een luxe strakke badkamer. De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen. Heerlijke zonnige voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met een gezellige veranda. Via het achterom van de tuin sta je in 10 stappen bij de achterdeur van de garage die separaat te koop is. Gelegen in een rustige buurt in de nabijheid van een groot grasveld, ideaal voor kinderen! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen. De wijk is ideaal voor kinderen met een mooie speeltuin op loopafstand en een kleine speelgelegenheid aan het eind van de straat. Het centrum van Badhoevedorp is gelegen op loopafstand met de supermarkten, diverse speciaalzaken, de basisscholen en kinderdagverblijven. Ook voor gezellige horecagelegenheden kunt u hier terecht. En Badhoevedorp is ook nog eens op fietsafstand van Amsterdam! Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 zijn gelegen op korte afstand, waardoor omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Amstelveen gemakkelijk te bereiken zijn. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne plek, waar comfort, sfeer en rust perfect samenkomen! Totaal grondoppervlakte 151 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 114 m2. Totale inhoud ca 355 m3. Bouwjaar ca. 1960. Indeling begane grond: ruime entree met de uitgebreide meterkast (glasvezel aansluiting aanwezig), garderobe nis, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e etage. Royale en uitgebouwde woonkamer voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De grote openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgen ervoor dat de woonkamer bijna naadloos overloopt in de gezellige tuin. De keuken is grenzend aan de woonkamer gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over veel opbergmogelijkheden een een donkerkleurige kunststof werkblad. Praktische bijkeuken met 5 schuifdeuren met veel opbergmogelijkheden en een separaat deur naar de achtertuin. 1e Etage: overloop met inbouwkast, royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 2e ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning, moderne en strakke badkamer met een grote inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is mooi afgewerkt met inbouwkranen (Hansgrohe), een nis en diverse inbouwspots. Handige wasruimte (voormalige badkamer) met de wasmachine aansluiting en mogelijkheid voor het plaatsen van een droger. 2e Etage: overloop met de CV ketel (Intergas bouwjaar 2017), royale 3e slaapkamer welke is voorzien van grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De dakkapel aan de achterzijde is tevens voorzien van een nokverhoging, waardoor er optimaal gebruik gemaakt kan worden van de ruimte. Tevens beschikken de overloop en slaapkamer over extra opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Oplevering: aanvaarding in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: volgt. Voorzieningen: - Heerlijke gezinswoning in rustige straat. - Zeer kindvriendelijk en rustig gelegen. - De woonkamer is uitgebouwd. - Zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde. - Zonnige achtertuin met veel privacy, een achterom en een sfeervolle veranda! - 3 fijne slaapkamers. - Luxe en strakke badkamer. - Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. - CV ketel (Intergas bouwjaar 2017). - Uitgebreide meterkast. - Glasvezel aansluiting aanwezig. Garage: - Optioneel is de garagebox te koop voor een vraagprijs van € 35.000,00 k.k. De garagebox is voorzien van een elektra, een elektrische overheaddeur en een separate deur naar de achterom. * * *** ENGLISH VERSION *** Beautiful and quiet location, attractive extended family house with an optional GARAGE. The house has wide dormers at the front and rear, a lovely porch and an unobstructed view of the street with beautiful large trees. The house is very well maintained and features include sunny extended living room, bright kitchen with skylight and appliances, 3 nice bedrooms, practical laundry room and a luxury sleek bathroom. The house is almost completely equipped with plastic frames. Lovely sunny front and backyard. The backyard has a stone shed with a cozy porch. Through the back of the garden you are in 10 steps to the back door of the garage which is sold separately. Located in a quiet neighborhood near a large lawn, ideal for children! Badhoevedorp is characterized as quiet and green living. The neighborhood is ideal for children with a nice playground within walking distance and a small playground at the end of the street. The center of Badhoevedorp is located within walking distance with supermarkets, various specialty stores, elementary school and daycare centers. You can also find cozy restaurants here. Badhoevedorp is also within cycling distance of Amsterdam! Various roads such as A4, A5, A9 and A10 are located a short distance away, making surrounding villages and cities such as Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem and Amstelveen easily accessible. In short: a wonderful family home in a nice place, where comfort, atmosphere and tranquility come together perfectly! Total ground surface 151 m2. Total living area approx 114 m2. Total content approx 355 m3. Built in 1960. Layout ground floor: spacious entrance with extensive meter cupboard (fiberglass connection available), wardrobe niche, modern toilet and staircase to the first floor. Spacious and expanded living room with large windows at both the front and rear. The large doors to the sunny backyard ensure that the living room almost seamlessly flows into the cozy garden. The kitchen is adjacent to the living room and equipped with various appliances including a 5-burner induction hob, extractor, oven and dishwasher. Furthermore, the kitchen has plenty of storage options a dark-colored plastic worktop. Practical utility room with 5 sliding doors with plenty of storage space and a separate door to the backyard. 1st floor: landing with fitted wardrobe, spacious master bedroom situated at the rear of the house, 2nd spacious bedroom which is located at the front of the house, modern and sleek bathroom with a large walk-in shower, toilet and washbasin with mirror cabinet. The bathroom is beautifully finished with recessed taps (Hansgrohe), a niche and various recessed spotlights. Convenient laundry room (former bathroom) with the washing machine connection and possibility for placing a dryer. 2nd floor: landing with central heating boiler (Intergas built in 2017), spacious 3rd bedroom which is equipped with large dormers at both the front and rear. The dormer window at the rear is also equipped with a ridge increase, allowing optimal use of space. Also, the landing and bedroom have extra storage space behind the knee walls. Delivery: acceptance in consultation. Property situation: fully owned. Energy label: follows. Amenities: - Lovely family home in quiet street. - Very child friendly and quiet. - The living room is extended. - Both a front and rear dormer. - Sunny backyard with lots of privacy, a back and a cozy porch! - 3 nice bedrooms. - Luxury and sleek bathroom. - Spacious kitchen with appliances. - Central heating boiler (Intergas built in 2017). - Extensive meter cupboard. - Fiberglass connection available. Garage: - Optionally, the garage box for sale for an asking price of € 35,000.00 k.k.. The garage box is equipped with electricity, an electric overhead door and a separate door to the back. * *

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.