Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Joes Kloppenburghof 50

1171AB Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Joes Kloppenburghof 50 Badhoevedorp
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- English text below -- Licht, luxe en instapklaar 3-kamer hoekappartement met parkeerplaats – Résidence Quatrebras Welkom in dit stijlvolle, duurzame (energielabel A+++) hoekappartement uit 2022, gelegen op de vierde verdieping van het statige appartementengebouw Résidence Quatrebras. Hier geniet je van comfort, ruimte én een eigen overdekte parkeerplaats. Dankzij de hoekligging is de woning heerlijk licht en extra ruimtelijk. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Binnen vind je een moderne open keuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een strakke badkamer en overal comfortabele vloerverwarming onder een pvc-vloer. Indeling: Begane grond: Chique gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot bergingen, lift en trap. De overdekte parkeerplaats bevindt zich achter een elektrisch toegangshek. Vierde verdieping: Entree met hal, meterkast, separaat toilet. Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een luxe keuken voorzien van combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en Quooker. Centraal gelegen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Daarnaast twee slaapkamers, een technische ruimte met warmtepomp en WTW-installatie, én overal vloerverwarming. Ligging: Gelegen in het rustige, groene Quatrebras Park, direct aan het ‘Groene Lint’ en op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met winkels, horeca en supermarkten. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer liggen in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen tramhalte (lijn 1) en bushaltes ben je snel in het centrum van Amsterdam, en via de A4, A5, A9 en A10 rijd je gemakkelijk alle kanten op. Vereniging van Eigenaren De actieve VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 255,93 per maand. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2022; • Woonoppervlakte ca. 85 m²; • Balkon ca. 11 m²; • Energielabel A+++; • Volledige vloerverwarming; • Overdekte privéparkeerplaats mét laadpaal; • Servicekosten € 255,93 p/m; • Gelegen op eigen grond; • Oplevering in overleg, snel mogelijk; • Zonnepanelen voor algemene ruimtes; • Elektrische screens bij alle kozijnen m.u.v. balkon. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, luxurious, and move-in ready 3-room corner apartment with parking space – Résidence Quatrebras Welcome to this stylish, sustainable (energy label A+++) corner apartment from 2022, located on the fourth floor of the stately Résidence Quatrebras apartment building. Here you'll enjoy comfort, space, and a private covered parking space. Thanks to its corner location, the apartment is wonderfully bright and extra spacious. The living room has double doors opening onto the sunny southeast-facing balcony, where you can enjoy outdoor seating early in the year. Inside, you'll find a modern open-plan kitchen with a sink island and high-quality built-in appliances, two bedrooms, a sleek bathroom, and comfortable underfloor heating under a PVC floor throughout. Layout: Ground floor: Elegant communal entrance with doorbells, mailboxes, and access to storage units, the elevator, and the stairs. The covered parking space is located behind an electric gate. Fourth floor: Entrance hall, meter cupboard, and separate toilet. Spacious, bright living room with access to the balcony and a luxury kitchen equipped with a combination oven, dishwasher, induction cooktop, refrigerator, freezer, and Quooker. Centrally located bathroom with a walk-in shower, vanity, and heated towel rail. There are also two bedrooms, a utility room with a heat pump and heat recovery system, and underfloor heating throughout. Location: Located in the quiet, green Quatrebras Park, directly on the "Groene Lint" (Green Ribbon) and within walking distance of the center of Badhoevedorp with shops, restaurants, and supermarkets. Schools, sports facilities, and recreational areas such as the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) and the Nieuwe Meer (New Lake) are nearby. Thanks to the nearby tram stop (line 1) and bus stops, you can quickly reach the center of Amsterdam, and the A4, A5, A9, and A10 motorways offer easy access in all directions. Homeowners' Association The active Homeowners' Association (VvE) is professionally managed. The service fee is €255.93 per month. Details: • Built in 2022; • Living area approx. 85 m²; • Balcony approx. 11 m²; • Energy label A+++; • Full underfloor heating; • Covered private parking space with charging station; • Service fee €255.93 per month; • Located on private land; • Delivery by arrangement, possible soon; • Solar panels for common areas; • Electric screens on all window frames except the balcony.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.