Direct naar de inhoud
Logo van Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Lindberghstraat 3

1171GC Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 840.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.650

2% overdrachtsbelasting (€ 16.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 858.650

Koopprijs /m²: € 4.800

Fotogalerij

Lindberghstraat 3 Badhoevedorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin, stenen garage en een eigen oprit? Dan bent u bij deze woning aan de Lindberghstraat aan het juiste adres! Deze royale woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 5e slaapkamer), 2 badkamers én een garage met eigen oprit! De woning is recentelijk gemoderniseerd met een uitbouw aan de woonkamer met een fantastische, luxe keuken (beide gerealiseerd ca. 1 jaar geleden). De woonkeuken vormt het centrale punt van het huis, waar u niet alleen heerlijk kunt koken, maar ook voldoende ruimte hebt om met familie en vrienden uitgebreid te kunnen dineren. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Zo kunt u hier van 's morgens tot 's avonds heerlijk genieten van de zon! Daarnaast is de woning zeer rustig gelegen, waardoor u hier het ultieme gevoel van thuiskomen ervaart. De omgeving is eveneens ideaal voor gezinnen: in de directe nabijheid bevindt zich een fijne speelgelegenheid, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust van deze groene en prettige woonomgeving nabij Amsterdam. De woning is centraal gelegen in Badhoevedorp, een groen en rustig dorp onder de rook van Amsterdam. In de buurt vindt u meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten, evenals leuke speelvoorzieningen. Voor recreatie zijn onder andere Het Groene Lint van Badhoevedorp en Het Amsterdamse Bos gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de diverse uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, zijn omliggende steden en dorpen zoals Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol uitstekend bereikbaar, zowel met eigen auto als het openbaar vervoer. De halte van de snelbus nummer 356 is op loopafstand. Kortom: een compleet gezinshuis met moderne afwerking, veel ruimte en een ideale ligging. Totaal grondoppervlakte 228 m2. Totale woonoppervlakte ca. 175 m2. Totale inhoud ca. 542 m3. Bouwjaar ca. 1955. Indeling begane grond: zeer ruime entree voorzien van de meterkast, diepe toiletruimte met een zwevend toilet en fontein, praktische trapkast en de trapopgang naar de 1e etage. Waanzinnig ruime woonkamer welke ca. 1 jaar geleden is voorzien van een royale uitbouw met prachtige woonkeuken. Verder beschikt de woonkamer over veel privacy, een elektrische haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De prachtige luxe keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een zeer groot kookeiland met veel opbergmogelijkheden! Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig w.o. een klimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), vaatwasser, combimagnetron, oven en een RVS koel-vriescombinatie. De woonkeuken vormt het centrale punt van het huis, waar je niet alleen heerlijk kunt koken, maar ook volop ruimte hebt om samen met familie en vrienden uitgebreid te dineren. Indeling 1e etage: overloop, royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde met een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. De 2e royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een inbouwkast. 3e lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde met inbouwkast. Ruim opgezette badkamer met een heerlijk ligbad (ca 1 jaar oud), dubbel wastafelmeubel met bijbehorende kast, zwevend toilet en een designradiator. Indeling 2e etage: overloop met toegang tot de wasruimte, de 4e slaapkamer en de 2e badkamer. De 4e slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en speels ingedeeld met een slaap- en werkgedeelte. De kamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel. De dakkapel aan de voorzijde is ca. 2 jaar nieuw geplaatst. Indien gewenst is het mogelijk om hier een 5e slaapkamer te kunnen creëren! Praktische wasruimte met de wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van een droger, CV ketel (Intergas bouwjaar 2021) De moderne 2e badkamer is geplaatst in 2023 en voorzien van een ruime inloopdouche met een regen- en handdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: C. Kenmerken: - Uitgebouwde riante woonkamer (ca. 1 jaar geleden). - Prachtige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur een kookeiland (1 jaar oud). - Grote dakkapel aan voor- (2 jaar oud) en achterzijde. - Vrijstaande stenen garage. - Eigen oprit. - 2 Moderne badkamers. - 4 Royale slaapkamers. - Mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer! - Praktische wasruimte. - Heerlijk zonnige achtertuin met achterom.

Hypotheek berekenen

€ 840.000

Kosten koper (geschat): € 18.650

2% overdrachtsbelasting (€ 16.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 858.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 840.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
542 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.