Direct naar de inhoud
Logo van Eveleens Makelaars

Meidoornweg 246

1171KE Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 4.615

Fotogalerij

Meidoornweg 246 Badhoevedorp
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal 4-kamerappartement op een uitstekende locatie, precies op de grens van Amsterdam en Badhoevedorp. De afgelopen jaren is de woning fraai gemoderniseerd, waardoor deze nagenoeg instapklaar is voor de volgende eigenaar. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuidwesten. Locatie - Prettig gelegen op slechts 5 minuten van Amsterdam - Winkels, horeca, sportvelden en recreatie zijn eenvoudig aan te rijden - Uitvalswegen naar o.a. de A4 en A9 liggen op korte afstand Duurzaamheid - Het appartement beschikt over een energielabel A - Eigen cv-installatie, vernieuwd in 2018 - In de woonkamer is in 2022 een airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen Goed om te weten -Gezonde en actieve VvE; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 314,46 en is inclusief een voorschot voor waterverbruik en het onderhoud van twee liften - Badkamer en toilet vernieuwd in 2015, keuken vernieuwd in 2018 - Het zonnige balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm - Oplevering kan op korte termijn - Gratis parkeren voor de deur Het appartement Via de centrale entree op de begane grond bereik je de bergingen en heb je toegang tot de trap en één van de twee liften. Op de eerste etage leidt de galerij naar de voordeur van nummer 246. De entree van de woning bestaat uit een tochtportaal met ruimte voor de garderobe. Vanuit hier loop je door naar de hal, die fungeert als het centrale middelpunt van het appartement. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken toegankelijk: aan de voorzijde bevinden zich de drie slaapkamers, aan de achterzijde de woonkamer met open keuken en daartussen de badkamer en het separate toilet. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast zijn hier aansluitingen aanwezig om eventueel een wastafel te plaatsen. De twee overige slaapkamers zijn eveneens prettig bemeten en geschikt als logeerkamer, kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Vanuit één van deze kamers is er toegang tot een ingebouwde kast met daarin de cv-ketel. De badkamer en het toilet zijn separaat en beide vernieuwd in 2015. Het toilet is uitgevoerd als hangend toilet met fonteintje. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een douchecabine. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer met open woonkeuken. De ruimte waar nu de keuken is gesitueerd, was oorspronkelijk een slaapkamer, maar is inmiddels omgetoverd tot een fraaie keuken in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap, een separate magnetron en oven én een gezellige eetbar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waar volop ruimte is voor zowel een grote zithoek als eethoek. In 2022 is hier tevens een airco geplaatst. Balkon en berging Aan de achterzijde is een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten, waardoor je vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en biedt vrij uitzicht over groen. Op de begane grond van het complex is er toegang tot een eigen inpandige fietsenberging. Badhoevedorp Badhoevedorp is een prettig en centraal gelegen dorp, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4, A9 en A10 zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Amstelveen, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag snel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam ligt op circa 15 minuten en Schiphol zelfs op minder dan 10 minuten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse busverbindingen richting Amsterdam, Schiphol en omliggende plaatsen. Badhoevedorp beschikt over een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, wat zorgt voor een levendig dorps karakter. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en diverse groene wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Badhoevedorp combineert het comfort van een dorp met de dynamiek van de Randstad en is daarmee een fijne plek om te wonen. Disclaimer We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten. Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
302 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.