Direct naar de inhoud
Logo van Onkenhout Makelaars B.V.

Pa Verkuijllaan 135

1171EC Badhoevedorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 6.132

Fotogalerij

Pa Verkuijllaan 135 Badhoevedorp
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kant en klaar 3-kamerappartement op bovenste etage met dubbele berging Deze compleet gerenoveerde bovenwoning kijkt voor vrij uit op de prachtig groene Pa Verkuijllaan in Badhoevedorp en heeft achter zicht op de groene gemeenschappelijke tuin. Via de afgesloten entree met intercom en een klassiek trappenhuis is op de derde etage de woning. De woning is in de periode 2023 compleet gerenoveerd met onder meer gestukadoorde wanden en verlaagde plafonds met spotjes. Ook is het elektra vervangen, extra geluidsisolatie naar buren in woonkamer en slaapkamer aangebracht. In 2022 zijn ook de badkamer en toilet vernieuwd. Daarnaast heeft deze woning zonder bovenburen ook nog een eiken houten vloer, veel vaste kasten, radiator ombouwen op maat en kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan het einde van de gang bereik je de sfeervolle woonkamer met grote ramen naar de rijk begroeide Pa Verkuijllaan. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers van 8 en 9 m², de badkamer, het toilet en de keuken met balkon op het westen met 's zomers de prachtige avondzon. Via het trappenhuis zijn de berging op de begane grond en de 2e berging op de 4e verdieping bereikbaar. Deze woning (bouwperiode 1947) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 57 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de berging op de 4e verdieping van circa 4 m² en de berging op de begane grond van circa 4 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 5 m² en heeft circa 184 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel F afgegeven. Indeling Parterre: Via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen is er toegang tot het trappenhuis. 3e Verdieping: Entree, lange hal met meterkast, intercom, garderobe, toilet en vaste kast. Vanuit deze gang is er toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 17 m² met vaste kast is gelegen aan de voorzijde en heeft uitzicht over de prachtige groene laan. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers, de eerste slaapkamer is ruim 9 m² en heeft 2 vaste kasten en een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede slaapkamer is ruim 8 m², heeft een vaste kast en een kast met aansluiting voor de wasmachine. In het midden van de woning bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het op het westen gelegen balkon van circa 5 m² met middag- en avondzon en uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. 4e Verdieping: Via het trappenhuis is er toegang tot de op de vierde verdieping gelegen berging van ruim 4 m² met daklicht, ideaal voor extra opslag. Berging: Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 4 m² voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Ligging: Dit fraaie gemoderniseerde appartement is gelegen in een appartementencomplex aan de Pa Verkuijllaan, op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met verschillende supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Op de Pa Verkuijllaan bevinden zich diverse buurtwinkels waaronder een bakker, slager, groenteman en viswinkel. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten. Op loopafstand is er een bushalte en met enkele fietsminuten rij je de brug over de Ringvaart over en ben je in Amsterdam. Parkeren kan onbetaald op de openbare weg bij het complex. Door de gunstige liggen aan de rand van het dorp zijn de diverse snelwegen, zoals A4, A5, A9 en A10 binnen korte tijd bereikbaar. Vereniging van Eigenaars: Het appartement is gelegen in het karakteristieke appartementencomplex aan de Pa Verkuijllaan en maakt, samen met de twee naastgelegen complexen, onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Gebouwen P.A. Verkuyllaan 59 tot en met 173 (oneven) te Badhoevedorp. Het is een gezonde en actieve VvE die professioneel wordt beheer door Newomij VvE Beheer en in het bezit is van een Meerjaren Onderhoudsplan. De servicekosten bedragen thans € 174,23 per maand. Op zoek naar een huis zonder te hoeven klussen? Deze heerlijke 3-kamer aan de boomrijke Pa Verkuijllaan 135 in Badhoevedorp is na de zomer beschikbaar. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs: € 349.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1947 - Type 3-kamer appartement - Gebruiksoppervlak wonen 57 m² - Servicekosten € 174,23 per maand - Eigen grond - Oplevering in overleg, indicatie september 2026 - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.