Direct naar de inhoud
Logo van Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Pa Verkuijllaan 89

1171EB Badhoevedorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 5.948

Fotogalerij

Pa Verkuijllaan 89 Badhoevedorp
Foto 14
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer licht en ruim 3-kamer APPARTEMENT gelegen op de 2e etage met balkon op het westen. Centraal gelegen aan de sfeervolle Pa Verkuijllaan met uitzicht op het plantsoen en mooie hoge bomen. Het appartement is gelegen nabij diverse buurtwinkels waaronder een visboer, bakker, slager en groentewinkel. Ook op loopafstand van het winkelcentrum met onder meer verschillende supermarkten en horecagelegenheden. De A9, A4, A5 en A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is loopafstand én om de hoek van Amsterdam! **** ENGLISH VERSION SEE BELOW **** Totaal woonoppervlak ca. 58 m2. Berging 13m2 (begane grond en zolder) Balkon 5m2 Inhoud ca. 192 m2. Bouwjaar ca. 1950 Afgesloten centrale entree, bellenpaneel, trappenhuis en een berging in de onderbouw. Indeling: entree, hal met meterkast, garderobe en ingebouwde kasten, lichte woonkamer met houten vloer, royale keuken (wit) met kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, veel opbergruimte, deur naar balkon, 1e Slaapkamer met een inbouwkastenwand en deur naar balkon, 2e slaapkamer met ingebouwde kast met CV combiketel, aansluiting wasmachine en deur naar balkon,. Lichte badkamer (wit/terra) met wastafel, spiegel en kastjes, douche met scherm, toilet (wit), designradiator en mechanische ventilatie. Grote separate zolderberging aanwezig. Eigendomssituatie: eigen grond. Aanvaarding: oplevering in overleg. Energielabel: D Kenmerken: - Heerlijk 3-kamer appartement - Ruim balkon op het westen. - Inpandige berging op de begane grond. - Praktische zolderberging. - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Zeer lichte en royale woonkamer. - Deels voorzien van dubbele beglazing. - C.v. ketel ca. 2017. Bijzonderheden: - Gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder - VvE werkt actief aan een verduurzamingsproject - VvE-bijdrage € 190,73 per maand. **** ENGLISH VERSION **** Very bright and spacious 3-room APARTMENT located on the 2nd floor with a west-facing balcony. Centrally located on the charming Pa Verkuijllaan with a view of the park and beautiful tall trees. The apartment is located near various local shops, including a fishmonger, bakery, butcher, and greengrocer. Also within walking distance of the shopping center with various supermarkets and restaurants. The A9, A4, A5, and A10 are easily accessible. Public transportation is also within walking distance and just around the corner from Amsterdam! Total living area approx. 58 m2. Storage room 13 m2 (ground floor and attic) Balcony 5 m2 Volume approx. 192 m2. Year of construction approx. 1950 Enclosed central entrance, doorbell panel, stairwell, and storage room in the basement. Layout: entrance hall with meter cupboard, wardrobe, and built-in cupboards, bright living room with wooden floor, spacious kitchen (white) with hob, extractor hood, combination microwave, fridge-freezer, plenty of storage space, door to balcony, 1st bedroom with built-in cupboards and door to balcony, 2nd bedroom with built-in cupboard with central heating combi boiler, washing machine connection and door to balcony. Bright bathroom (white/terra) with sink, mirror and cupboards, shower with screen, toilet (white), designer radiator and mechanical ventilation. Large separate attic storage space available. Ownership situation: freehold. Acceptance: delivery in consultation. Energy label: D Features: - Lovely 3-room apartment - Spacious west-facing balcony. - Indoor storage room on the ground floor. - Practical attic storage. - Ample free parking in the immediate vicinity. - Very bright and spacious living room. - Partially double glazed. - Central heating boiler approx. 2017. Details: - Healthy and active owners' association with professional manager. - Owners' association actively working on a sustainability project. - Owners' association contribution €190.73 per month.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
192 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2017
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.