Direct naar de inhoud
Logo van Onkenhout Makelaars B.V.

Ranonkelstraat 3

1171ML Badhoevedorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.786.850

Koopprijs /m²: € 6.604

Fotogalerij

Ranonkelstraat 3 Badhoevedorp
Foto 93
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve, hoogwaardige onder architectuur afgewerkte vrijstaande villa Dit high-class herenhuis op nummer 3 in het rustige deel van de Ranonkelstraat @Badhoevedorp is maximaal voorzien van alle luxe en comfort Deze moderne vrijstaande woning met zowel binnen als buiten heel veel privacy en het duurzame energielabel A, is na de bouw van binnen spectaculair en exclusief vormgegeven door Eric Kusters in samenwerking met het interieur-architectenbureau Kabaz. Zij hebben zorggedragen voor het sublieme design in de woning, het hoge afwerkingsniveau, maar ook voor de luxe stoffering, de inrichting, het lichtplan, de domotica en de Spaanse natuurstenen vloer, waardoor de woning op ieder moment van de dag een andere sfeerbeleving heeft. De uitstekende afbouw van de woning was destijds in handen van het gerenommeerde bouwbedrijf Bekhuis. Via de strakke voortuin met gelegenheid voor het parkeren van de auto arriveer je bij de entree, de hal weerspiegelt direct de kwaliteit van de woning met de kastenwanden, de hoge deuren naar het toilet, de verwarmde garageberging en de koele bergkelder. De entree naar de living van 78 m² gaat via een fraaie stalen deur. Deze ruimte is verdeeld in een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde met de elektrische haard als scheiding in het midden naar de tuingerichte eetkamer met ruimte voor een lange eettafel en een zeer uitgebreide eersteklas woonkeuken met eiland, werkbladen in natuursteen, Miele apparatuur en barstoelen. De onderhoudsarme tuin aan drie zijden van de woning biedt privacy en sluit door de glazen puien prachtig aan bij de eetkamer en woonkeuken. De verdieping met ruime overloop is al even mooi met een ouderslaapkamer van 23 m² met airconditioning en goed ingedeelde inloopkast, de 2e slaapkamer van 13 m² volstaat het niveau van de woning, de superieure badkamer overstijgt deze verwachtingen en het 2e toilet is apart. De 2e verdieping heeft ook een ruime overloop een hoekgelegen 3e slaapkamer van 13 m² met deur naar het dakterras, de 4e slaapkamer van 12 m² heeft airconditioning en er is een 2e badkamer met douche en ook hier is het 2e toilet apart. Op deze etage is tevens een volledig geëquipeerde waskamer van 8 m². Deze woning (bouwperiode 2017) is gelegen op een kavel van 302 m² eigen grond en beschikt over circa 265 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 662 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief gebouw gebonden buitenruimte, zoals het dakterras van circa 17 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A afgegeven. Indeling Begane grond Entree met ruime hal, garderobe, separaat toilet en toegang tot de verwarmde garage die eventueel ook te gebruiken is als praktijk of kantoor aan huis door de aparte entree. Dubbele openslaande deuren leiden naar de royale woonkamer (plafondhoogte ca. 2,5 m) met een apart zit- en eetgedeelte en een sfeervolle doorkijk-gashaard. De moderne open keuken met marmeren werkblad en kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en drie Miele-ovens (waarvan twee met stoomfunctie). Een waterontharder is in de gehele woning aanwezig.. Eerste verdieping Riante hoofdslaapkamer met airconditioning en royale walk-in closet. Tweede ruime slaapkamer met veel lichtinval. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Tweede verdieping Overloop met derde slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras, moderne tweede badkamer met douche, separaat toilet en een vierde slaapkamer met airconditioning en vrij uitzicht. Tevens een praktische waskamer met wasmachine aansluiting en fontein/wasbak. Kelder Via de hal toegang tot de kelder (ca. 13 m²) met hoogwaardige afwerking. Tuin De tuin omsluit de woning aan drie zijden en biedt volop groen en privacy. De dubbele schuifpuien zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Ligging: Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk met een beschutte ligging dichtbij het centrum van Badhoevedorp met tal van voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en een wekelijkse markt op loopafstand. De locatie is ideaal voor gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in een dorpse omgeving met alle gemakken dichtbij. Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zodat het centrum van Amsterdam en Haarlem maar ook Schiphol makkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast ben je met de auto via de snelwegen A4, A5, A9 en A10 ook zo in Amsterdam, Haarlem, Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp. In de directe omgeving is er voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid. Je weet niet wat je ziet! Dit vrijstaande familiehuis is "living on high level" en klaar om te betrekken. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs € 1.750.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Type vrijstaande villa - Gebruiksoppervlak wonen 265 m² - 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Eigen grond - Oplevering in overleg - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)

Hypotheek berekenen

€ 1.750.000

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.786.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 87.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
662 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Prestige CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-04-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.