Direct naar de inhoud
Logo van Onkenhout Makelaars B.V.

Sloterweg 196

1171CW Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 7.437

Fotogalerij

Sloterweg 196 Badhoevedorp
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een schattige 2/1 kap met mogelijkheden Deze half vrijstaande woning @Badhoevedorp Sloterweg 196 heeft 80 m² woonoppervlak en 48 m² overige inpandige ruimte en ligt op 258 m² eigen grond Dit zonnige huis met vrij uitzicht en ruime garage is sinds de jaren negentig met heel veel liefde bewoond, ligt in een karakteristieke, autoluwe en dorpse straat. De woning heeft onder meer een 15 meter diepe voortuin met gelegenheid voor een tuin/terras voor de avondzon, maar ook voor het parkeren op eigen terrein. Achter is er een 44 m² grote tuin met een 31 m² grote garage die onder meer via een berging en de aanbouw aan de woning verbonden is. De sfeervolle begane grond is klassiek met een living van 34 m². Ook op de eerste verdieping van bijna 38 m² is nog van alles mogelijk, al is de huidige indeling met twee slaapkamers van 14,4 en 9,2 en een complete badkamer van 7 m² ook al prima. De tweede verdieping in de kap heeft 9,4 m² en is op zich al een ruimte voor inspiratie. Deze woning (bouwperiode 1928) is gelegen op een kavel van 258 m² eigen grond en beschikt over circa 80 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 443 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimtes, zoals de kelder van circa 5 m², de zolder van circa 9 m², de berging van circa 3 m² en de garage van circa 31 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 3 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met garderobe en meterkast en trap naar de 1e verdieping, lichte woonkamer van circa 28 m² met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voorzien van een zonnescherm, trapkast, open keuken van ruim 6 m² in L-opstelling. Vanuit de keuken is via een tussenhal het toilet bereikbaar. Vanuit deze tussenhal is er ook toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin met een berging van circa 3 m² met cv-opstelling en wasmachineaansluiting en de garage van circa 31 m² met loopdeur en elektrische kanteldeur. De kelder is toegankelijk vanuit de trapkast in de woonkamer, circa 5 m² en voorzien van elektra en een raampje. 1e Verdieping: Overloop, badkamer van circa 7 m² met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet en deur naar het op het zuidoosten gelegen balkon. Slaapkamer aan de achterzijde van circa 9 m² met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde van ruim 14 m² met dakkapel en deur naar hal met vaste kast en trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Ruime zolderkamer van circa 9 m² met twee dakramen. Tuin: De diepe op het noordwesten gelegen voortuin heeft een lengte van circa 14,7 meter en een breedte van circa 7,9 meter, totaal circa 126,5 m², en is voorzien van een tegelterras en perken met vaste groenen en bloeiende planten. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is circa 10,5 m diep en circa 7,9 meter breed, volledig betegeld en voorzien van een berging en garage. De achtertuin is bereikbaar via de 7,9 meter diepe en 2,8 meter brede volledig betegelde zijtuin. Ligging: Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige, groene straat met een dorps karakter en toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken in het dorpscentrum van Badhoevedorp. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden, zoals cafés, lunchrooms en restaurants in de directe omgeving. Voor gezinnen is de ligging ideaal door de nabijheid van meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij de diverse sportfaciliteiten zoals voetbal-, tennis- en hockeyverenigingen en het Sportcomplex De Sporthoeve. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen en parken op korte afstand voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de centrale ligging nabij de snelwegen A4, A5, A9 en A10 en goede OV-verbindingen ben je binnen korte tijd in Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Alles bij elkaar de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Op zoek naar een leuk huis waar je nu al heerlijk kan gaan wonen en waar je later in kan groeien? Deze vooroorlogse helft van dubbel is per direct beschikbaar. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs: € 595.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928 - Type 2-onder-1-kapwoning - Gebruiksoppervlak wonen 80 m² - Eigen grond 258 m² - Oplevering kan snel - Bouwtechnisch rapport aanwezig - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.