Direct naar de inhoud
Logo van Henk Burger Makelaardij

Sloterweg 83 42

1171CH Badhoevedorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.308

Fotogalerij

Sloterweg 83 42 Badhoevedorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een fijne plek met veel licht, ruimte en comfort? Dit royale 3 kamer hoekappartement van ca. 107 m² op de vierde verdieping biedt een prettige indeling, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra lichtinval en een vrij gevoel. Bent u op zoek naar een ruim appartement met alle gemakken binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Vierde verdieping Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, tegenover de lift. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot het merendeel van de vertrekken. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de meterkast met de ATAG-ketel (2009). Daarnaast vindt u een praktische en ruime wasruimte met voldoende plek voor wasmachine, droger en extra opbergruimte voor schoonmaakspullen. Verderop aan de linkerzijde ligt een slaapkamer. Wanneer u door de hal loopt, treft u aan de rechterzijde eerst het separate toilet en daarnaast de ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, radiator en een toilet. Daarnaast is de badkamer ook toegankelijk vanuit de master bedroom. De master bedroom grenst direct aan de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert door de hoekligging van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele gaspit, Miele-inductieplaat, een ETNA oven, Siemens vaatwasser en voldoende kastruimte. De hal en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer, de badkamer heeft een tegelvloer en in de slaapkamers en woonkamer ligt tapijt. Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst (vier per woning). Berging In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 8 m². Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein voor het complex, bereikbaar via een slagboom. Grondsoort Eigen grond. Locatie De woning is gelegen in Badhoevedorp, een populaire woonplaats met een dorps karakter en tegelijkertijd een zeer centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Op korte afstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Badhoevedorp waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Hier vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken, horeca en andere voorzieningen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen te vinden, waardoor de locatie zeer geschikt is voor gezinnen. Ook zijn er verschillende sportfaciliteiten in de buurt, zoals voetbal-, tennis- en fitnessverenigingen. Voor recreatie en ontspanning ligt het Amsterdamse Bos op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4, A5, A9 en de ring A10, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol snel te bereiken zijn. Ook zijn er goede openbaar vervoerverbindingen richting onder andere Amsterdam en Hoofddorp. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE wordt professioneel beheerd door Vijverhove. De servicekosten bedragen € 289,22 per maand. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Hoekappartement met veel lichtinval • Balkon op het zuidwesten • Gelegen op de vierde verdieping, tegenover de lift • Twee slaapkamers • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met slagboom • Externe berging van ca. 8 m² • Zonnepanelen op het dak (4 per woning) • ATAG cv-ketel uit 2009 • Professioneel beheerde VvE (Vijverhove) • Servicekosten € 289,22 per maand inclusief een bijdrage aan het warmtefonds • Gelegen op eigen grond • Vaste projectnotaris: Bellaar (Amstelveen) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. In de koopakte zal een niet-zelfbewonersclausule, een ouderdomsclausule en een “as is where is” clausule worden opgenomen. Looking for a spacious and comfortable apartment with plenty of natural light? This generous corner apartment of approximately 107 m² on the fourth floor offers a pleasant layout, a sunny southwest-facing balcony, and a private parking space. Thanks to its corner position, the apartment benefits from extra light and an open feel. Interested in a comfortable home with all amenities within reach? Schedule a viewing today. Layout Fourth floor The apartment is located on the fourth floor, directly opposite the elevator. You enter the property through a spacious hallway that provides access to most rooms. On the left side of the hallway you will find the meter cupboard, where the ATAG boiler (2009) is located. Next to it is a practical and spacious laundry/storage room with space for a washing machine, dryer and additional storage. Further down the hallway on the left side is one of the bedrooms. Continuing through the hallway, you will find the separate toilet on the right, followed by the spacious bathroom. The bathroom is equipped with a shower cabin, bathtub, radiator and toilet. It is also accessible from the master bedroom. The master bedroom is adjacent to the living room. The living room is generously sized and benefits from plenty of natural light due to the corner position. From the living room you can access the southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open kitchen connects to the living area and is fitted with several built-in appliances, including a Miele gas burner, Miele induction hob, ETNA oven, Siemens dishwasher and ample cabinet space. The hallway and kitchen feature laminate flooring, the bathroom has tiled flooring and the bedrooms and living room are fitted with carpet. Solar panels have been installed on the roof of the complex (four per apartment). Storage The apartment includes a private storage unit of approximately 8 m² on the ground floor. Parking The property includes a private parking space on the secured parking area in front of the complex, accessible via a barrier. Ground type Freehold property. Location The apartment is located in Badhoevedorp, a pleasant residential town with a village-like atmosphere and a very central location near Amsterdam, Schiphol and Haarlem. A short distance away you will find the charming shopping centre of Badhoevedorp, where you can do your daily groceries. The centre offers several supermarkets, specialty shops, cafés and other amenities. There are also several primary schools, childcare facilities and sports clubs in the immediate vicinity, making the area attractive for families. Various sports facilities, including football, tennis and fitness clubs, are located nearby. For outdoor recreation, the Amsterdamse Bos is within easy reach, offering plenty of opportunities for walking, cycling and outdoor activities. Accessibility is excellent. By car you can reach the A4, A5, A9 and the A10 ring road within minutes, providing quick connections to Amsterdam, Haarlem and Schiphol Airport. Public transport connections towards Amsterdam and Hoofddorp are also readily available. HOA The homeowners association is professionally managed by Vijverhove. Service charges are €289,22 per month. Energy (EPA) The seller will provide the buyer with an energy label A upon completion. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery In consultation. Key features • Living area approx. 107 m² • Corner apartment with abundant natural light • Southwest-facing balcony • Located on the fourth floor, opposite the elevator • Two bedrooms • Private parking space with secured barrier • External storage of approx. 8 m² • Solar panels on the roof (4 per apartment) • ATAG central heating boiler (2009) • Professionally managed HOA (Vijverhove) • Monthly service costs: €289,22 • Freehold property • Fixed project notary: Bellaar (Amstelveen) This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. The purchase agreement will include a non-owner occupancy clause, an age clause and an “as is, where is” clause.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG A-serie HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.