Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Windestraat 130

1171KB Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Windestraat 130 Badhoevedorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

---English translation below--- Leuk en licht 3-kamerappartement met balkon op de zonzijde! Hartstikke leuk en goed onderhouden driekamerappartement van circa 61 m², gelegen op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex “Lindenhof” (bouwjaar 2011) met liftinstallatie. De woning beschikt over een fijn balkon op het zuidwesten, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer – heerlijk genieten van de middag- en avondzon! Het complex ligt in een rustige en groene woonomgeving, met volop parkeergelegenheid en gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond; de maandelijkse servicekosten bedragen slechts €65,94 Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, lift, trappenhuis en gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping: Entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De lichte woonkamer is prettig van formaat en beschikt over een open keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een inpandige berging met de cv-combiketel (Intergas, 2011) en de mechanische ventilatie-unit. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden • Licht, goed ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 61 m² woonoppervlakte (exclusief balkon) • Gelegen in modern complex “Lindenhof” (bouwjaar 2011) • Energielabel A • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Balkon op de middag- en avondzon • Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond • Cv-combiketel Intergas (2011) voor verwarming en warm water • Actieve en financieel gezonde VvE, servicekosten €65,94 p/m • Ruime gratis parkeergelegenheid rondom het complex • Groene en rustige woonomgeving nabij winkels, scholen, speeltuin, sportvoorzieningen en openbaar vervoer • Zeer gunstige ligging: circa 10 autominuten naar Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Hoofddorp, en slechts 6 minuten naar Schiphol (of directe busverbinding naar P40) ---English translation--- Charming and bright 3-room apartment with a sunny balcony! This charming and well-maintained 3-room apartment of approximately 61 m² is located on the first floor of the modern "Lindenhof" apartment complex (built in 2011) with an elevator. The apartment features a lovely southwest-facing balcony, accessible through sliding doors in the living room – perfect for enjoying the afternoon and evening sun! The complex is situated in a quiet and green residential area, with ample parking and convenient access to Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol Airport. The Owners' Association is active and financially sound; the monthly service fee is only €65.94. Layout Ground floor: Central entrance with intercom, elevator, staircase, and shared bicycle storage. First floor: Entrance hall with meter cupboard and toilet with hand basin. Adjacent is the bathroom, equipped with a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. The first bedroom is at the front of the apartment, and the second bedroom is at the rear. The bright living room is a good size and features an open-plan kitchen at the front, equipped with various built-in appliances, including a four-burner gas cooktop, extractor hood, oven, and dishwasher. Adjacent to the kitchen is a storage room housing the central heating boiler (Intergas, 2011) and the mechanical ventilation unit. Sliding doors in the living room provide access to the sunny southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. Features • Bright, well-designed 3-room apartment of approximately 61 m² living space (excluding balcony) • Located in the modern "Lindenhof" complex (built in 2011) • Energy label A • PVC window frames with HR++ glazing • Balcony with afternoon and evening sun • Shared bicycle storage on the ground floor • Intergas combi boiler (2011) for heating and hot water • Active and financially sound homeowners' association (VvE), service costs €65.94 per month • Ample free parking around the complex • Green and quiet residential area near shops, schools, playground, sports facilities, and public transport • Very convenient location: approximately 10 minutes by car to Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, and Hoofddorp, and only 6 minutes to Schiphol Airport (or direct bus connection to P40)

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
201 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.