Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Nuijeneind 24 T41

5761RG Bakel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bakel

Fotogalerij

Nuijeneind 24 T41 Bakel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale recreatiewoning in Bakel Introductie Welkom bij Nuijeneind 24 T41, een uitzonderlijke recreatiewoning in het hart van Bakel. Dit royale object, met een oppervlakte van maar liefst circa 140 vierkante meter, is een perfecte keuze voor zowel senioren als starters. Gelegen op een ruim perceel, biedt deze woning comfort en ruimte in overvloed. Drie ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer. Deze woning is uiterst keurig gemoderniseerd en helemaal instapklaar. LET OP: - Er kan maximaal 70% van de koopsom gefinancierd worden middels hypothecaire lening. De overige 30% van de koopsom dient uit eigen middelen gefinancierd te worden. - Permanente bewoning niet mogelijk. - Parkkosten circa €125,- Bijzonderheden - Riante woonoppervlakte van circa 140 m² - Drie ruime slaapkamers, ideaal voor tweepersoonsbedden - Royale leefruimtes met overvloedig lichtinval - Keurig gemoderniseerd en direct bewoonbaar - Gelegen op royaal perceel van 848 m² - Vrijstaand tuinhuis voor extra opslag of hobbyruimte - Gemakkelijke parkeermogelijkheden zowel openbaar als op eigen terrein - Mooie ligging op een recreatiepark Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal wordt u verwelkomd door een royale entree die toegang biedt tot verschillende ruimtes. De lichte woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De tegelvloer voegt een moderne uitstraling toe aan de royale woonruimte. De keuken is ruim en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De aanwezig ramen zorgen voor extra licht, en de keuken is voorzien van een koelkast en gasfornuis. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, douchecabine en toilet, en biedt alle comfort die u zich wenst. De woning beschikt over drie royale slaapkamers die alle geschikt zijn als tweepersoonskamer, met elk laminaatvloeren voor een warme uitstraling. Daarnaast is er een aparte ruimte gereserveerd voor witgoed, wat de functionaliteit van de woning benadrukt. Buitenruimtes De recreatiewoning beschikt over een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor opslag of als extra ruimte voor uw hobby's. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Omgeving Bakel biedt een typisch Nederlands dorpse charme, met talloze voorzieningen op korte afstand. U vindt er een winkelcentrum, prachtige natuur en restaurants en cafés binnen handbereik. De gemeenschapszin van Bakel maakt het tot een warme en gastvrije omgeving. De demografie is gevarieerd, met zowel jongere inwoners als senioren, wat een levendig dorpsgevoel creëert. Bereikbaarheid Nuijeneind 24 T41 is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A67, die directe verbinding biedt met steden als Eindhoven en Helmond. Openbaar vervoer is ook goed vertegenwoordigd, met nabijgelegen busstations die u snel naar omliggende steden brengen. Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en moderne gemakken, is deze recreatiewoning in Bakel dé uitgelezen kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw toekomstige woning wacht op u. Iedere woning op het park heeft een eigen meterkast voor elektra, gas en waterverbruik, welke eigendom is van de Vereniging van Eigenaren. Eigenaren zijn vrij om hun woningen te verhuren aan derden of voor eigen gebruik aan te wenden. Wel zijn zij verplicht om alle wijzigingen met betrekking tot de huurdersregistratie direct aan de VvE door te geven, welke door het secretariaat wordt bijgehouden. Ook op Recreatiepark De Kanthoeve speelt al jarenlang de discussie rondom permanente bewoning. In het verleden werd permanente bewoning gedoogd/toegestaan. Na 1997, toen de gemeente Gemert & de gemeente Bakel en Milheeze fuseerden, werden veranderingen in dit gemeentebeleid zichtbaar. In 2004 werd door de Gemeente Gemert-Bakel het besluit genomen handhavend op te gaan treden tegen permanente bewoning. Een aantal bewoners kregen een individuele (niet overdraagbare) gedoogbeschikking voor het leven en een andere groep bewoners ontving een tijdelijke gedoogbeschikking tot permanente bewoning voor een periode van 8 jaar.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
420 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5761

Google Maps

Locatie van Bakel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bakel

Woon- en buurtcijfers in Bakel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakel. In 2025 waren er 6.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 446.000.

Inwoners

6.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 446.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakel
Jaar Inwoners
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakel
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer woningen in Bakel

Bekijk meer woningen in deze plaats.