Direct naar de inhoud
Logo van Huisman Makelaars

De Steke 3

8574RB Bakhuizen • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Balk

Fotogalerij

De Steke 3 Bakhuizen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gasloos, energiezuinig en uitzonderlijk ruim wonen aan De Steke 3 in Bakhuizen! Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel ruimte, comfort en een prachtig vrij uitzicht? Dan is deze woning absoluut het bezichtigen waard. Met een woonoppervlak van maar liefst 201 m², een inhoud van meer dan 1.000 m³ én een volledige kelder biedt dit huis bijzonder veel mogelijkheden. Bovendien is de woning volledig gasloos, voorzien van een warmtepompinstallatie en energielabel A. De kavel van 340 m² eigen grond ligt op een mooie locatie aan de rand van Bakhuizen, met de achtertuin op het zuidwesten en zicht over de landerijen richting het IJsselmeer. Indeling Kelder & technische ruimte Uniek is de grote, multifunctionele kelder, bereikbaar via een vaste trap. Hier creëert u eenvoudig uw eigen wellnessruimte, fitness, speelkamer of hobbyruimte. De technische ruimte is uitgerust met een uitgebreide installatie waaronder vloerverwarming (inclusief kelder), warmtepomp, zonneboiler, vloerkoeling en actieve koeling in de master bedroom. Daarnaast is er een waterontharder en ventilatiesysteem aanwezig. Woonkamer & keuken De lichte woonkamer met erkerraam aan de voorzijde voelt ruim en comfortabel. Aan de achterzijde vindt u de luxe Siematic keuken, voorzien van alle gemakken en met ruimte voor een royale eethoek. Vanuit hier geniet u van het vrije uitzicht over de achtergelegen weilanden. Aangrenzend een praktische bijkeuken en toegang tot de volledig geïsoleerde garage. Slapen & baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over koeling, een eigen inloopkast en een luxe badkamer en suite. Deze royale badkamer is uitgerust met een duo inloopdouche, wellness ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en hangend toilet. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met dakkapel: perfect voor een vierde slaapkamer of als bergzolder. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit en een verzorgde tuin met gemetselde erfafscheiding. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy, een terras, gazon en een verdiept terras grenzend aan het weiland. Bijzonderheden • Gasloos, energielabel A • Centrale domotica voor klimaat en verlichting • Luxe afwerking met glazuurde dakpannen, zinken goten en stijlvolle buitenverlichting • Op korte afstand van vaarwater en dorpshaven (ca. 100 m) • De Gaasterlandse bossen liggen letterlijk om de hoek Kortom: een unieke, royale woning waar comfort, luxe en energiezuinig wonen samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en de ruimte die De Steke 3 in Bakhuizen te bieden heeft. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Bakhuizen, die voornamelijk bewoond wordt door gezinnen en senioren van 65 jaar en ouder. De buurt biedt rust en is goed bereikbaar, met voorzieningen zoals het centrum van Bakhuizen en een supermarkt op loopafstand. De omgeving van Bakhuizen, gelegen in het Nationaal Landschap Zuidwest-Fryslân, staat bekend om zijn glooiende landschappen en bossen, in tegenstelling tot het typische vlakke weidelandschap van Friesland. Bakhuizen kent een eigen supermarkt en haven. Daarnaast heeft Bakhuizen een vloeiend sociaal leven met veel verenigingen en een dorpshuis. Een ideale bungalow voor wie gelijkvloers wil wonen, werken aan huis belangrijk vindt of gewoon op zoek is naar ruimte en rust in een prachtige omgeving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
276 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
1005 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8574

Google Maps

Bakhuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bakhuizen

Woon- en buurtcijfers in Bakhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakhuizen. In 2025 waren er 1.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 284.000.

Inwoners

1.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 284.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakhuizen
Jaar Inwoners
2021 1.040
2022 1.055
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 245.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 284.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 165 15-25: 100 25-45: 235 45-65: 260

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

970

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 74
Appartementen 18
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 16
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

121

Label A

113

Label B

86

Label G

62

Label D

58

Label F

37

Label E

29

Label A++

3

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.700
2021 1.520 2.760
2022 1.160 2.610
2023 980 2.480
2024 960 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.330

Bedrijvigheid in Bakhuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakhuizen?

Bakhuizen telt in 2025 ongeveer 1.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen is in 2025 circa € 284.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakhuizen?

In Bakhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer woningen in Bakhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.