Direct naar de inhoud
Logo van VT Makelaars

Burmanialân 28

9243KK Bakkeveen • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hempens

Fotogalerij

Burmanialân 28 Bakkeveen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: COMFORTABELE EN GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING AAN BUMANIALÂN 28, BAKKEVEEN In het rustige en groene Bakkeveen staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, compleet uitgeruste badkamer, zonnige tuin op het zuidoosten én diverse praktische bijgebouwen. De woning beschikt over een energielabel C. De woning heeft dak- en gevelisolatie, bijna volledig dubbel glas en een recente vernieuwde cv-ketel uit november 2022. OMGEVING Gelegen in een rustige straat in een gemoedelijke woonwijk van Bakkeveen, met natuur, scholen, sportaccomodatie’s, zwembad en speelgelegenheid dichtbij. Het dorp is geliefd vanwege de groene omgeving, wandelroutes en kleinschaligheid. Steden als Drachten, Oosterwolde en Groningen zijn goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst via de hal met moderne binnendeuren, meterkast en toilet. De ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze open hoekkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, en overige inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats voor het witgoed en extra opslag. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de heerlijke achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet. TWEEDE VERDIEPING Op zolder bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, voorzien van daglicht en voldoende bergruimte. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of tienerkamer. TUIN De zonnige achtertuin op het zuidoosten is maar liefst ca. 20 meter diep en biedt volop ruimte, rust en privacy. Hier vind je een sfeervol tuinhuis met verwarming en elektra aansluitingen, een ideale plek voor avonden gedurende het hele jaar! Én in de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur. PARKEREN De woning heeft een ruime oprit die goed is voor twee auto’s daarnaast is er voor huis een openbare parkeerstrook. DUURZAAMHEID & ONDERHOUD De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie, dubbel glas en een moderne cv-ketel van het merk Intergas (november 2022). Het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in juni 2021 en altijd netjes bijgehouden. Binnen zijn een aantal binnendeuren vernieuwd voor een frisse uitstraling. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1976 • Woonoppervlakte: 116 m² • Perceeloppervlakte: 236 m² • Zonnige tuin op het zuidoosten met tuinhuis en schuur • Dak- en gevelisolatie, volledig dubbel glas • CV-ketel Intergas, geplaatst november 2022 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in juni 2021 • Goed onderhouden, instapklaar Ben jij op zoek naar een complete en instapklare woning op een mooie locatie in Bakkeveen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van Bumanialân 28! Het open huis is op zaterdag 6 september, neem contact op om jouw tijdslot te reserveren. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9243

Google Maps

Bakkeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bakkeveen

Woon- en buurtcijfers in Bakkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakkeveen. In 2025 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2018 is EUR 220.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 220.000

Laatste jaar: 2018

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakkeveen
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

239

Label B

180

Label D

126

Label A

115

Label G

106

Label F

63

Label E

27

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer woningen in Bakkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.