Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarswerk Drachten, Garantiemakelaar Friesland

Duerswâldmer Wei 6

9243KA Bakkeveen • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Knijpstra

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.346

Fotogalerij

Duerswâldmer Wei 6 Bakkeveen

Open huis

Zaterdag 07-11 van 16:00 tot 17:00

Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 07-11 van 16:00 tot 17:00

In het centrum van Bakkeveen mogen wij een bijzonder mooie woning verkopen. Deze woning is met behoud van karakter grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. In de achtertuin staat een fraaie unit welke eventueel dienst kan doen als kantoor/hobby/praktijk/logeerruimte. Het dorp Bakkeveen biedt een prachtige bos- en heiderijke omgeving met veel mogelijkheden voor wandel & fietstochten. Het dorp is voorzien van een supermarkt, huisarts (apotheekhoudend) lunchroom/snackbar, diverse restaurants, kapper, pedicure enz, een prachtig openlucht zwembad, basisschool, peuteropvang en een bso. Indeling: Overdekte entree, meterkast (vernieuwd), trapopgang, sfeervolle woonkeuken met vloerverwarming, balkenplafond en een handgemaakte keuken in hoekopstelling, provisie/wijnkelder, inbouwkasten, woonkamer met eveneens balkenplafond en een sfeervolle schouw met pellet-kachel. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en een kastenwand, zij-entree, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, ruime slaapkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar het terras. Verdieping: Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers voorzien van isolatieglas en karakteristieke balken. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een houten berging/garage (21m2) en een unit. De unit is voorzien van badkamer met toilet, slaapkamer en living. Deze ruimte kan verwarmd worden middels een airco. De unit heeft geen vergunning voor bewoning, voor eventuele mantelzorg (waar de unit zeer geschikt voor is) dient u toestemming bij de gemeente te vragen. De ruimte leent zich echter ook zeer goed als praktijkruimte voor knippen aan huis of iets dergelijks. Specifieke kenmerken: - levensloopbestendig (slaap- & badkamer op begane grond) - berging/garage met elektra - unit in achtertuin met veel mogelijkheden (7,25 m x 2,74 m) - prachtig woonhuis met veel karakter - gelegen in het centrum met het bos om de hoek - oorspronkelijk bouwjaar 1925 - eigen grond 450 m2 - cv-ketel 2013 (eigendom), Pellet-kachel 2024. - 16 zonnepanelen (2023) - energielabel B Kortom: Modern wonen met alle gemakken maar wel in een authentiek huis! Belangstelling? Kom zeker kijken tijdens het openhuis op vrijdag 7 november van 16.00 tot 17.00 uur, afspraak maken is niet nodig "vrije inloop". Voorafgaand aan het openhuis plannen we geen afspraken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 07-11 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rehema Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9243

Google Maps

Bakkeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bakkeveen

Woon- en buurtcijfers in Bakkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakkeveen. In 2025 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2018 is EUR 220.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 220.000

Laatste jaar: 2018

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakkeveen
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

239

Label B

180

Label D

126

Label A

115

Label G

106

Label F

63

Label E

27

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer woningen in Bakkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.