Direct naar de inhoud
Logo van KIEN wijkmakelaar

Mandewyk 37

9243JX Bakkeveen • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: Mijn Makelaar Westerkwartier
Award: Beste Makelaar in Haulerwijk

Fotogalerij

Mandewyk 37 Bakkeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen hebben iets bijzonders. Je voelt het al voordat je de oprit opdraait. Mandewyk 37 is zo’n plek. Hier, aan een rustige straat omzoomd door bomen en met uitzicht over de landerijen, staat een huis dat generaties verbindt. Gebouwd in 1926, met liefde en aandacht vernieuwd, en nu klaar om nieuwe verhalen te verwelkomen. Het is een plek waar kinderen in alle vrijheid opgroeien, waar avonden in de keuken eindigen met een goed gesprek en een wijntje, en waar de seizoenen hun eigen hoofdstukken schrijven in de tuin. Het huis Wie de deur opent, merkt meteen dat dit huis met zorg is bewoond. De lichte hal verwelkomt je, en via de trapopgang leidt de weg naar boven, maar beneden is waar het leven zich afspeelt. De woonkeuken is een plek waar je blijft hangen. De serre biedt een weids uitzicht over het groen, een uitzicht dat nooit verveelt, vooral niet wanneer een groep reeën sierlijk door het landschap trekt. Of je nu ontbijt met de eerste zonnestralen of ’s avonds dineert met vrienden, hier beleef je het ritme van de dag. De woonkamer, met zijn knusse houtkachel, nodigt uit tot lange avonden met een boek of gezellige momenten met familie. Boven zijn er vijf slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht, en een badkamer die modern comfort ademt – compleet met inloopdouche en tweede toilet. Op zolder vind je een praktische bergruimte, ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt houden. Buiten Met een perceel van ruim 3.500 m² is ruimte hier geen luxe, maar vanzelfsprekend. Rondom de woning strekt de tuin zich uit: in de zon, in de schaduw, met grasland voor dieren en een vrijstaand verblijf. Het is een erf dat uitnodigt om te ontdekken, te spelen, of gewoon te genieten van de stilte. De vrijstaande stenen garage van 61 m² is een verhaal op zich. Volledig geïsoleerd, voorzien van gas, water en elektra, en met een ruime zolder. Voor wie droomt van een mantelzorgwoning, een atelier of een plek waar hobby en werk samenkomen, liggen de mogelijkheden hier voor het oprapen. Gewoon gebruiken als garage kan natuurlijk ook… Het dorp Bakkeveen is zo’n dorp waar het leven nog een beetje onthaast. De bossen en de Bakkeveense Duinen liggen letterlijk om de hoek. Je wandelt er, fietst er, of laat de kinderen er de ruimte ontdekken die elders zeldzaam is. In de zomer is er een openluchtzwembad en een bruisende vlooienmarkt. Voor dagelijkse boodschappen is er de supermarkt in het dorp, en wie zin heeft in gezelligheid, vindt altijd een café of restaurantje. Met een lagere school in de buurt, voortgezet onderwijs op fietsafstand en de bushalte bijna voor de deur, combineert deze plek landelijke rust met verrassend veel gemak. Waarom je je hier direct thuis voelt Het huis, de tuin, de ruimte – het is allemaal prachtig, maar het echte geheim van Mandewyk 37 zit in hoe het voelt. De vrijheid. De rust. Het idee dat je hier niets hoeft, maar alles kan. Zoals de huidige bewoners zeggen:?"Het uitzicht, de ruimte, het is een paradijs voor de kinderen, het gemak van het dorp dichtbij – het is een huis dat ons elke dag blij maakt." Belangrijkste kenmerken op een rij * Vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning met energielabel A * Instapklaar, tot in de puntjes verzorgd * 173 m² woonoppervlak en een perceel van 3.577 m² * Vrijstaande geïsoleerde garage met zolder en aansluitingen voor gas, water en elektra * Royale tuin rondom, met grasland en dierenverblijf * Prachtig vrij uitzicht en veel privacy * Rustige ligging, maar met scholen, supermarkt, horeca en OV in de buurt Kom zelf kijken Er zijn huizen die je moet ervaren om te begrijpen wat ze zo bijzonder maakt. Mandewyk 37 is er daar één van. Stap het erf op, adem de ruimte in, voel de rust – en ontdek waarom dit huis je misschien wel direct thuis laat voelen. Een uitnodiging van KIEN Wil je de woning bezichtigen of meer weten over wonen in Bakkeveen? Bij KIEN Wijkmakelaar staan we voor je klaar – professioneel, maar altijd persoonlijk. Of je nu een vrijblijvende waardebepaling wilt, advies over aankoop zoekt of je eigen woning wilt verkopen: wij denken met je mee. Want bij ons tref je geen gewone makelaars, maar wijkmakelaars. Mensen die de buurt kennen, de verhalen weten en vaak al weten wat er beschikbaar komt voordat het online staat. De makelaar die ook je buurman is.?Welkom bij KIEN Wijkmakelaar.

Hypotheek berekenen

€ 699.500

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
3557 m²
Inhoud
655 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9243

Google Maps

Bakkeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bakkeveen

Woon- en buurtcijfers in Bakkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakkeveen. In 2025 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2018 is EUR 220.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 220.000

Laatste jaar: 2018

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakkeveen
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

239

Label B

180

Label D

126

Label A

115

Label G

106

Label F

63

Label E

27

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer woningen in Bakkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.