Direct naar de inhoud
Logo van MooiWonen Makelaars

Grietenijdijk 8

8538XL Bantega • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.204

Fotogalerij

Grietenijdijk 8 Bantega
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij gelegen woonboerderij met royale bijgebouwen en weids uitzicht– Bantega Op een prachtige landelijke locatie, aan het eind van een doodlopende weg en met optimale privacy, staat deze woonboerderij op een perceel van circa 9.430 m². Hier woon je in alle rust en vrijheid, met volledig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De ligging is bijzonder gunstig: midden tussen Emmeloord, Lemmer en het Kuinderbos, met dagelijkse voorzieningen en de A6 binnen handbereik. Lemmer ligt op circa 7 autominuten en binnen één uur bereik je de Randstad. De woonboerderij beschikt over circa 140 m² woonoppervlak, een ruim verhard erf en omvangrijke bijgebouwen met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De combinatie van wonen, werken en ruimte maakt dit object geschikt voor diverse invullingen, zowel hobbymatig als bedrijfsmatig. In overleg bestaat de mogelijkheid om circa 1,6 hectare aangrenzend weiland te gebruiken. Bestemming & gebruik De huidige bestemming is agrarisch. Voor functiewijziging naar wonen is een principeverzoek ingediend bij de gemeente. Nadere informatie is verkrijgbaar via de makelaar. ________________________________________ Wonen De woning (bouwjaar 1967) is door de jaren heen goed onderhouden en in de afgelopen vijf jaar deels gemoderniseerd. Het voorhuis is gemoderniseerd en aan de achterzijde bevindt zich de voormalige deel, waar extra woonruimte of een atelier kan worden gerealiseerd; deze ruimte is deels voorbereid. Gelijkvloers wonen is mogelijk. De woning is grotendeels geïsoleerd en energieneutraal leven is hier haalbaar. De grote inpandige schuur die direct aansluit op het woonhuis geeft het geheel een stoere, landelijke uitstraling en biedt daarnaast tal van gebruiksmogelijkheden. Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde, afgeschermde tuin met vijver, meerdere zithoeken en een grote serre die tevens dienstdoet als tomatenkas. ________________________________________ Indeling Begane grond • Ruime woonkeuken en L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin • Hal met kelder • Ruime, geïsoleerde bijkeuken met toilet en toegang tot de serre Verdieping • Vier slaapkamers van klein tot groot met ruime overloop • Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel • Ruime, geïsoleerde opbergzolder met twee daklichten ________________________________________ Comfort & installaties • Verwarming via cv-installatie en houtkachel • Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer (momenteel afgekoppeld, eenvoudig opnieuw aan te sluiten) • Warm water via 100-liter boiler met extra vloeistof-warmtewisselaar, schakelbaar naar de combiketel • Keuken voorzien van drinkwaterkraan met gezuiverd water • Gaspit op propaan in de bijkeuken, o.a. geschikt voor roerbakken en koken bij stroomuitval ________________________________________ Staat & duurzaamheid • Bouwjaar 1967 • Energielabel B • Grotendeels geïsoleerd • Houten en kunststof kozijnen • Dubbel HR++ glas ________________________________________ Paardenaccommodatie & bijgebouwen Deze locatie leent zich uitstekend voor paardenhouderij, training en het geven van clinics. Inpandige schuur (ca. 500 m²) • 8 paardenstallen met automatische drinkbakken • Dubbele poetsplaats • Voerhok en zadelkamer • Volledig voorzien van LED-verlichting Kapschuur • Zeer ruim • Geschikt voor opslag van een jaarvoorraad hooi, stro en brandhout • Extra ruimte voor een grote auto Vrijstaande bioloods • 3 paardenstallen met uitloop • Nieuw dak • Aangrenzende ruime garage Rijhal & buitenfaciliteiten • Zeer lichte binnenrijbaan • Dak voorzien van nieuwe 3-wandige lichtdoorlatende platen • Goede zandbodem met tapijtsnippers • Houten bakrand • LED-verlichting (ca. 500 watt) • Buitenbak / longeerbak ________________________________________ Overige voorzieningen • Ruime, geïsoleerde kantine met houtkachel, keukenblok en vaatwasser • Hal en kantine met eigen 3-fase stroomaansluiting, eigen gas- en wateraansluiting (o.a. t.b.v. zonnepanelen) • Beregeningsput voor de weilanden • Ruimte met transparant dak naast de kantine, ideaal voor groenteteelt • Diverse regenwaterbuffers / IBC-vaten • Het gehele erf is afgesloten met hekwerken ________________________________________ Buitenleven & ligging Op het erf zijn kippenhokken aanwezig, evenals diverse fruitbomen en bessenstruiken. Paarden kunnen via kavelpaden uit- of losgestapt worden. Het Kuinderbos is binnen circa 15 minuten te paard bereikbaar via rustige landweggetjes, waardoor buitenritten direct vanaf eigen erf mogelijk zijn. ________________________________________ Een uitzonderlijk veelzijdig object waar rust, ruimte, wonen, werken en buitenleven samenkomen. Bent u benieuwd naar deze bijzondere woonboerderij? Neem gerust contact op met ons kantoor of met de makelaar Jacob van der Zijl voor meer informatie. Kantoor: 0592-545451 Jacob van der Zijl: 06-52600701 Wij laten u deze plek graag persoonlijk ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
9430 m²
Inhoud
3443 m³
Overige inpandige ruimte
753 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8538

Google Maps

Geografisch overzicht Bantega

Verken Bantega en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bantega

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bantega. In 2025 waren er 670 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

670

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bantega
Jaar Inwoners
2021 650
2022 650
2023 700
2024 675
2025 670

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bantega
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 125 15-25: 75 25-45: 135 45-65: 225

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

200

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

645

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Appartementen 6
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 12
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

79

Label A

66

Label B

31

Label C

29

Label F

25

Label D

22

Label E

6

Label A+++

5

Label A+

4

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bantega
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.800 3.880
2021 1.990 4.030
2022 1.460 3.800
2023 1.250 3.700
2024 1.170 3.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 1.960

Huurwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.800

Appartement

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.460

Tussenwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Bantega (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bantega
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bantega.

Veelgestelde vragen over wonen in Bantega

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bantega?

Bantega telt in 2025 ongeveer 670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bantega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bantega is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bantega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bantega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bantega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bantega?

In Bantega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer woningen in Bantega

Bekijk meer woningen in deze plaats.