Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

2e Barendrechtseweg 362

2992SM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.373

Fotogalerij

2e Barendrechtseweg 362 Barendrecht
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met garage, eigen oprit, 6 zonnepanelen en zonnige achtertuin op het westen. Aan de geliefde 2e Barendrechtseweg staat deze uitzonderlijk mooie jaren ’30 hoekwoning die charme, elegantie en hedendaags comfort moeiteloos met elkaar verbindt. Gebouwd in 1939 en de afgelopen jaren met grote zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, is dit een woning waarin het authentieke karakter voelbaar aanwezig is, zonder concessies te doen aan modern wooncomfort. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat hier met liefde is gewoond. De doorzon woonkamer baadt in het licht en wordt gekenmerkt door een sierlijke erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De gashaard met zandstenen schouw, de eikenhouten vloerdelen en de strak gestucte wanden en plafonds zorgen samen voor een warme, tijdloze sfeer waarin de jaren ’30-stijl prachtig tot zijn recht komt. De open keuken aan de achterzijde sluit naadloos aan op het karakter van de woning. Praktisch ingericht, maar met een authentieke uitstraling dankzij onder andere de porseleinen spoelbak, de klassieke schouwafzuigkap en het stijlvolle Smeg-fornuis. Een plek waar koken en gezelligheid vanzelf samenkomen. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer, ontstaan uit twee samengevoegde kamers, met openslaande deuren naar een charmant terras. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met een vijf-deuren schuifkastenwand. De moderne badkamer is comfortabel en stijlvol uitgevoerd met onder andere een inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. De ruime open zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de nokverhoging is dit een lichte en veelzijdige verdieping. Buiten wacht een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen, een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een overkapping en meerdere zitplekken is er altijd een fijne plek te vinden, of u nu van de zon wilt genieten of liever de schaduw opzoekt. De garage en de extra parkeerplaats op eigen oprit vormen een zeldzaam en zeer waardevol pluspunt op deze locatie. De omgeving is geliefd en centraal, met het gezellige centrum van Barendrecht op loopafstand. Een woning met ziel en schoonheid, waar het verleden en het heden in perfecte harmonie samenkomen. Wonen met karakter, comfort en een bijzondere uitstraling. Deze woning moet u ervaren. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Wanneer u voor deze woning staat, wordt u direct verwelkomd door een fraai aangelegde voortuin, waar sierplanten en stijlvolle bestrating elkaar versterken. Het antieke gietijzeren hek en de charmante erker geven de woning een warm, karaktervol gezicht. Alles ademt hier de belofte van een sfeervolle jaren ’30 woning, waar binnen authenticiteit, licht en huiselijkheid samenkomen. De garage en de extra parkeerplaats op eigen oprit vormen een zeldzaam en zeer waardevol pluspunt op deze locatie. Entree, hal met meterkast, voorraadkast/trapkast en trap naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met Belgisch hardstenen tegelvloer. Middels een schuifdeur heeft u toegang tot de living. De doorzon uitgebouwde woonkamer (ca. 32 m2) wordt gekenmerkt door een sierlijke erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De gashaard met zandstenen schouw, de eikenhouten vloerdelen en de strak gestucte wanden en plafonds zorgen samen voor een warme, tijdloze sfeer waarin de jaren ’30-stijl prachtig tot zijn recht komt. Met de openslaande deuren open vloeien binnen en buiten letterlijk in elkaar over. De open keuken (ca. 8 m2) aan de achterzijde sluit naadloos aan op het karakter van de woning. Praktisch ingericht, maar met een authentieke uitstraling dankzij onder andere de porseleinen spoelbak met een praktische Quooker kraan, de klassieke schouwafzuigkap en het stijlvolle 5-pits Smeg-gasfornuis met oven. De keuken is verder uitgevoerd in een L-opstelling en verder voorzien van een koelkast, vrieskast en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en eikenhouten vloerdelen. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een gezellige overkapping en meerdere zitplekken is er altijd een fijne plek te vinden, of u nu van de zon wilt genieten of liever de schaduw opzoekt. De achtertuin is verder voorzien van achterom, sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, tuinverlichting en een vaste kast voor de tuinspullen. Overkapping (ca. 22 m2). Aangebouwde, geïsoleerde garage (ca. 23 m2) voorzien van openslaande garagedeuren, elektra en stopcontact. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en ontstaan uit twee samengevoegde kamers. Deze ruime slaapkamer beschikt over een 4-deuren vaste kast met sfeerverlichting, een duurzame laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het terras. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een 5-deuren vaste kast, een duurzame laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. De badkamer (ca. 4 m2) biedt moderne sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel en spiegel, hangend tweede toilet en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes en Belgische hardsteen vloer en wastafelblad. TWEEDE VERDIEPING Open zolder met de omvormer voor de 6 zonnepanelen, stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2014) en de wasmachine- en drogeraansluiting. De zolder is verrassend ruimtelijk, licht en een veelzijdige verdieping, dankzij de dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde. De diepe vensterbank aan de achterzijde biedt veel bergruimte achter het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1939; - Gelegen op een perceel van 265 m2 eigen grond; - De woning beschikt over energielabel C geldig tot 15-12-2035; - Verwarming en warmwater middels Cv Ketel Remeha bouwjaar 2014; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - 6 zonnepanelen; - Uitgebouwde doorzon woonkamer met onder andere openslaande deuren naar de achtertuin; - De erker aan de voorzijde is voorzien van zonwering; - De buitenzijde van de woning is in 2022 voor het laatste geschilderd; - De gevels van de woning zijn eruit gehaald, opnieuw gevoerd en geïmpregneerd; - Het gehele dak is in 2014 vernieuwd; - De tweede verdieping is voorzien van een nokverhoging; - Moderne sanitaire voorzieningen; - Zonnige en fraaie aangelegde achtertuin op het westen; - De garage en de extra parkeerplaats op eigen oprit vormen een zeldzaam en zeer waardevol pluspunt op deze locatie; - De omgeving is geliefd en centraal, met het gezellige centrum van Barendrecht op loopafstand. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.