Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Alkmaardermeer 17

2993PG Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.087

Fotogalerij

Alkmaardermeer 17 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het complete plaatje: Alkmaardermeer 17 in Barendrecht Pak je checklist en je pen er maar alvast bij want het afstrepen kan beginnen! Allereerst valt het uiterlijk je vast op: een middenwoning met de uitstraling van een herenhuis. Vrij gelegen aan de voorzijde. Je hebt zelfs uitzicht op een grasveld met speelgelegenheid. Dat maakt deze woning ook zeer geschikt voor (jonge) gezinnen mede omdat het huis - die beschikt over een flinke opbouw op de tweede verdieping - maar liefst vijf slaapkamers heeft (oké met een kleine aanpassing maar daarover later meer) en een ruime achtertuin op het oosten met meer dan genoeg plek in de berging voor het opbergen van fietsen, stepjes, buitenspeelgoed en tuinkussens. Daarnaast hoef je vrijwel niks aan de afwerking te doen want deze is modern of zelfs luxe te noemen. Op de begane grond ligt een prachtige PVC vloer met vloerverwarming en daarnaast heb je hier een ruime, hoekkeuken en een schuifpui richting de achtertuin. Ook de verdiepingen beschikken over een mooie laminaatvloer. De badkamer dateert uit 2015 en ziet er modern uit! Het mag wel duidelijk zijn dat het huis TOP is, maar hoe zit dat met de locatie? De woning ligt in Carnisselande, in de wijk Meerwede. Een ruim opgezette wijk met veel groen, meerdere speelplekken voor kinderen en daarnaast heb je hier nagenoeg alles in de buurt. Denk hierbij aan winkels, uitvalswegen (A15/A2), openbaar vervoer zoals de bus en tramplus, zwembad, (sport)verenigingen maar ook het centrum van Oud-Barendrecht, de Middenbaan, is op ca. 5 minuten rij-afstand te vinden. Bel je ons op 0180 - 200 000 voor een bezichtiging? We kunnen niet wachten je de woning te laten zien! KORTE OMSCHRIJVING: Wonen | Koken | Zonnen De hal is een prettige binnenkomst: rustgevend en met een fijne sfeer! Voel je welkom aan de Alkmaardermeer 17. Op de vloer in de woonkamer ligt een PVC met vloerverwarming. Van koude voeten in de herfst- en wintermaanden heb je hier dus geen last. Bijkomend voordeel is dat er geen radiatoren zijn, wat de afwerking toch net ietsje strakker maakt. Aan de achterzijde is er veel lichtinval, dat komt door de schuifpui en het extra raam. Niks is zo fijn als daglicht in de kamer. Daarnaast beschikt de ruimte over een handige trapkast waar je al je voorraad en schoonmaakmiddelen kunt opbergen. En aan de voorzijde is de keuken opgesteld. Een flinke keuken kunnen je wel zeggen: veel opberg- en snijruimte en opgesteld in een hoek. Al de inbouwapparatuur zoals een combioven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast en een vriezer is aanwezig. De apparatuur is van het merk Siemens. Door het grote raam aan de voorkant hoef je je tijdens het koken niet te vervelen, genoeg te zien. Slapen | Douchen Op de verdieping zijn er maar liefst drie ruime (slaap)kamers gelegen, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde staan in open verbinding met elkaar doordat de deuropening open gemaakt is. Van de derde slaapkamer is dus een inloopkast gemaakt. Iets waar veel mensen van zullen dromen kan voor jou werkelijkheid worden. Mocht jij deze droom helemaal niet hebben en liever toch beschikken over een extra slaapkamer dan kun je vrij gemakkelijk de deur weer dicht maken en een toegang richting de overloop creëren. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het huis. Ook aan de voorkant vind je de complete badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een losse kast - handig voor bijvoorbeeld het opbergen van je handdoeken -, een designradiator, een tweede toilet én een ruime inloopdouche met stort- en handdouche Zolder | Dakkapel | Opbouw Door middel van een vaste trap bereik je de bovenste verdieping van het huis. Allereerst tref je de voorzolder met de handige knieschotten, veel ruimte - mede door de dakkapel aan de achterzijde! - en de opstelling van zowel de cv-ketel als de wasapparatuur. Daarnaast heb je hier niet één, maar twee extra slaapkamers. De vierde slaapkamer, gelegen aan de voorkant, heeft door de opbouw vier rechte wanden (uniek voor een zolderkamer!) en de vijfde slaapkamer is bijna net zo ruim door de brede (kunststof) dakkapel aan de achterkant. Overigens is in 2024 de zolderverdieping flink verbouwd: de dakkapel is geplaatst – hierdoor is de tweede slaapkamer gecreëerd – en daarnaast is ook alles gestuct. Fijne achtertuin | Zonnige ligging Gegarandeerd heerlijk vertoeven in je eigen achtertuin: wat een goed vooruitzicht moet dat zijn! Het straatwerk bestaat uit moderne lichtgekleurde tegels van 60x60 cm die zorgen voor een strak maar ook een rustig geheel. Daarnaast heeft de tuin ook groen door o.a. de begroeide (en vernieuwde!) schutting. Belangrijker dan je denkt: de tuin beschikt ook over een buitenkraan, elektriciteitspunten én een luxe zonnescherm gelegen over de gehele breedte van het huis. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging en doordat de tuin beschikt over een achterom kun je hier handig je fietsen in opbergen. Hier is, door de grootte van de berging, genoeg ruimte voor vrijgemaakt. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal met trapopgang, toilet en meterkast; - Woonkamer met trapkast en schuifpui richting de achtertuin; - Keuken opgesteld in een hoek met inbouwapparatuur; - Achtertuin met ligging op het oosten. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Slaapkamer 3; - Badkamer met douche, wastafelmeubel, opbergkast en tweede toilet. Tweede verdieping: - Voorzolder met dakkapel; - Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde met een opbouw; - Slaapkamer 5 met dakkapel. Bijzonderheden: Grote opbouw op de bovenste verdieping! Autovrij aan de voorzijde: uitzicht op grasveld met speelgelegenheid; In de zomer van 2024 is de dakkapel geplaatst en is alles gestuct; De cv-combiketel dateert uit 2021; In 2024 is de inbouwkraan van de douche vervangen; De kunststof dakkapel beschikt over rolluiken en handige vliegenhorren; Het dak is voorzien van dakversteviging voor het plaatsen van zonnepanelen; Mechanisch ventilatie systeem is in 2025 vervangen; Tuin gelegen op het zonnige oosten en voorzien van buitenkraan en elektriciteitspunten; Modern zonnescherm aan de achterzijde over de gehele breedte van het huis; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1999 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2021) Eigendom: Eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. kunststof dakkapel) Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.