Direct naar de inhoud
Logo van Markant NVM Makelaars

Avenue Carnisse 296

2993ML Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.666

Fotogalerij

Avenue Carnisse 296 Barendrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een modern 3-kamer terras-appartement met een eigen parkeerplaats! Verkopers aan het woord: 'Een heerlijk appartement met eigen parkeerplaats in een fijne omgeving en met alle voorzieningen op loopafstand!' Ben je op zoek naar een fijn terras-appartement met volop daglicht, een royaal overdekt terras én een eigen parkeerplaats? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! Dit moderne 3-kamer terras-appartement met een woonoppervlakte van circa 75 m²) ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en geliefd complex op de hoek van de statige Avenue Carnisse en de groene Noordersingel. De ligging is ideaal: rustig en ruimtelijk aan de buitenrand van de populaire wijk Meerwede, met een geheel vrij uitzicht en veel privacy, maar toch op korte wandelafstand van alle winkels voor al je dagelijkse boodschappen en goed openbaar vervoer. Comfortabel wonen Het gebouw waartoe dit appartement behoort is in 2004 gebouwd met duurzame materialen, optimale isolatie en een video-intercom voor de veiligheid. Ook is er volop aandacht besteed aan toegankelijkheid: brede doorgangen, minimale drempels en een lift maken het appartement zeer geschikt voor jong en oud. Bij binnenkomst rijd je heel makkelijk naar je eigen vaste plek op het afgesloten parkeerterrein en loop je via de representatieve centrale hal naar je woning. Extra handig: op de begane grond beschik je over een ruime en extra hoge privéberging. De indeling is als volgt: De hal/gang biedt ruimte voor jassen, modern toilet en een praktische berging/bijkeuken met opstelling van de centrale verwarmingsketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. • Twee royale slaapkamers - Met veel daglicht • Badkamer - modern uitgevoerd met ligbad, aparte douche en een vaste wastafel • Woonkamer - heerlijk licht dankzij kamerhoge ramen. Hier geniet je van het vrije uitzicht en voldoende ruimte om gezellig samen te zijn of juist te ontspannen • Half-open keuken - Voorzien van alle inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser) • Terras - een fijn overdekt terras waar je in de ochtend geniet van je eerste kop koffie en ’s avonds heerlijk buiten kan eten. De omgeving Wonen hier betekent het beste van twee werelden: de rust van Barendrecht, maar met Rotterdam en Dordrecht binnen handbereik. • Voorzieningen: op loopafstand vind je winkelcentrum Carnisse Veste met een breed aanbod aan winkels, horeca en een gezellige weekmarkt. Het centrum van Barendrecht met theater, bibliotheek en de Middenbaan ligt ook dichtbij • Bereikbaarheid: Tram Plus richting Rotterdam stopt op enkele stappen; ook bus, trein en uitvalswegen (A15, A16 en A29) zijn snel en goed bereikbaar • Sport & recreatie: nabij sportparken, zwembad, hockeyclub en de uitgestrekte natuur van de Zuidpolder en de Oude Maas. Fietsen, wandelen, kanoën of golfen: alles kan in de directe omgeving. Extra pluspunten • Dit appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over het duurzame Energielabel A • De HR-centrale verwarmingsketel vernieuwd in 2016 • Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaars • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 188,- per maand voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Oplevering in overleg. Dit appartement combineert modern comfort, een uitstekende ligging en een heerlijke buitenruimte. Een plek waar je je direct thuis voelt. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Graag verstrekken wij nadere informatie. Markant NVM makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combi-ketel - ProLine NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.