Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Brucknerstraat 58

2992EX Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.304

Fotogalerij

Brucknerstraat 58 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen met ruimte, comfort én een ideale ligging, deze moderne en strak afgewerkte tussenwoning in de wijk Nieuweland in Barendrecht combineert hedendaags wooncomfort met een warme, gezinsvriendelijke omgeving. Een instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen, vloerverwarming op de begane grond en een fijne achtertuin op het oosten. Hier woon je ruim, licht en praktisch, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk Nieuweland staat bekend als een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met veel jonge gezinnen en diverse speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in enkele minuten naar het Muziekplein. Ook het uitgebreide winkelaanbod aan de Middenbaan in het centrum van Barendrecht ligt dichtbij, net als gezellige restaurants en terrassen in het oude dorp. Scholen (basis- en middelbaar onderwijs) bevinden zich op korte afstand, evenals diverse sportverenigingen. Het openbaar vervoer (bus) is op loopafstand bereikbaar en het NS-station Barendrecht ligt op circa 10 minuten fietsen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en de A15/A29 binnen enkele minuten te bereiken. Een ideale combinatie van rustig wonen met stedelijke bereikbaarheid. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid, is dit een ideale plek om comfortabel en toekomstbestendig te wonen. BEGANE GROND: Via de entree kom je in de verzorgde hal met meterkast, modern afgewerkte toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De trap is stijlvol uitgevoerd met zwarte vloerbedekking en zwarte stalen trapleuningen, een eigentijdse uitstraling die direct indruk maakt. De radiator is netjes weggewerkt achter een strakke ombouw. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje en is uitgevoerd in een moderne wit/grijze tegelcombinatie. De woonkamer bereik je via een fraaie paneeldeur. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een donkergrijze laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuct, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. Praktisch is de trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De witte kasten combineren stijlvol met het donkergrijze composiet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een oven, magnetron, 5-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasser. Een fijne plek om te koken met zicht op de straatzijde. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een prettige combinatie van sierbestrating, beplanting en een grasgedeelte. Dankzij vier lichtpunten en meerdere stopcontacten is de tuin ook ’s avonds optimaal te gebruiken. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde) is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 (achterzijde) heeft eveneens een laminaatvloer en combineert glad stucwerk met behangwanden. Ook hier is een elektrisch rolluik aanwezig. Slaapkamer 3 (voorzijde) beschikt over een laminaatvloer, behangwanden, een glad gestuct plafond en een elektrisch bedienbaar rolluik. De ruime badkamer is modern afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels. De indeling bestaat uit een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met brede spiegel en een tweede hangend toilet. Een comfortabele en complete gezinsbadkamer. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij twee kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de CV en mechanische ventilatie, evenals een wastafelmeubel met warm en koud stromend water. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 4 (achterzijde) beschikt over een kunststof dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een handmatig bedienbaar rolluik. Deze kamer is bereikbaar via een schuifdeur vanaf de overloop. Slaapkamer 5 (voorzijde) heeft eveneens een kunststof dakkapel, een handmatig bedienbaar rolluik en praktische bergruimte achter de knieschotten, eveneens bereikbaar via een schuifdeur. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de populaire wijk Nieuweland - Vijf volwaardige slaapkamers - Twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Modern afgewerkte badkamer met dubbel wastafelmeubel - Open keuken met composiet werkblad en complete inbouwapparatuur - Elektrisch bedienbare rolluiken op meerdere slaapkamers - Achtertuin op het oosten met elektrisch zonnescherm - Vrijstaande houten berging en achterom - Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.