Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Cantatelaan 49

2992GM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Cantatelaan 49 Barendrecht
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning is er één waar u direct verliefd op wordt. Alles ademt hier comfort, stijl en kwaliteit. Bij binnenkomst ervaart u meteen de royale hal met veel lichtinval en volop ruimte voor een garderobe. Via de elegante zwarte glazen paneeldeur loopt u door naar de woonkamer met veel lichtinval en strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde van de woning vindt u de riante keuken: een droom voor iedere kookliefhebber, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en bergruimte. Met maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnige achtertuin én een royaal dakterras biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen. Hier geniet u dagelijks van een perfect samenspel tussen comfort, sfeer en functionaliteit. De ligging in de wijk Nieuweland is ideaal, een jonge wijk met veel gezinswoningen maar ook diverse appartementencomplexen. Meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden liggen op korte afstand. Ook qua vervoer is de locatie perfect, op enkele autominuten van de snelweg maar ook openbaar vervoer vind u in de wijk. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND U wordt ontvangen in de ruime hal met meterkast, garderobe en fraai afgewerkte toiletruimte met fonteintje en stijlvol houten bergmeubel. De wit-grijze betegeling zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de grote schuifpui geniet u volop van daglicht en heeft u een prachtige verbinding met de tuin. De strakke PVC vloer en gladde wandafwerking maken dit tot een eigentijdse leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Bovendien zorgt de luxe airconditioning, in stijlvol zwart uitgevoerd, voor zowel verkoeling in de zomer als warmte in de winter. De schitterende halfopen keuken (ca. 11 m²), in 2022 geplaatst, is een waar kookparadijs. De U-opstelling biedt veel werkruimte en is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur: een ruime koel- en vrieskast, 4-pits inductieplaat met zwarte glazen afzuigkap, twee combi-ovens, vaatwasser, Le Mans carrouselkast en zelfs een kickspace-verwarming aangesloten op de CV. De lichtgrijze fronten in combinatie met het houtlook aanrechtblad geven de keuken een moderne maar warme uitstraling. De achtertuin, gelegen op het oosten, is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ruime opzet heeft u volop mogelijkheden voor een tuinset of loungehoek. Hier kunt u in alle rust genieten van een zonnige ochtendkoffie of een lange zomeravond. Achter in de tuin vindt u een houten berging en de achterom. Over de volle breedte van de woning zorgen een (handbediend) zonnescherm en een elektrisch rolluik voor extra comfort 1e VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een praktische schuifdeurkast en airconditioning voor optimaal comfort. Slaapkamer 2 (ca. 8 m²), gelegen aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Slaapkamer 3 (ca. 8 m²), eveneens gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De luxe badkamer (ca. 12 m²), vernieuwd in 2020, is een echte wellnessruimte. Volledig betegeld in een moderne grijstoon en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede hangend toilet en een royale inloopdouche met regendouche. Hier komt u helemaal tot rust. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en een extra wastafel. Vanuit hier heeft u toegang tot het riante dakterras – een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de zon en het buitenleven. De achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Slaapkamer 4 (ca. 16 m²), gelegen aan de voorzijde, beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en extra bergruimte op de vliering. Deze kamer leent zich perfect als master bedroom, tienerkamer of werkkamer. - Verrassend ruime tussenwoning - Sfeervolle tuingerichte woonkamer - Moderne halfopen keuken (2022) met AEG inbouwapparatuur - Vier volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer (2020) met inloopdouche en tweede toilet - Voorzien van airco, screens en rolluik - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met berging - Royaal dakterras om heerlijk buiten te genieten - Zonnepanelen & energiezuinige voorzieningen - Instapklaar en stijlvol afgewerkt Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.