Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Cuypersdreef 42

2992HP Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 647.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.790

2% overdrachtsbelasting (€ 12.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 661.790

Koopprijs /m²: € 5.347

Fotogalerij

Cuypersdreef 42 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE KANS!!! Royaal 4-kamer hoekappartement op de 3e verdieping met een riant balkon en berging in de gewilde woonwijk Bijdorp! Gelegen op de derde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex met lift en volop parkeergelegenheid voor de deur, biedt dit royale 4-kamer hoekappartement u een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. De ruime living met open keuken vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het royale balkon, waar u geniet van een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging kunt u op het riante balkon kiezen tussen zon en schaduw. Ideaal voor elk moment van de dag. Met drie goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer, een aparte toilet- en wasruimte én een eigen berging beneden, is dit appartement van alle gemakken voorzien. De wijk Bijdorp staat bekend om haar rustige en ruim opgezette karakter, met veel groen, waterpartijen en een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de berging. Berging nummer 42 (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontact. 3e VERDIEPING Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok en hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. De hal is verder voorzien van airconditioning systeem. Via een fraaie glazen deur heeft u toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een lichte parketvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het riante balkon. Balkon (ca. 140 m2) vanuit de woonkamer en de slaapkamer 1 stapt u zo het riante balkon op, waar u geniet van een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging kunt u op het balkon kiezen tussen zon en schaduw – ideaal voor elk moment van de dag. Tevens is het balkon voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, twee buitenkranen, verlichting en stopcontact. De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een extra grote koelkast, extra grote vrieskast, een luxe Falcon fornuis met 5-pits, waaronder een wokbrander, en met 3 ovens, afzuigkap met schouw en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van anderhalve spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en sfeerverlichting. Slaapkamer 1 (ca. 21 m2) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een lichte parketvloer en een 4-deuren schuifkastenwand. Verder is deze slaapkamer voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het riante balkon. Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een lichte parketvloer. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een lichte parketvloer. Verder is deze slaapkamer voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Moderne badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel, twee aparte spiegels, douchecabine met geïntegreerde neveldouches en massagejets, ligbad, designradiator en een handige vaste kast voor handdoeken. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Wasruimte/berging (ca. 3 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Bosch 2020), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is verder voorzien van vloertegels. BIJZONDERHEDEN: - Goed verzorgd appartementencomplex met lift; - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Ruime berging op de begane grond; - Verwarming en warmwater middels CV ketel Bosch 2020; - Energielabel A geldig tot 25-06-2035; - Hoekligging met een prachtige natuurlijke lichtinval; - Riant balkon; - Moderne badkamer en toiletruimte voorzieningen; - Actieve V.v.E. bedraagt € 253,00 p/m.; - Gelegen in de geliefde woonwijk "Bijdorp” met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 647.000

Kosten koper (geschat): € 14.790

2% overdrachtsbelasting (€ 12.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 661.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 647.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
400 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
140 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning en buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.