Direct naar de inhoud
Logo van Markant NVM Makelaars

Elisabeth Catsvliet 14

2992WV Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: REMAX Makelaarsgroep

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.934

Fotogalerij

Elisabeth Catsvliet 14 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw nieuwe (t)huis in Barendrecht? Welkom aan de Elisabeth Catsvliet 14! Verkopers aan het woord: 'Heerlijk rustig wonen met enorm veel privacy!' Ben jij op zoek naar een ruim, licht en sfeervol half-vrijstaand herenhuis met een fantastische tuin aan drie zijden én volop privacy? Dan hebben wij iets bijzonders voor je. Aan de Elisabeth Catsvliet 14 in Barendrecht staat deze unieke half-vrijstaande woning op jou te wachten: ruimte, rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Waarom wil jij hier wonen? Een prachtig perceel eigen grond van totaal maar liefst 418 m², een woonoppervlakte van circa 152 m², een geweldige living met fraaie serre, een grote woonkeuken, drie (slaap-)kamers en een heerlijke tuin. Dit is geen standaard woning. Dit is jouw toekomstige (t)huis! Ruimte om te leven Met drie verdiepingen heb je alle ruimte om te wonen, werken én ontspannen. Thuiswerken? Hobbyruimte? Logeerkamer? Het kan allemaal. Groene oase met privacy De tuin is écht next level: bijna 350 m² (!) en rechtstreeks gelegen aan een brede singel. Veel zon, groen en rust. Hier ontbijt je buiten, organiseer je BBQ's met vrienden of chill je in een hangmat. De tuin is slim aangelegd met meerdere terrassen en volwassen beplanting. Living goals Een heerlijke, lichte woonkamer met serre en uitzicht op de tuin. De woonkeuken is voorzien van de inbouwapparatuur die je nodig hebt, veel opbergruimte en een fijne indeling. Perfect voor lange avonden koken, borrelen of gewoon genieten van de rust. Toplocatie in Barendrecht Je woont in een rustige, autoluwe straat, maar met het gezellige centrum van Barendrecht op loopafstand. Boodschappen, koffietentjes, een hapje eten, het theater of de weekmarkt op vrijdag: alles op slechts enkele minuten wandelen. En wil je naar Rotterdam? Met tram, trein of auto ben je er zó. Indeling in vogelvlucht Begane grond: • Royale ontvangsthal met garderobe en toilet • Multifunctionele kamer (ideaal als werkplek of logeerkamer) • Inpandige berging (ook als badkamer in te richten) • Riante woonkamer met een fraaie serre • Grote woonkeuken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: • 2 grote slaapkamers • Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: • Extra slaapkamer met dubbele dakkapel • Overloop met de opstelling van de centrale verwarmingsketel. Wat maakt dit huis nog meer de moeite waard? • Zeer goed geïsoleerd • Energielabel C • Beuken parketvloer op de begane grond • Parkeergelegenheid op eigen terrein (plek voor 2 auto’s). Leefstijl en omgeving Barendrecht is perfect voor wie houdt van rust én reuring. Je woont op één van de mooiste locaties in een beknopte, zeer aansprekende en daardoor populaire woonwijk op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige centrum. Vlakbij wijkparken, sportclubs, scholen en kinderopvang. In je vrije tijd ben je zo in de Zuidpolder, langs de Oude Maas of op de fiets door de Rhoonse Grienden. Wandelen, kanoën of even offline in de natuur? Het kan allemaal! Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen: o Ouderdomsclausule o Niet-zelfbewoningsclausule. • De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht. Oplevering in overleg. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag met eigen ogen beleven. Bel of mail Markant NVM Makelaars: we zijn er voor je van maandag tot en met zaterdag. Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
418 m²
Inhoud
524 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
163 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.