Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Griegplantsoen 39

2992EH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.238

Fotogalerij

Griegplantsoen 39 Barendrecht
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het Griegplantsoen, midden in de ruim opgezette en groene muziekbuurt van Barendrecht, staat deze aantrekkelijke tusseneengezinswoning. Een huis dat direct opvalt door de fijne lichtinval, de praktische indeling en de verrassende ruimtes op alle verdiepingen. De straat is rustig, kindvriendelijk en omgeven door waterpartijen en speeltuintjes, terwijl voorzieningen als scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand liggen. Dankzij de snelle aansluiting op de A15 en A29 zijn Rotterdam en de omliggende steden uitstekend bereikbaar. De begane grond vormt één gezellige leefzone met de open keuken en de ruime woonkamer, op de verdiepingen drie slaapkamers, een aparte (werk)kamer en een complete badkamer met ligbad. De tweede verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en woonruimte. De zonnige achtertuin op het westen met houten overkapping vormt een heerlijke plek om te ontspannen — van de eerste lentezon tot lange zomeravonden. Dankzij de dakkapellen, goede bergruimte en de fijne tuin is dit een woning die perfect aansluit bij het dagelijks gezinsleven — in een wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien en volwassenen prettig thuiskomen. Een huis dat klaarstaat voor nieuwe bewoners die waarde hechten aan rust, ruimte en gemak, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en leefcomfort. BEGANE GROND: Entree in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trapkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met daarnaast een vrijstaande lage wandkast. De keuken is voorzien van een oven, koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser — ideaal voor dagelijks gebruik. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartij en de loopdeur naar de achtertuin. De plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden met spachtelputz zorgen voor een verzorgde en strakke afwerking. De achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Onder de houten overkapping zit je beschut en geniet je langer van het buitenseizoen. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging. EERSTE VERDIEPING; Overloop met toegang tot de (slaap)kamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn afgewerkt met laminaat. Daarnaast is er een aparte kamer, afsluitbaar met een schuifdeur, met hierin de trapopgang naar de tweede verdieping — ideaal als werk- of studeerruimte. De badkamer is volledig betegeld in een zwart-witte kleurstelling en voorzien van een ligbad met glazen douchescherm, tweede duoblok toilet, vaste wastafel en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer, voorzien van maatwerkkasten onder de schuine delen. De dakkapellen aan de voor- én achterzijde zorgen voor extra licht en ruimte. Verder is hier de wasruimte met wasmachine-aansluiting, werkblad en wastafel. De CV-installatie is netjes weggewerkt achter een wand. De verdieping is afgewerkt met laminaat. BIJZONDERHEDEN: - Ruime tusseneengezinswoning in geliefde muziekbuurt -Drie slaapkamers én aparte (werk)kamer - Lichte woonkamer met open keuken - Complete badkamer met ligbad en tweede toilet - Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde - Zonnige achtertuin op het westen met houten overkapping - Vrijstaande houten berging - Rustige, kindvriendelijke straat met veel groen - Parkeren direct voor de deur - Snelle verbinding naar A15 en A29, Rotterdam uitstekend bereikbaar Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
362 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.