Direct naar de inhoud
Logo van Q Makelaars

Händelstraat 22

2992RC Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Händelstraat 22 Barendrecht
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE/UITGEBOUWDE ÉÉNGEZINSWONING MET ENERGIELABEL A, ZEVEN ZONNEPANELEN EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Met trots presenteren wij deze instapklare en uitgebouwde gezinswoning aan de Handelstraat 22 in Barendrecht. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Dankzij energielabel A, 7 zonnepanelen, een sedumdak en een vernieuwde meterkast woon je hier niet alleen modern, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, recent vernieuwde tuin en praktische indeling maken dit een huis waar je direct kunt intrekken. Je beschikt over drie ruime slaapkamers, rolluiken op de eerste verdieping en airconditioning op zowel de eerste als tweede verdieping. Ook de ligging is ideaal: je woont in een rustige straat met volop parkeergelegenheid en veel groen in de directe omgeving. Voor kinderen zijn er meerdere speelplaatsen en een park op loopafstand. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ben je binnen korte tijd in Rotterdam, Ridderkerk of Dordrecht. Ben jij op zoek naar een energiezuinige en comfortabele woning met veel pluspunten in een gezellige en groene woonomgeving? Dan is Handelstraat 22 jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond Entree met hal, vernieuwde meterkast (2023), trapopgang met decoratieve takken als trapleuning en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. Royale, uitgebouwde en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling. De keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, Quooker, 6-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en sfeervolle spotverlichting. Zeer goed onderhouden en fraai aangelegde achtertuin (2021) met keramische tegels, kunstgras, zonnescherm, verlichting, buitenkraan, beplanting, overkapping, vrijstaande ruime berging met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vaste trapopgang die flexibel inzetbaar is als werkplek, speelruimte of extra opbergruimte. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning (2023) en elektrisch rolluik (2025). De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde en voorzien van elektrisch rolluik (2025). De moderne badkamer (2018) is geheel betegeld en uitgerust met tweede toilet, dubbele wastafel met wandmeubel, verlichte spiegel, designradiator, raam en een ruime inloopdouche met rainshower. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel ruimte dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De verdieping is afgewerkt met laminaat en beschikt over airconditioning (2023), veel kastruimte en praktische knieschotberging. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (Intergas, 2016). Deze verdieping is zeer geschikt als derde slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden - Energielabel A - Uitgebouwde woonkamer - Instapklaar en modern afgewerkt - Drie ruime slaapkamers - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten (2021 vernieuwd) - 7 zonnepanelen (2023) - Airconditioning op eerste en tweede verdieping (2023) - Elektrische Degalux rolluiken met zonnepaneel (2025) - Moderne badkamer (2018) - Vernieuwde meterkast (2023) - Nieuw sedumdak (2020) - Cv-ketel Intergas HR (2016) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met een park, speelplaatsen en voorzieningen in de buurt

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
369 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.