Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Jacoba Pompevliet 20

2992WP Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaarskantoor Langejan

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.352

Fotogalerij

Jacoba Pompevliet 20 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime hoekwoning met diepe, zonnige achtertuin gelegen in de fijne wijk Molenvliet Barendrecht – Molenvliet Op een fijne en centrale locatie in Barendrecht staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vier goed bemeten slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen. Een ideale gezinswoning met veel potentie: met enig realiteitszin zie je dat er cosmetisch gemoderniseerd kan worden, maar de basis is uitstekend. De royale ruimtes, de lichte kamers en de praktische indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke kans voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. De ligging is perfect: op loopafstand van het gezellige centrum van Barendrecht, met diverse winkels, de weekmarkt op vrijdag, Theater Het Kruispunt en de bibliotheek. Ook het NS-station, middelbare scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Entree met hal en garderoberuimte. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en in de zijgevel, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De open trap naar de eerste verdieping geeft de ruimte een speels karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van een eenvoudig keukenblok met standaard apparatuur. De houten parketvloer loopt prachtig door vanuit de woonkamer tot in de keuken, wat zorgt voor een mooi geheel. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die toegang biedt tot de diepe, zonnige achtertuin op het westen. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers: één grote kamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval en goede ventilatie. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Door de hoekligging heeft de badkamer een raam in de zijgevel, waardoor er natuurlijk licht en ventilatie aanwezig zijn. Via de overloop is de trap naar de zolder te bereiken. Zolder De zolder is verrassend ruim en zeer functioneel ingedeeld. Op de overloop vind je de stelplaats voor de recent geplaatste cv-ketel en mechanische ventilatie. De zolderkamer beschikt over een kunststof Velux dakraam én een extra raam in de zijgevel. De ruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden, zoals een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De opbouw is netjes en solide uitgevoerd. Pluspunten van deze woning - Verrassend veel woonruimte - Vier ruime slaapkamers - Lichte woonkamer met doorlopende parketvloer - Beide achterslaapkamers met Velux dakraam - Zonnige, diepe achtertuin op het westen met stenen berging en wateraansluiting - Hoekwoning met extra ramen in de zijgevel - Royale zolder met zijgevel raam en kunststof dakraam - Centrale ligging nabij centrum, scholen, station en uitvalswegen - CV-ketel Intergas, bouwjaar december 2024 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.