Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Keijzer-akker 22

2994BD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 5.235

Fotogalerij

Keijzer-akker 22 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend complete en modern afgewerkte hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk Vrijheidsakker. Een wijk die bekendstaat om haar prettige leefklimaat, vele jonge gezinnen, speelveldjes en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Hier woont u rustig, groen en kindvriendelijk, terwijl scholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden. De woning is de afgelopen jaren met zorg en oog voor detail gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Denk aan een nieuwe open keuken (2025), een vernieuwd toilet (2024), airconditioning op meerdere verdiepingen, zonnepanelen, een dakkapel op de tweede verdieping en een sfeervolle serre aan de achterzijde die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Met drie volwaardige slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige achtertuin is dit een ideale gezinswoning waar u zó in kunt trekken. Deze hoekwoning combineert modern wooncomfort met een fijne ligging in een populaire wijk. Of u nu een jong gezin bent of gewoon op zoek bent naar ruimte, comfort en sfeer: hier voelt u zich direct thuis. BEGANE GROND: Via de entree komt u binnen in de moderne hal, fraai afgewerkt met akoestische wandpanelen. Hier bevindt zich het in 2024 vernieuwde toilet, uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje en geheel betegeld in een stijlvolle beige kleurstelling. De begane grond is voorzien van een houten vloer en biedt een warme, huiselijke uitstraling. In de woonkamer zorgt een vrijstaande houtkachel voor extra sfeer en comfort, terwijl de aanwezige airconditioning bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De trap en trapkast zijn netjes afgesloten met fraaie schuifdeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren naar de serre. Deze aangebouwde serre is een heerlijke verlenging van de leefruimte en is voorzien van verlichting en een glazen schuifwand, waardoor deze aan de tuinzijde volledig geopend kan worden. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is in 2025 volledig vernieuwd. Uitgevoerd in een moderne beige tint en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een combi-oven, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie en veel lades voor optimaal opbergcomfort. De achtertuin is gelegen op het oosten, netjes aangelegd met bestrating en volledig omheind. Achterin de tuin staat een houten berging met een aangebouwde overkapping, ideaal voor het opslaan van haardhout of het stallen van een scooter of motor. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste inbouwkast en airconditioning. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een handmatig bedienbaar rolluik. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een tweede hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De ruimte is volledig betegeld in een frisse wit/antracietgrijze kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, de CV- en MV-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. De overloop is voorzien van een dakraam voor natuurlijke lichtinval. De derde slaapkamer is een volwaardige en prettige ruimte met een vaste schuifkastenwand, een dakkapel aan de achterzijde, een laminaatvloer en glad gestucte wanden. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn knieschotten met bergruimte aanwezig, wat zorgt voor extra praktische opbergmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning in een geliefde, kindvriendelijke wijk - Fraai en modern afgewerkt, instapklaar - Drie volwaardige slaapkamers - Nieuwe open keuken (2025) - Aangebouwde serre met glazen schuifwand - Airconditioning op de begane grond en in de ouderslaapkamer - Zonnepanelen aanwezig - Dakkapel op de tweede verdieping - Vernieuwd toilet (2024) - Achtertuin op het oosten met berging, overkapping en achterom Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.