Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Leeuwenburg 147

2994EJ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.047

Fotogalerij

Leeuwenburg 147 Barendrecht
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning | 147 m² woonoppervlakte | 5 slaapkamers | Energielabel A | Eigen parkeerplaats Wat een heerlijk licht hoekhuis! Stap binnen en ervaar direct de ruimte, het comfort en het fijne woongevoel. Deze ruime hoekwoning aan de Leeuwenburg 147 in Barendrecht biedt alles wat je zoekt: vijf volwaardige slaapkamers, een prettige leefindeling verdeeld over drie woonlagen, een tuin rondom én een dakterras. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte willen, nu én in de toekomst. Je beschikt over een tuin aan de voor-, zij- en achterkant, wat zorgt voor privacy en verschillende zitplekken. Vrijenburg Een uiterst geliefde en ruim opgezette woonwijk in Barendrecht, bekend om haar rustige karakter en kindvriendelijke opzet en centrale ligging. De wijk is groen, overzichtelijk en voelt prettig aan. Een buurt waar kinderen veilig buiten spelen en waar je als gezin snel je draai vindt. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Denk aan supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook wandelparken, speeltuinen en recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig. Vrijenburg combineert comfortabel wonen met een fijne, ontspannen leefomgeving. Bereikbaarheid Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende gemeenten. Het openbaar vervoer is goed geregeld en op korte afstand aanwezig. Of je nu werkt in de regio of daarbuiten: wonen in Vrijenburg is praktisch én comfortabel. Leeuwenburg 147 Via de voortuin stap je de woning binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Zodra je binnenkomt valt direct het licht op. Door de hoekligging en de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk. De woonkamer is tuingericht en biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. Een fijne plek om samen te komen, lekker te ontspannen en mooie lange avonden door te brengen. Aan de achterzijde loop je zo de achteruin in. De achtertuin is gelegen op het oosten en zuiden, waardoor je hier al vroeg van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een praktische achterom aanwezig. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Wat een toffe plek! Op deze verdieping staat verbinding centraal. Of je nou aan de eettafel zit, staat te koken of lekker op de bank zit, het is allemaal met elkaar verbonden. De keuken is voorzien van een wand met apparatuur en de droom van velen is hier gerealiseerd, een mooi groot eiland! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voldoende werk- en kastruimte om hier dagelijks comfortabel te koken. Er is een losse koel- vriescombinatie geplaatst. De eettafel staat in de aanbouw, en dat is gelijk 1 van de tofste plekken van het huis, echt zo'n leefkeuken, open, licht en heerlijk ruimtelijk. Je zit hier lekker de krant te lezen, te dineren met z'n allen of lekker even een paar uurtjes te werken. Waarschijnlijk het populairste plekje van het huis! Eerste verdieping Terug in de hal komen we via de trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier treffen we een drietal slaapkamers, allemaal prettig van formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer is ca. 15, m2 groot en ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8 m2 groot en de derde slaapkamer van 9 bevindt zich aan de voorzijde. Deze is heerlijk licht door de grote ramen en heeft toegang tot het dakterras! Een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon, een kop koffie of een goed boek. De badkamer is vrij basis, netjes tot het plafond getegeld, voorzien van een douchebak met schuifdeuren, een net wastafelmeubel met stenen blad, mengkraan en spiegel erboven en hier treffen we het tweede toilet. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping verrast door de ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 26 en 8 m2. Ideale kamers met veel mogelijkheden. De muren op deze verdieping zijn niet dragend, je zou hier nog een volledig nieuwe indeling kunnen maken mocht je dat wensen. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waar ook de cv-installatie en ventilatie zijn geplaatst. Kortom Een ruime, lichte en comfortabele hoekwoning met vijf slaapkamers, een tuin rondom én een dakterras, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vrijenburg in Barendrecht. Een woning waar je direct prettig woont en waar je alle ruimte hebt om mee te groeien met je woonwensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het fijne woongevoel van Leeuwenburg 147. Kenmerken – Eigen grond – Hoekwoning – Woonoppervlakte: ca. 147 m² – Perceeloppervlakte: 207 m² – Energielabel A – Verwarming en warm water via Intergas HRE combiketel (2017, eigendom) – Mechanische ventilatie en rolluiken – Vijf slaapkamers – Tuin aan voor-, zij- en achterzijde – Dakterras – Vrijstaande houten berging – Parkeren op eigen terrein en openbaar – Oplevering in overleg Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it’s the experience! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
492 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.