Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Maaskantveld 20

2992HM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.379

Fotogalerij

Maaskantveld 20 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grijp je kans, want wij hebben deze fantastische woning aan het Maaskantveld 20 nú in ons aanbod. Als je nog geen verhuisplannen had, dan heb je die nu wel! We trappen af met een TOP-10 waar je 'u' tegen zegt: 1. Bij de aankoop van dit huis profiteer van je een groot woonoppervlakte van ca. 130 m2; 2. Die ruimte is mede gecreëerd dankzij de flinke uitbouw op de begane grond; 3. Ook krijg je er een eigen perceel grond van 130 m2 bij; 4. Een afwerking om door een ringetje te halen; 5. Op de beneden verdieping ligt er een prachtige pvc visgraatvloer mét vloerverwarming! 6. Er is een moderne keuken en een fantastische badkamer; 7. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (en horren): lekker koel én donker; 8. De zolderverdieping heeft twee dakkapellen (eind 2022) en is opnieuw ingedeeld met een vliering (begin 2023); 9. De onlangs vernieuwde achtertuin heeft een ligging op het hele zonnige WESTEN; 10. Op het dak liggen maar liefst 8 stuks zonnepanelen (2023) én de woning beschikt over een energielabel A! We kunnen nog wel even doorgaan, maar wij willen er nog een aantal bewaren voor tijdens de bezichtiging met jou. Want één ding is zeker: je kunt niet om een bezichtiging heen! Vis niet achter het net en bel snel ons kantoor om de afspraak in te plannen. Dit huis vind je in de jonge en kindvriendelijke wijk Bijdorp. Diverse voorzieningen, zoals dé winkelstraat (De Middenbaan) van Barendrecht, het openbaar vervoer (bus) en diverse sport- en recreatievoorzieningen vind je op korte afstand van de woning. Ook voor de kinderen is het een fijne wijk, want op loopafstand zijn er verschillende speeltuintjes te vinden en er zijn meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.  KORTE OMSCHRIJVING: Het perfecte plaatje | Moderne woonkamer | Achtertuin op het westen Rust, licht en ruimte is alles wat deze woonkamer uitstraalt. Met een prachtige pvc visgraatvloer, zwarte accenten en strak gestuukte wanden kunnen we wel zeggen dat de huidige eigenaren toffe keuzes hebben gemaakt. Je hoeft hier namelijk alleen je meubels neer te zetten en voilà: jouw woonkamer is af. De deur naar de achtertuin biedt uitkomst in de zomer, want je kunt direct je achtertuin inlopen of juist zorgen dat er een frisse (zomer)wind door je huis heen gaat. Heerlijk! De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Je hebt hier diverse inbouwapparatuur tot je beschikking, zoals een spoelbak met Quooker, een inductiekookplaat en afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koel-vriescombinatie én het ingebouwde koffiezetapparaat blijf ook voor jou achter! Alleen je keukengerei en bestek nog indelen en jij maakt hier in mum van tijd de lekkerste gerechten klaar. Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen | Moderne badkamer | Dakkapellen De eerste twee slaapkamers vind je op de eerste verdieping, één aan de voor- en één aan de achterkant. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast (voormalige 3e slaapkamer). De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als het toilet op de begane grond. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een radiator. Op de tweede verdieping vind je nog 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en er is een vlizotrap naar de vliering. Ook vind je hier heel veel opbergruimte achter de knieschotten. Heel veel ruimte om te genieten | BBQ'en | Praktische berging én achterom Terwijl je vlees of vis klaarstoomt op de BBQ, geniet jij van je tijdschrift op de loungebank. Er zijn verschillende plekjes in de zon of schaduw in te richten, mede dankzij de zonwering aan de achterkant. In de praktische berging ruim je je rommeltjes op, zodat je tuin lekker glad is. Via je achterom fiets je gemakkelijk weg! BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping; - Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin op het westen, berging en achterom; Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en radiator; Tweede verdieping: - Voorzolder; - Slaapkamer III met dakkapel; - Slaapkamer IV met dakkapel; - Vlizotrap naar de vliering. Bijzonderheden: Instapklare eengezinswoning in Bijdorp; Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (m.u.v. de toilet); Totaal zijn er 4 slaapkamers op de verdiepingen; Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer; Twee dakkapellen (eind 2022) op de tweede verdieping; Alle binnen kozijnen zijn recent (opnieuw) geverfd; De woning heeft 8 zonnepanelen (2023); Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Vaillant, 2017) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing (begane grond + 1e verdieping) en HR++ beglazing (2e verdieping) Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. de dakkapellen, deze zijn van kunststof) Achtertuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.