Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Marijkesingel 11

2991BK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.047

Fotogalerij

Marijkesingel 11 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning met nokverhoging! | 105 m² woonoppervlakte | Energielabel C | 3 slaapkamers | Voor- en achtertuin Wat een fijne woning op een hele fijne plek! De Marijkesingel 11 ligt in de geliefde en populaire Oranjewijk en biedt precies wat zoveel mensen zoeken: ruimte, licht, een praktische indeling en een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Gewoon echt een goed huis op een sterke locatie. Oranjewijk De Oranjewijk is al jaren een populaire woonomgeving. Groen, ruim opgezet en prettig rustig, maar met alles binnen handbereik. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving en ook het NS-station ligt op loopafstand. Voor ontspanning wandel je zo richting de Zuidpolder en De Kleine Duiker. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het centrum van Barendrecht met onder andere de bibliotheek, Theater ’t Kruispunt en diverse winkels. Een wijk waar je comfortabel woont en waar het dagelijks leven gewoon goed georganiseerd is. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A15 en A29 ben je snel onderweg richting Rotterdam of Dordrecht. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding goed geregeld dankzij het nabijgelegen NS-station. Fiets je liever? Dan sta je binnen enkele minuten in het centrum of in het buitengebied. Dit is rustig wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Marijkesingel 11 Je wordt al blij als je je geliefde Oranjewijk binnenrijdt, je bent weer thuis. Je parkeert je auto voor de deur en loopt via de voortuin naar de voordeur. Achter de voordeur stap je de entree binnen waar je je jas ophangt en langs de meterkast en toiletruimte richting de woonkamer loopt. Vanuit de hal kijk je al de woonkeuken in door het mooie grote raam, ontzettend sfeervol. Je loopt de woonkamer in en zet eerst even je tas op z’n plek. Wat is het toch een heerlijke woonverdieping. De voorzijde leent zich uitstekend voor de zithoek om lekker wat TV te kijken, een boek te lezen, gezellig met je gasten bij te kletsen, noem maar op. Je kijkt leuk weg over de Marijkesingel! De achterzijde is feitelijk een hele mooie grote leefkeuken! Wat een topruimte en wat is dit slim en ruimtelijk ingedeeld. Tegen de zijwand zijn het grote fornuis met 2 ovens en 5-pits gasstel geplaatst met een grote afzuigkap erboven. Daar treffen we ook de koelkast en vriezer en 6 laden om wat spullen in op te bergen. Er is een mooi plekje voor je koffiemachine. Dan treffen we het prachtige eiland van ca. 120 x 180 cm. Wat top, want dat betekent aan beide kanten diepe kasten! Op de kastjes ligt een mooi granieten keukenblad met daarin de RVS spoelbak met Quooker. Een heerlijk groot werkblad om mooie maaltijden op te bereiden. Hieronder is ook de vaatwasmachine verwerkt. Aansluitend ga je lekker in de uitbouw aan de eettafel zitten. Een plek om heerlijk te tafelen, maar ook een hele fijne plek om de krant te lezen, wat spelletjes te doen en nog even wat mailtjes weg te werken. Er is ruimte voor een grote servieskast en er is zelfs nog ruimte voor een toffe speelhoek voor kids. Op de vloer ligt een mooie houten vloer en de muren en plafond zijn strak gestuukt. Bovendien is de woning voorzien van een airconditioning, waardoor het ook op warme zomerdagen heerlijk koel blijft in huis. Door de dubbele openslaande deuren lopen we de achtertuin in, deze ligt op het oosten en is circa 44 m² groot. Hier geniet je van de ochtend- en de middagzon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging en een achterom. Op de schuur liggen 4 zonnepanelen. De voorzijde van de woonkamer ligt op het westen, vandaar dat er een mooie luifel is geplaatst om de zon in de zomer een beetje buiten te houden. Eerste verdieping Terug in de hal komen we op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 18 en 8 m2 waarvan de grootste aan de achterzijde is voorzien van Airco en heerlijk veel ramen, zodat het een lekkere lichte ruimte is. De kamer aan de voorzijde is nu hobbykamer, maar is een uitstekende slaapkamer. Mocht je willen zou je de originele situatie weer kunnen herstellen en dan kan je de achterkamer weer verdelen in 2 slaapkamers. De badkamer is erg netjes en bewijst maar dat een badkamer niet riant hoeft te zijn om wel heel ruim aan te voelen. De juiste indeling is de sleutel. In deze badkamer treffen we een grote douche met mooie glazen deur, een grote wastafel met wastafelmeubel en spiegel erboven en we treffen hier het tweede toilet. Het raam zorgt hier voor een prettige lichtinval! Tweede verdieping Op de tweede verdieping is de nokverhoging toegepast en dat is een gamechanger. Daardoor is er een volwaardige verdieping ontstaan met een overloop waar je de wasmachine en droger plaatst en is de CV ketel opgesteld en is er wat bergruimte. Daarnaast treffen we hier de derde slaapkamer met dakkapel. Wat een heerlijk ruime kamer! Ruimte voor een groot bed een bureau en wat kastruimte, wat wil je nog meer, dat is de droom van ieder kind, tenzij je voor jezelf ruimte zoekt om lekker thuis te werken, want ook daarvoor is dit de perfecte ruimte. Conclusie Een heel goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging in de Oranjewijk. Een huis dat je vooral zelf moet ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Kenmerken • Bouwjaar: 1955 • Eigen grond • Woonoppervlakte: 105 m² • Perceeloppervlakte: 130 m² • Energielabel C • Verwarming en warm water middels Nefit ketel (2020) • Airco in de hoofdslaapkamer (Daikin 2025) • 4 zonnepanelen (2025) • Externe berging (6 m²) • Fijne voortuin op het westen • Achtertuin op het oosten met achterom • Openbaar parkeren / gratis parkeervergunning • Oplevering in overleg Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. RE/MAX, it’s the experience. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.