Direct naar de inhoud
Logo van Vrieling Makelaars | NVM | Qualis

Meerwedesingel 113

2993PA Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: JANSS. Makelaardij & Taxaties
Award: Beste Makelaar in Mijnsheerenland

Fotogalerij

Meerwedesingel 113 Barendrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK RUIM GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET VRIJ UIZICHT IN DE GELIEFDE WIJK MEERWEDE. Wat een heerlijke plek om te wonen! Aan de Meerwedesingel 113 in Barendrecht vind je dit lichte en ruime appartement met een fantastisch vrij uitzicht over het groen en de singel. Dankzij de grote ramen geniet je overal van volop daglicht en een fijne, open sfeer. De ruime woonkamer met open keuken, het zonnige balkon op het westen en de twee slaapkamers zorgen samen voor een comfortabel geheel. Extra bijzonder is de ruime extra kamer, die zowel vanuit het appartement als via de entreehal bereikbaar is – ideaal voor wie net dat beetje extra ruimte zoekt. Gelegen in de geliefde wijk Meerwede. Welkom in Meerwede, een van de jongste en meest geliefde woonwijken van Barendrecht! Hier komen moderne architectuur, groene singels en gezellige buurtstraten samen in een omgeving waar het leven nét wat rustiger en prettiger aanvoelt. Meerwede maakt deel uit van de wijk Carnisselande, waar je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik hebt: winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Bovendien ben je dankzij de tramverbinding en de nabijgelegen snelwegen A15 en A29 in no-time in Rotterdam. De wijk voelt eigentijds en toch dorps aan – verzorgd, gezellig en met oog voor elkaar. Een plek waar je echt thuiskomt. BEGANE GROND Bij binnenkomst betreed je een ruime, open entree waar zich de brievenbussen bevinden – netjes afgewerkt en uitnodigend. Vanuit hier neem je de lift naar de eerste verdieping. Op deze verdieping kom je uit op de centrale hal die toegang biedt tot meerdere appartementen. Dit appartement beschikt over twee entrees, wat zorgt voor extra gemak en mogelijkheden in de indeling. EERSTE ETAGE WONEN Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, vallen direct de grote raampartijen en de schuifpui op, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Dit zorgt voor een lichte, open sfeer en een prettig gevoel van ruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Via de schuifpui stap je zo het balkon op – een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. KEUKEN De open L-vormige keuken sluit aan op de woonkamer en vormt samen één geheel. Door de open indeling trek je gezellig met elkaar op – of je nu aan het koken bent, met vrienden aan tafel zit of gewoon geniet van een kop koffie aan het aanrecht. De keuken is uitgevoerd in een lichte blauwgrijze tint met een natuurstenen werkblad en is voorzien van moderne apparatuur: een AEG vaatwasser (2024), magnetron (2024), een 4-pits gasfornuis, een ruime koel-vriescombinatie en mechanische ventilatie. Een fijne, praktische ruimte die moeiteloos opgaat in het woongedeelte – hier voelt koken echt als onderdeel van het wonen. SLAPEN EN SANITAIR Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement. De masterbedroom is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime inbouwkast. Vanuit deze kamer is er toegang tot een extra kamer, en dankzij het grote raam met hor en ventilatierooster is de slaapkamer heerlijk licht en goed te ventileren. De tweede slaapkamer is iets compacter van formaat, maar beschikt over dezelfde prettige voorzieningen, zoals een raam met hor en ventilatierooster. Een fijne ruimte die naar wens kan worden ingericht. De badkamer is uitgevoerd met lichte, neutrale tegels en voorzien van vloerverwarming, heerlijk tijdens de koudere dagen. Hier vind je een bad, douche en wastafel, keurig onderhouden en met een prettige indeling. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal, voorzien van dezelfde witte betegeling, een hangtoilet en een fonteintje. EXTRA RUIMTE Een absoluut pluspunt van dit appartement is de ruime extra kamer die zowel vanuit de slaapkamers als via de entreehal te bereiken is. Deze ruimte is bijzonder royaal en daardoor ideaal voor allerlei doeleinden. Of je nu graag een hobbyruimte, werkplek, fitnesshoek of creatieve studio wilt creëren – hier kan het allemaal. Dankzij de vele ramen valt er volop daglicht binnen, waardoor het een fijne, inspirerende plek is om te zijn. Deze extra kamer geeft het appartement een verrassend gevoel van ruimte en mogelijkheden, en maakt het wonen aan de Meerwedesingel 113 nét even specialer BALKON Via de grote schuifpui in de woonkamer bereik je het heerlijke balkon – een echte verlenging van de leefruimte. Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over het groen en de singel; hier geniet je in alle rust van de zon en het weidse gevoel dat de omgeving biedt. Dankzij de ligging op het westen zit je hier perfect voor de middag- en avondzon, ideaal voor een kop koffie of een borrel aan het einde van de dag. Het balkon is bovendien voorzien van schuifglas, waardoor je het eenvoudig kunt openen op warme dagen of dicht kunt houden bij wat kouder weer – zo geniet je het hele jaar door van deze fijne buitenruimte. Ook is er elektra aanwezig, wat het extra praktisch maakt voor verlichting of een terrasverwarmer. Er is hier ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. Kortom: een heerlijke plek om te ontspannen. BERGING Dit appartement beschikt over twee bergingen, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. In het appartement zelf bevindt zich een ruime berging die momenteel in gebruik is als wasruimte. Hier is voldoende plek voor zowel de wasmachine en droger als voor voorraad en extra spullen – ideaal voor wie graag alles netjes opgeruimd houdt. Daarnaast is er op de begane grond nog een tweede berging, perfect voor het stallen van fietsen of seizoensspullen. Samen bieden deze twee ruimtes volop praktische opbergmogelijkheden, helemaal in lijn met het comfortabele karakter van dit appartement. AFMETINGEN Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden. ALGEMEEN - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: 142 m2 - Eigen grond - Energielabel: B - CV-ketel : Remeha Tzerra (2017) - Voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen - Vloerverwarming aanwezig in de badkamer - VVE bijdrage: €355,48 - Actieve en gezonde VVE aanwezig in het complex - De oplevering is in overleg BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van ondertekenen.nl. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoeksplicht van koper. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van ondertekenen.nl. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoeksplicht van koper. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.