Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Meerwedesingel 15

2993RB Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Meerwedesingel 15 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, eigen salon en royale tuin met overkapping Barendrecht – Meerwede Deze heerlijk lichte en ruime twee-onder-een-kapwoning ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de wijk Meerwede, met vrij uitzicht over de singel. De woning beschikt over een brede achtertuin met overkapping, een oprit voor eigen parkeergelegenheid én een multifunctionele ruimte (voorheen garage), momenteel in gebruik als salon. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én de mogelijkheid tot werken of hobbyen aan huis. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en modern toilet (zwevend, volledig betegeld, met fonteintje). Vanuit de hal is er toegang tot de voormalige garage, die is omgebouwd tot salon. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer, verwarming en een nieuwe pui (2023). Dankzij de deur in de zijtuin, eigen entree, is dit een veelzijdige ruimte, geschikt als praktijk, werkruimte of hobbykamer. De zeer royale woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de schuifpui naar de achtertuin en de tuinkamer aan de achterzijde. De speelse indeling en het natuurlijke licht zorgen voor een fijne leefruimte. De begane grond vloer is grotendeels voorzien van marmer gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante keuken in U-opstelling. Deze keuken biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, combi- en een heteluchtoven, afzuigschouw en Le Mans-hoekkast. Het witte keukenmeubilair en het taupekleurige composieten werkblad vormen samen een stijlvol geheel. Bovendien kijkt u vanuit de keuken vrij uit over de singel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning, en biedt prachtig uitzicht over het water. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde; één daarvan is momenteel in gebruik als kleed-/kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is netjes afgewerkt met witte en antracietkleurige betegeling en beschikt over een ruime inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een sfeervolle zolderkamer met fraaie kapconstructie en speelse raampartijen. Deze ruimte is afgewerkt met laminaat en zeer geschikt als extra slaapkamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Ook deze ruimte is voldoende groot om nog een werk- of logeerplek te creëren. Buitenruimte De brede, diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping met bergruimte, uitgang, buitenkraan en een zonnescherm. De ligging zorgt voor veel zon en privacy – een heerlijke plek om buiten te genieten. Ligging De woning is gelegen op een mooie plek de wijk Meerwede, met vrij uitzicht over de singel. In de directe omgeving vindt u kinderopvang, scholen, supermarkten en winkelcentrum Carnisse Veste. Ook het openbaar vervoer (o.a. tramplus naar Rotterdam) en uitvalswegen richting A15/A29 zijn uitstekend bereikbaar in de directe omgeving. Ook zijn er vele sport- en recreatiemogelijkheden op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: Vrij uitzicht over de singel Multifunctionele ruimte (voorheen garage) met eigen ingang Brede achtertuin met overkapping en zij-uitgang Travertin vloer met vloerverwarming (begane grond) Luxe keuken met alle inbouwapparatuur en veel werkruimte 4 slaapkamers, waarvan één op zolder Eigen oprit, parkeren op eigen terrein, laadpaal aanwezig 15 zonnepanelen, eigendom Goed onderhouden woning met sfeervolle kapconstructie Zonnescherm en buitenkraan in de tuin

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
570 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.