Direct naar de inhoud
Logo van Maasstad Woningverhuur BV

Meerwedesingel 93

2993PA Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 4.317

Fotogalerij

Meerwedesingel 93 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEK EN ROYAAL WONEN AAN HET WATER, EEN 2 ONDER 1 KAP WONING MET MAAR LIEFST 205 M² PUUR WOONCOMFORT IN BARENDRECHT Welkom aan de Meerwedesingel 93, een uitzonderlijk ruime en sfeervolle woning, gelegen op een prachtige locatie direct aan het water. Dit is zo’n huis waar ruimte, licht en ligging perfect samenkomen. Een prachtige kans voor wie groots wil wonen met alle comfort van nu. WONEN MET ALLURE EN EINDELOZE MOGELIJKHEDEN Al bij aankomst valt het op: parkeren op eigen terrein, een verzorgde voortuin en een woning die direct een gevoel van ruimte en kwaliteit uitstraalt. Binnen wordt dit gevoel alleen maar versterkt. Bij binnenkomst in de ruime entreehal vindt u de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de royale inpandige berging. Deze berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en daarmee bijzonder praktisch voor fietsen, opslag of bijvoorbeeld een hobbyruimte. De woning is daarnaast ook geschikt voor het combineren van wonen en werken: dankzij de separate entree is een kantoor of praktijk aan huis eenvoudig te realiseren, terwijl de privacy van het woongedeelte behouden blijft. De separate entree kan bovendien fiscaal voordeel opleveren, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte leent zich perfect voor een riante zithoek, een grote eettafel en een mooie leefkeuken, ideaal voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De moderne keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust en biedt een vrij uitzicht over groen en water – een heerlijke plek om de dag te beginnen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra, multifunctionele ruimte. Of u nu droomt van een stijlvolle eetkamer, een comfortabele tv-kamer, een speelruimte voor de kinderen of een inspirerende werkplek: hier kan het allemaal, zonder concessies. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN (EN MEER) Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer én een praktische wasruimte. Met in totaal vier grote (slaap)kamers is deze woning perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte wenst. Dankzij de slimme indeling en de oppervlakte voelt elke ruimte comfortabel en goed bemeten aan. BUITENLEVEN OP Z’N BEST De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. De ligging zorgt voor een unieke, rustgevende sfeer. Hier geniet u van lange zomerdagen, gezellige borrels en ontspannen avonden. Een tuinhuis maakt het geheel compleet. IDEALE LIGGING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht snel bereikbaar, waardoor u profiteert van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 205 m² - Gelegen op een ruim perceel - Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Aan het water - Zeer lichte en royale leefruimtes - Vier ruime (slaap)kamers - Parkeren op eigen terrein - Rustige, centrale ligging Kortom, een unieke, zeer ruime woning op een toplocatie. Perfect voor wie groot wil wonen en niet wil inleveren op comfort en ligging INTERESSE? Laat je verrassen door de charme van deze bijzondere woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Ook in de avond of in het weekend zijn bezichtigingen mogelijk. DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. De plattegronden, afmetingen en omschrijvingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Wij adviseren geïnteresseerden altijd een bezichtiging te plannen voor een juiste indruk van de woning. Sommige foto’s zijn digitaal bewerkt of voorzien van een virtuele inrichting om een indruk te geven van de mogelijkheden van de woning

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
393 m²
Inhoud
703 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.