Direct naar de inhoud
Logo van Markant NVM Makelaars

Middeldijkerplein 29

2993DL Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.619

Fotogalerij

Middeldijkerplein 29 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen met ruimte, licht en uitzicht! Wat is het prettig wonen in dit fraai uitgevoerde 3-kamer hoek-appartement met het gemak van een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Dit appartement combineert comfort, privacy en een bijzonder gunstige ligging met alle voorzieningen op zeer korte wandelafstand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 92 m² en is fraai gesitueerd op de tweede verdieping van het populaire complex Middeldijkerhof. Dankzij de hoekligging geniet je iedere dag van extra lichtinval en een vrij en levendig uitzicht over het Middeldijkerplein en zelfs tot aan de Oude Maas. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alles wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt zich direct in de omgeving bevindt. Verkopers aan het woord: 'Zo’n 25 jaar is hier met heel erg veel plezier gewoond. Het is een rustige omgeving en alle voorzieningen zijn aanwezig. Het is een erg fijn appartement en heerlijk licht met een fantastisch uitzicht. Wat ook fijn is dat de buren elkaar een beetje in de gaten houden en elkaar helpen met bijvoorbeeld een boodschapje halen'. Een plek waar wonen echt genieten is Vanaf het eerste moment voelt dit appartement ruim, licht en harmonieus aan. De gekozen lichte kleuren en materialen zorgen voor een rustige en aangename sfeer, terwijl de praktische indeling en de goede maatvoering een prettig gevoel van ruimte geven. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht in vrijwel alle vertrekken. Hierdoor ontstaat een open en uitnodigende woonomgeving waar het heerlijk thuiskomen is: of je nu alleen woont, samen of juist op zoek bent naar een comfortabel (t)huis voor de toekomst. Comfort en veiligheid Het complex is gebouwd in 2000 met duurzame materialen en een hoge mate van isolatie. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het appartement beschikt over energielabel A. Ook aan veiligheid is gedacht. Het gebouw is voorzien van toegangscontrole via een video-intercomsysteem en voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen®. Daarnaast is het complex goed toegankelijk voor ouderen en minder validen. Brede doorgangen, minimale niveauverschillen en de aanwezigheid van een lift zorgen ervoor dat dit appartement ook uitstekend geschikt is als levensloopbestendige woning. Parkeren en binnenkomen Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Met de op afstand bedienbare toegangsdeur rijd je eenvoudig naar binnen en parkeer je de auto veilig en droog op je eigen plek. Nabij de parkeerplaats bevindt zich de eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, boodschappen of andere spullen. Vanuit de parkeergarage bereik je via de lift de woonverdieping. Uiteraard kan je ook via de representatieve centrale entree het gebouw betreden. Bezoekers kunnen vrij parkeren in de directe omgeving. Indeling van het appartement: • Ontvangsthal: bij binnenkomst valt direct de ruime ontvangsthal op. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en het toilet • Woonkamer: royaal en sfeervol en vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de grote ramen en de hoekligging is de lichtinval hier bijzonder prettig. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het Middeldijkerplein en heb je een vrij uitzicht richting de Oude Maas. Het is een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig samen te zijn • Keuken: een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte, laden en diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, terwijl je toch in contact blijft met de woonkamer • Bijkeuken/berging: met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier extra ruimte voor opslag • Slaapkamers: het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand • Badkamer: modern uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Buitenruimte met privacy Het appartement ligt aan een eigen galerij zonder directe buren, waardoor je hier in alle rust kan zitten en genieten van een buiten en het geheel vrije uitzicht. Dit geeft ook een bijzonder gevoel van privacy. Wonen in een fijne omgeving De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele wandelstappen bevindt zich het moderne en uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste, met een grote verscheidenheid aan winkels voor al je dagelijkse boodschappen en ook restaurants, horeca en medische diensten. Ook het gezellige centrum van Barendrecht met het hoofdwinkelcentrum Middenbaan, een bibliotheek en theater Het Kruispunt tref je op enige afstand. Uitstekende bereikbaarheid Barendrecht staat bekend om zijn centrale ligging. Het centrum van Rotterdam is zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel bereikbaar. Voor het complex een halte van de TramPlus, waarmee je rechtstreeks naar het centrum van Rotterdam reist in ongeveer 25 minuten. Daarnaast zijn ook bus en trein goed bereikbaar. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de snelwegen A15, A16 en A29. Sport, natuur en recreatie Ook voor ontspanning en beweging is er volop keuze. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen, waaronder het Inge de Bruijn Zwembad, sportpark Smitshoek en meerdere wijkparken. Op korte afstand ligt bovendien het prachtige natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of kanoën. Ook de natuurgebieden langs de Oude Maas, de Carnisse Grienden en de Rhoonse Grienden bieden volop mogelijkheden om te genieten van rust, natuur en buitenleven. Samengevat Dit comfortabele hoek-appartement combineert ruimte, licht, privacy en een uitstekende ligging. Een woning die geschikt is voor verschillende levensfasen en woonwensen, waar je iedere dag kan genieten van comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wil je de ruimte, het comfort en de prettige sfeer van dit appartement zelf ervaren? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Extra pluspunten: • Alle vloeren zijn afgewerkt met vinyl • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o kookplaat o afzuigkap o koel-/vriescombinatie o combi-oven/combi-magnetron o vaatwasser • Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaars • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 200,- per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst wordt de 'Niet-bewoners'-clausule opgenomen Oplevering in overleg. Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
294 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combi-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.