Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Middeldijkerplein 40

2993DL Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.960

Fotogalerij

Middeldijkerplein 40 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinig wonen | Woonoppervlakte 101 m² | Eigen parkeerplaats | Twee slaapkamers Comfortabel wonen op een centrale locatie in Barendrecht – dat doe je aan het Middeldijkerplein! Dit moderne appartement op de tweede verdieping combineert ruimte, licht en duurzaamheid met een prettige ligging nabij alle voorzieningen. Middeldijkerplein Welkom op het Middeldijkerplein – een geliefde en levendige woonomgeving in Barendrecht. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook voor ontspanning zit je goed: wandelparken en groenstroken liggen om de hoek, en binnen enkele minuten ben je in het centrum van Barendrecht. Bereikbaarheid De ligging is ideaal. Met de auto rijd je in no time richting Rotterdam via de A15 of A29, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bushaltes en het NS-station Barendrecht liggen in de buurt, waardoor je binnen no time bent waar je moet zijn. Middeldijkerplein 40 Op de begane grond stap je de afgesloten hal in, haalt de post uit de brievenbus en neemt de lift naar de tweede verdieping. Daar komen we aan op de galerij en stappen via de laatste voordeur in de hoek de hal binnen. De lange gang brengt ons als eerste naar de riante en heerlijk lichte woonkamer. Die is zo licht doordat dit appartement over de hele breedte van ca. 10 meter dankzij de grote ramen enorm veel daglicht binnenkrijgt. De woonkamer is op verschillende manieren in te delen en biedt ruimte voor meerdere hoekjes. Er is in ieder geval, in het verlengde van de open keuken, plek voor een mooie grote eettafel. De open keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasmachine, elektrische kookplaat met afzuigkap erboven, een combi-oven en een spoelbak met mengkraan. Onder de bovenkastjes is verlichting geplaatst, en in zowel de bovenkastjes als de kastjes en laden onder het keukenblad is flink wat bergruimte. Op het aanrecht is voldoende plaats voor de koffiemachine en waterkoker, én nog genoeg ruimte om lekker te kokkerellen. Aan de voorzijde treffen we nog een toffe serre, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkkantoor of een grote loungestoel om je even heerlijk terug te trekken. De deur kan dicht, dus je werkt, leest of belt hier in alle rust – zonder het contact met de rest van de woonkamer te verliezen. Perfect uitgedacht! Grenzend aan de serre vinden we de hoofdslaapkamer, die voldoende groot is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een raam naar de serre, zodat je ’s nachts frisse lucht van het open raam in de serre binnenkrijgt. Terug in de hal lopen we naar de tweede slaapkamer: een ruime kamer van ca. 8 m². Ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer biedt ook toegang tot de interne berging, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Tevens is dit een grote ruimte waar je ook koffers, stofzuiger en andere spullen kwijt kunt. Door het grote raam is het een fijne, lichte kamer. Terug in de hal lopen we de ruime badkamer in, die is voorzien van het tweede toilet, een grote doucheruimte en een wastafel met mengkraan, planchet en spiegel erboven. Daarnaast is er een stopcontact voor het scheerapparaat of de föhn, en een handdoekenrek. In de hal is voldoende ruimte om de jassen op te hangen, en vinden we de toegang tot het separate toilet en de meterkast. Wat een heerlijk appartement in een groene omgeving en een uiterst prettige leefomgeving! In de parkeergarage beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en in de onderbouw tevens over een extra berging. Kortom Een modern, comfortabel en goed onderhouden appartement op een centrale plek in Barendrecht. Kom zelf de ruimte en rust ervaren! Kenmerken: – Woonoppervlakte: ca. 101 m² – Bouwjaar: 2003 – Lift aanwezig – Parkeergelegenheid in parkeergarage en openbaar – Centrale ligging nabij winkels, scholen en OV – Energielabel: A+ – Geheel voorzien van dubbele beglazing – Volledig geïsoleerd – Verwarming en warm water via stadsverwarming – Maandelijkse bijdrage VvE: € 196,36 (appartement + parkeerplaats) – In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen – Oplevering: in overleg (kan spoedig) RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
314 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.