Direct naar de inhoud
Logo van IFS Makelaardij

Mr. Thorbeckestraat 27

2991GG Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.091

Fotogalerij

Mr. Thorbeckestraat 27 Barendrecht
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mr. Thorbeckestraat 27 Barendrecht Uitstekend onderhouden tussenwoning met een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, zolder, externe bergruimte en een fijne achtertuin in een kindvriendelijke wijk! Nu te koop bij IFS Makelaardij is de woning aan de Mr. Thorbeckestraat 27 in Barendrecht. In het geliefde en rustige Oud-Barendrecht, op korte afstand van allerlei voorzieningen, staat deze nette en sfeervolle tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een open keuken en een moderne toiletruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Daarboven ligt een praktische zolderverdieping die extra opbergmogelijkheden en gebruiksruimte biedt. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en bieden meerdere fijne plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is een groot pluspunt. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, een apotheek, huisarts, scholen, sportvoorzieningen en de bibliotheek liggen op loop- of fietsafstand. Voor een kop koffie, een borrel of een etentje kun je terecht bij de gezellige cafés en restaurants in de buurt. Het NS-station van Barendrecht is goed bereikbaar, waardoor je snel in Rotterdam of andere steden bent. Je woont hier rustig, met het gemak van alle voorzieningen dicht bij huis. Indeling Begane grond U bereikt de woning via de voortuin en komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, de vaste trap naar de 1e verdieping, het toilet en de deuren naar de woonkamer, de keuken/bijkeuken en de achtertuin. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Aan de voorkant is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl aan de tuinzijde voldoende ruimte is voor een royale eettafel met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in verbinding staat met de eetruimte. De keuken is ingericht met een royale opstelling, veel kastruimte en een ruim werkblad en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met extra bergruimte en plek voor bijvoorbeeld een werkplek, voorraadkast of apparatuur. 1e verdieping Via de trap komen we aan op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet en goed in te delen als slaap-, kinder- of werkkamer. - De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. - De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. - De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een handdoekradiator. Zolder Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder met eventueel plaats voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Kenmerken Overdracht Vraagprijs: € 450.000,- Status: In verkoop Bouw Soort woonhuis: Tussenwoning (eengezinswoning) Soort bouw: Bestaande woning Bouwjaar: 1957 Soort dak: Zadeldak/plat dak uitbouw Oppervlakten en inhoud - Wonen: 110,10 m² - Externe bergruimte: 9,70 m² - Overige inpandige ruimte: 6,30 m² - Perceeloppervlakte: 183 m² - Inhoud woning: 412,25 m³ - Oppervlakte tuin: 121 m² Indeling Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet op de begane grond Badkamervoorzieningen: douche, wastafelmeubel en toilet Aantal woonlagen: 3 (inclusief zolder) Energie Energielabel: D Isolatie: Dubbel glas Verwarming: Centrale verwarming HR-combiketel (bouwjaar: 2013) Kadastrale gegevens Barendrecht D 3812 Eigendomssituatie: volle eigendom Buitenruimte Ligging: In een woonwijk Tuin: Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin Bergruimte Schuur/berging: Vrijstaande berging in de achtertuin Oppervlakte berging: 9,70 m² Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren (ruime parkeergelegenheid in de straat) Belangrijke informatie Geen rechten worden ontleend: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Een koopovereenkomst is immers pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580:2007/C1:2008. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Algemeen Bezichtiging is uitsluitend via IFS Makelaardij. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juiste informatie kan door IFS Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enige rechten worden ontleend. Voor een bezichtiging of eventuele vragen kunt u mailen naar IFS-makelaardij.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
412 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.