Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Oranjestraat 35

2991CK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Oranjestraat 35 Barendrecht

Open huis

Woensdag 04-11 van 16:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 04-11 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op dinsdag 4 november tussen 16:00 en 17:00 uur.** Sfeervol appartement met tuin, balkon én garage in de geliefde Oranjewijk! Op zoek naar een fijne woning op een rustige locatie maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is dit lichte appartement in de gezellige Oranjewijk in Barendrecht zeker een bezichtiging waard! Gelegen in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, geniet je hier van veel rust en privacy. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een groot pluspunt van deze woning is de royale garagebox met directe toegang tot een technische ruimte met eigen cv-installatie én aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is het heerlijk genieten van de buitenruimte: zo is er een zonnig balkon én een fraai aangelegd tuintje gelegen op het zuidwesten. Zie jij de potentie en ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken om van deze woning echt jouw paleis te maken? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een handmatige roldeur die toegang biedt tot de ruime garagebox, ideaal voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Vanuit de garage is er directe toegang tot de technische ruimte aan de achterzijde van het complex. Deze ruimte is niet alleen praktisch als extra bergruimte, maar hier bevinden zich ook de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een achterdeur in de technische ruimte bereik je het tuintje, gelegen op het zonnige zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex, voorzien van brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar je via de galerij de woning binnenkomt. De entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een radiator. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet. De badkamer is ruim, is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Aan het einde van de hal bereik je de zeer lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de woonkamer bereik je het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Via de woonkamer bereik je de open keuken. De bar biedt een leuke verbinding tussen woonkamer en keuken. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookfornuis met oven, veel opbergruimte en een losse koel-vriescombi. Via de woonkamer kom je in een aparte ruimte die nu is ingericht als gezellige eethoek, maar ook prima kan dienen als derde slaapkamer. Bijzonderheden: - Twee ruime (voorheen drie) slaapkamers - Eigen garagebox - Technische ruimte begane grond - Eigen cv-ketel - Tuin én balkon - Gelegen in de gezellige Oranjewijk te Barendrecht - Maandelijkse VVE bijdrage: €115,55,- Afmetingen: Woonkamer/keuken is circa 30 m² Slaapkamer 1 is circa 308 cm x 316 cm Slaapkamer 2 is circa 292 cm x 318 cm Slaapkamer 3 is circa 229 cm x 396 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 04-11 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
250 m³
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.