Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Palissanderhout 78

2994HK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.861

Fotogalerij

Palissanderhout 78 Barendrecht
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht, royaal terras, eigen parkeerplaats en berging Barendrecht – Vrijenburg | Residence Montana Op een rustige en groene locatie in de populaire wijk Vrijenburg in Barendrecht, bevindt zich dit goed onderhouden en ruime 3-kamerappartement in het moderne appartementencomplex Residence Montana. Gelegen op de derde verdieping geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht, een royaal terras én het gemak van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Ook beschikt u over een praktische privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u het winkelcentrum Carnisse Veste, de tramverbinding naar Rotterdam en het recreatiegebied de Oude Maas. Deze combinatie van rust, groen en goede bereikbaarheid maakt het appartement uitermate geschikt voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Indeling van het appartement Via de representatieve centrale entree op de begane grond betreedt u het complex, waar zich het bellentableau, de brievenbussen, een lift en het trappenhuis bevinden. Ook is hier toegang tot de parkeergarage waar uw eigen parkeerplaats zich bevindt, evenals de afgesloten privéberging. Eenmaal aangekomen op de derde verdieping betreedt u het appartement via een ruime hal met garderobekast en een handige bergkast. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een weids uitzicht. De schuifpui geeft toegang tot het ruime terras, waar u heerlijk buiten kunt zitten met volop privacy. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron en een heteluchtoven. De houten keuken heeft een donker natuurstenen aanrechtblad. De vloer in de keuken is afgewerkt met stijlvol Belgisch hardsteen, wat zorgt voor een luxe uitstraling. In de rest van het appartement ligt een karakteristieke kloostervloer die bijdraagt aan de warme sfeer. De hoofdslaapkamer is toegankelijk via de tweede slaapkamer, die uitstekend dienst kan doen als kleedkamer of werkkamer. Vanuit beide kamers is er directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. De badkamer is keurig afgewerkt met moderne betegeling, een strak spanplafond, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is een aansluiting aanwezig voor een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte natte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een aansluiting op de mechanische ventilatie. Bijzonderheden op een rij: Woonoppervlakte met veel licht, lucht en ruimte Ruim terras met vrij uitzicht, toegankelijk vanuit woonkamer én slaapkamers Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Afgesloten privéberging op de begane grond Voorzien van lift en nette algemene ruimten Rustige ligging in een groene, waterrijke omgeving Dicht bij winkels, openbaar vervoer en natuur Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement met een rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement in Residence Montana absoluut het bezichtigen waard.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.